- Org.nr.
- 923 996 869
- Adresse
- Hammersborg torg 3, 0179 Oslo
- Hovedeier
- Magasinparken Invest AS, 100 %
Driftsresultat28 094 04631,0 % margin
Årsresultat23 638 61326,1 % margin
Egenkapital20 747 92135,2 % av eiendelene
SKI BOLIG & NÆRINGSUTVIKLING III AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 996 869
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 25.09.2019
- Registrert
- 04.12.2019
- Adresse
- Hammersborg torg 3, 0179 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1571 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 440)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SKI BOLIG & NÆRINGSUTVIKLING III A936 826 997 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, investeringer og alt som står i forbindelse med dette, herunder å eie aksjer og andeler i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 90 525 000 | 636 315 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 90 525 000 | 636 315 000 | - | - | 0 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 61 165 183 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 265 772 | 720 073 | 294 888 | 777 710 | 4 489 552 |
| Sum driftskostnader | 62 430 954 | 484 198 673 | 294 888 | 777 710 | 5 990 152 |
| Driftsresultat | 28 094 046 | 152 116 327 | −294 888 | −777 710 | −5 990 152 |
| Annen renteinntekt | 3 025 083 | 1 186 653 | 974 314 | 65 031 | - |
| Sum finansinntekter | 3 025 083 | 1 186 653 | 974 314 | 65 031 | 130 |
| Annen rentekostnad | 646 316 | 109 719 | 46 696 | 341 162 | - |
| Sum finanskostnader | 646 316 | 109 719 | 46 696 | 341 162 | 1 827 687 |
| Netto finans | 2 378 768 | 1 076 934 | 927 618 | −276 131 | −1 827 557 |
| Resultat før skatt | 30 472 814 | 153 193 261 | 632 730 | −1 053 841 | −7 817 709 |
| Skattekostnad på resultat | 6 834 201 | 33 702 517 | 139 201 | −231 845 | −1 719 896 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 493 529 | −821 996 | - |
| Årsresultat | 23 638 613 | 119 490 744 | 493 529 | −821 996 | −6 097 813 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 23 638 613 | 119 490 744 | 493 529 | −821 996 | - |
| Totalresultat | 23 638 613 | 119 490 744 | 493 529 | −821 996 | - |
| Ordinært utbytte | 24 379 250 | 76 755 787 | - | - | - |
| Udekket tap | - | 8 802 216 | 493 529 | −821 996 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 33 932 741 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −740 637 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 23 638 613 | 119 490 744 | 493 529 | −821 996 | - |
| Varekostnad | - | - | - | - | 1 500 600 |
| Lån til foretak i samme konsern | 24 379 250 | 7 375 787 | 16 420 075 | 15 138 166 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 24 379 250 | 7 375 787 | 16 420 075 | 15 138 166 | - |
| Sum anleggsmidler | 24 379 250 | 7 375 787 | 16 420 075 | 15 238 574 | 0 |
| Sum varer | 18 462 740 | 81 644 109 | 387 176 608 | 193 006 892 | - |
| Kundefordringer | 1 796 514 | 1 935 000 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 15 113 | 111 159 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 811 627 | 2 046 159 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 14 283 251 | 64 140 816 | 277 532 | 3 090 105 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 14 283 251 | 64 140 816 | 277 532 | 3 090 105 | - |
| Sum omløpsmidler | 34 557 617 | 147 831 085 | 387 454 139 | 196 096 998 | 60 840 029 |
| Sum eiendeler | 58 936 867 | 155 206 872 | 403 874 214 | 211 335 572 | 60 840 029 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 100 408 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 100 408 | - |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | - | - | 8 802 216 | 9 295 745 | - |
| Annen egenkapital | 20 717 921 | 22 238 559 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 20 717 921 | 22 238 559 | −8 802 216 | −9 295 745 | −8 473 750 |
| Sum egenkapital | 20 747 921 | 22 268 559 | −8 772 216 | −9 265 745 | −8 443 750 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 168 573 761 | - |
| Utsatt skatt | 387 815 | 1 822 580 | 38 793 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 387 815 | 1 822 580 | 38 793 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 190 117 | 813 750 | 42 663 750 | 39 703 750 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 190 117 | 813 750 | 42 663 750 | 208 277 511 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 577 932 | - | 42 702 543 | 208 277 511 | 61 643 541 |
| Leverandørgjeld | 182 798 | 1 406 965 | 10 570 490 | 9 087 772 | - |
| Betalbar skatt | 8 048 966 | 28 620 371 | - | - | - |
| Utbytte | 24 379 250 | 76 755 787 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 1 533 860 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 000 000 | 21 985 000 | 7 189 141 | 3 236 034 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 37 611 014 | - | 369 943 887 | 12 323 806 | 7 640 239 |
| Sum gjeld | 38 188 946 | 132 938 313 | 412 646 430 | 220 601 317 | 69 283 780 |
| Sum egenkapital og gjeld | 58 936 867 | - | 403 874 214 | 211 335 572 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,92▼ | 1,13 | 1,05 | 15,91 | 7,96 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,84▼ | 5,97 | −47,04 | −23,81 | −8,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 29,1 %▼ | 54,8 % | 0,2 % | −0,5 % | −9,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,0 %▲ | 23,9 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,1 %▲ | 18,8 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,2 %▲ | 14,3 % | −2,2 % | −4,4 % | −13,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SKI BOLIG & NÆRINGSUTVIKLING III AS31,0 %
90,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
SKI BOLIG & NÆRINGSUTVIKLING III AS31,0 % 90,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jørgen Stavrum | 1974 |
| Styremedlem | Knut Simen Jacobsen | 1970 |
| Styremedlem | Kai-Robert Mikaelsen | 1971 |
| Styremedlem | Joakim Burud | 1993 |
| Styremedlem | Jenny Wøien | 1990 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Magasinparken Invest AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Magasinparken Invest AS
- SKI BOLIG & NÆRINGSUTVIKLING III AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.