- Org.nr.
- 979 476 256
- Telefon
- 40 00 64 01
- Adresse
- Lakkegata 53, 0187 Oslo
- Hovedeier
- SKANSKA NORGE AS, 100 %
Driftsresultat34 269 1013,2 % margin
Årsresultat83 691 4867,8 % margin
Egenkapital536 233 41831,1 % av eiendelene
Ansatte14i Aa‑registeret
SKANSKA BOLIG AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 476 256
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 09.12.1997
- Registrert
- 02.01.1998
- Adresse
- Lakkegata 53, 0187 Oslo
- Telefon
- 40 00 64 01
- Postadresse
- Postboks 1175 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 63 125 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
5
- SKANSKA BOLIG AS AVD REGION OSLO/AKERSHUS979 506 325 · OSLO14 ansatte
- SKANSKA BOLIG AS AVD REGION AGDER999 256 066 · KRISTIANSAND
- SKANSKA BOLIG AS AVD REGION MIDT-NORGE (TRONDHEIM)982 197 538 · TRONDHEIM
- SKANSKA BOLIG AS AVD REGION SØR982 197 465 · STAVANGER
- SKANSKA BOLIG AS AVD REGION VEST (BERGEN)882 197 492 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utvikling av tomter, salg og utleie av boliger, entreprenørvirksomhet og annet som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- SELMER BOLIG AS02.01.1998 til 23.08.2001
- SELMER SKANSKA BOLIG AS23.08.2001 til 13.12.2003
- SKANSKA BOLIG AS13.12.2003 til 11.11.2016
- Skanska Eiendomsutvikling AS11.11.2016 til 27.05.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 070 759 020 | 2 875 039 374 | 636 748 568 | 1 499 487 665 |
| Varekostnad | - | 2 571 150 051 | 703 775 450 | 1 310 585 874 |
| Lønnskostnad | - | 35 427 110 | 48 332 878 | 48 527 102 |
| Avskrivninger | - | - | - | 50 118 |
| Annen driftskostnad | - | 35 905 319 | 67 029 424 | 59 391 818 |
| Sum driftskostnader | 1 036 489 919 | 2 642 482 480 | 819 137 752 | 1 418 554 912 |
| Driftsresultat | 34 269 101 | 232 556 894 | −182 389 184 | 80 932 753 |
| Sum finansinntekter | 46 608 490 | 20 523 551 | 19 474 142 | 18 162 105 |
| Sum finanskostnader | −14 333 249 | 7 516 439 | 145 267 154 | −5 113 161 |
| Netto finans | 60 941 739 | 13 007 112 | −125 793 012 | 23 275 266 |
| Resultat før skatt | 95 210 840 | 245 564 006 | −308 182 196 | 104 208 019 |
| Skattekostnad | - | 50 861 620 | −38 662 357 | 18 675 830 |
| Årsresultat | 83 691 486 | 194 702 386 | −269 519 839 | 85 532 189 |
| Sum anleggsmidler | 197 435 667 | 82 645 547 | 63 224 916 | 92 949 579 |
| Sum omløpsmidler | 1 524 057 000 | 1 863 526 676 | 3 307 372 062 | 2 271 842 143 |
| Sum eiendeler | 1 721 492 667 | 1 946 172 223 | 3 370 596 978 | 2 364 791 722 |
| Sum innskutt egenkapital | 75 625 000 | 75 000 000 | 75 000 000 | 75 000 000 |
| Sum opptjent egenkapital | 460 608 418 | 506 658 274 | 458 168 191 | 561 292 514 |
| Sum egenkapital | 536 233 418 | 581 658 274 | 533 168 191 | 636 292 514 |
| Sum langsiktig gjeld | 18 670 352 | 16 499 859 | 3 665 702 | 3 378 571 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 166 588 897 | 1 348 014 090 | 2 833 763 084 | 1 725 120 637 |
| Sum gjeld | 1 185 259 249 | 1 364 513 949 | 2 837 428 786 | 1 728 499 208 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,31▼ | 1,38 | 1,17 | 1,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,21▼ | 2,35 | 5,32 | 2,72 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,4 %▼ | 9,5 % | −5,7 % | 4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 3,2 %▼ | 8,1 % | −28,6 % | 5,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,8 %▲ | 6,8 % | −42,3 % | 5,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 31,1 %▲ | 29,9 % | 15,8 % | 26,9 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 76 482 787
- Resultat per ansatt, kroner
- 2 447 793
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SKANSKA BOLIG AS3,2 %
1 070,8 mill. 14 ansatte 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
SKANSKA BOLIG AS3,2 % 1 070,8 mill.14 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christian Berg | 1983 |
| Styrets leder | Thomas Børnich | 1981 |
| Styremedlem | Stig Narve Urke | 1979 |
| Styremedlem | Linn Rålien Westersø | 1973 |
| Styremedlem | Ingrid Kristine Johansen | 1978 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SKANSKA NORGE AS100,0 %Oslo · 62 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SKANSKA NORGE AS
- Lillebytunet AS100,0 %
- Entreprenørservice AS100,0 %
- Utleiecompagniet AS100,0 %
- Marthinsen & Duvholt AS100,0 %
- GML Drammensvei 227 Eiendom AS100,0 %
- VASSBAKK & STOL AS100,0 %
- APELTUNVEGEN 2C AS100,0 %
- Skanska Husfabrikken AS100,0 %
- Skanska NFG Holding AS100,0 %
- SKANSKA JESSHEIM B6.5 HOLDING AS100,0 %
- NOVA PARK NÆRING AS100,0 %
- Skanska Utvikling 39 AS100,0 %
- SKANSKA SKI VEST HOLDING AS100,0 %
- Skedsmogata 25 Næring AS100,0 %
- Skanska Marinabakken Holding AS100,0 %
- SKANSKA ØP HOLDING AS100,0 %
- Skanska NL Holding AS100,0 %
- RØA X NÆRING 2 AS100,0 %
- RØA X NÆRING 1 AS100,0 %
- Skanska Gartnersletta II Holding AS100,0 %
- Skanska Utvikling 37 AS100,0 %
- Skanska Utvikling 38 AS100,0 %
- SKANSKA BOLIG AS100,0 %
- Nyvegen 8 AS100,0 %
- JESSHEIM B4.1 UTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Nyvegen 8 AS100,0 %920 882 730 · 300 000 ordinære aksjer
- JESSHEIM B4.1 UTVIKLING AS100,0 %929 796 152 · 3 000 ordinære aksjer
- 932 601 923 · 50 ordinære aksjer
- ÅSEN UTVIKLING AS7,34 %925 088 617 · 40 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.