- Org.nr.
- 992 983 337
- Telefon
- 38 11 11 11
- Adresse
- Skippergaten 47, 4611 Kristiansand S
Driftsresultat−196 957−10,6 % margin
EBITDA121 043før av- og nedskrivninger
Årsresultat−973 421−52,6 % margin
Egenkapital432 1682,3 % av eiendelene
Skippergården Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 983 337
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 15.07.2008
- Registrert
- 19.08.2008
- Adresse
- Skippergaten 47, 4611 Kristiansand S
- Telefon
- 38 11 11 11
- Postadresse
- Postboks 171
- Kommune
- Kristiansand
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skippergården Eiendom AS992 995 874 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling herunder kjøp og salg av eiendommer, investeringer i aksjer, andeler og andre finans- og realobjekter, deltagelse i andre virksomheter samt alt hva som står i forbindelse med ovenfornevnte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 851 342 | 1 979 374 | 1 868 547 | 1 876 424 | 1 735 743 |
| Sum driftsinntekter | 1 851 342 | 1 979 374 | 1 868 547 | 1 876 424 | 1 735 743 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 4 432 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 318 000 | 317 875 | 317 875 | 317 875 | 317 875 |
| Annen driftskostnad | 1 730 299 | 676 392 | 855 057 | 810 603 | 915 453 |
| Sum driftskostnader | 2 048 299 | 994 267 | 1 172 932 | 1 128 478 | 1 237 760 |
| Driftsresultat | −196 957 | 985 107 | 695 615 | 747 946 | 497 983 |
| Inntekt på investering i datterselskap | −1 271 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 3 762 | 2 390 | 455 | 1 365 | −741 |
| Sum finansinntekter | 2 491 | 2 390 | 455 | 1 365 | −741 |
| Annen rentekostnad | 1 053 231 | 1 059 800 | 932 781 | 587 908 | 389 054 |
| Sum finanskostnader | 1 053 231 | 1 059 800 | 932 781 | 587 908 | 389 054 |
| Netto finans | −1 050 740 | −1 057 409 | −932 326 | −586 543 | −389 795 |
| Resultat før skatt | - | - | −236 711 | 161 403 | 108 188 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 23 801 |
| Resultat før skattekostnad | −1 247 696 | −72 302 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −274 275 | −15 906 | −52 077 | 35 509 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −184 634 | 125 894 | 84 387 |
| Årsresultat | −973 421 | −56 396 | −184 634 | 125 894 | 84 387 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −973 421 | −56 396 | −184 634 | 125 894 | 84 387 |
| Totalresultat | −973 421 | −56 396 | −184 634 | 125 894 | 84 387 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 125 894 | 84 387 |
| Udekket tap | −67 832 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −905 590 | −56 396 | −184 634 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −973 421 | −56 396 | −184 634 | 125 894 | 84 387 |
| Utsatt skattefordel | 16 970 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 16 970 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 18 647 061 | 18 965 061 | 19 282 936 | 19 600 811 | 19 918 686 |
| Sum varige driftsmidler | 18 647 061 | 18 965 061 | 19 282 936 | 19 600 811 | 19 918 686 |
| Sum anleggsmidler | 18 664 031 | 18 965 061 | 19 282 936 | 19 600 811 | 19 918 686 |
| Kundefordringer | 11 890 | −23 436 | −12 038 | 22 563 | 193 490 |
| Andre kortsiktige fordringer | 119 382 | 30 278 | 18 603 | 64 237 | 4 258 |
| Sum fordringer | 131 272 | 6 843 | 6 565 | 86 800 | 197 748 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 284 253 | 11 748 | 154 702 | 32 862 | 13 280 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 284 253 | 11 748 | 154 702 | 32 862 | 13 280 |
| Sum omløpsmidler | 415 524 | 18 591 | 161 267 | 119 662 | 211 028 |
| Sum eiendeler | 19 079 555 | 18 983 652 | 19 444 203 | 19 720 473 | 20 129 714 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Annen egenkapital | - | 905 590 | 961 986 | 1 146 620 | 1 020 726 |
| Udekket tap | 67 832 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −67 832 | 905 590 | 961 986 | 1 146 620 | 1 020 726 |
| Sum egenkapital | 432 168 | 1 405 590 | 1 461 986 | 1 646 620 | 1 520 726 |
| Utsatt skatt | - | 257 305 | 273 211 | 325 288 | 289 779 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 257 305 | 273 211 | 325 288 | 289 779 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 748 375 | 11 947 500 | 12 544 875 | 12 943 125 | 13 739 625 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 6 749 259 | 5 090 535 | 4 793 552 | 4 393 552 | 4 350 896 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 497 634 | 17 038 035 | 17 338 427 | 17 336 677 | 18 090 521 |
| Sum langsiktig gjeld | 18 497 634 | 17 295 340 | 17 611 638 | 17 661 965 | 18 380 300 |
| Leverandørgjeld | 76 811 | 29 015 | 178 474 | 151 469 | 18 671 |
| Skyldig offentlige avgifter | 12 951 | 149 244 | 122 969 | 161 091 | 152 347 |
| Annen kortsiktig gjeld | 59 991 | 104 462 | 69 136 | 99 328 | 57 670 |
| Sum kortsiktig gjeld | 149 753 | 282 722 | 370 579 | 411 888 | 228 688 |
| Sum gjeld | 18 647 387 | 17 578 062 | 17 982 217 | 18 073 853 | 18 608 988 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 079 555 | 18 983 652 | 19 444 203 | 19 720 473 | 20 129 714 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,77▲ | 0,07 | 0,44 | 0,29 | 0,92 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 43,15▲ | 12,51 | 12,30 | 10,98 | 12,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,0 %▼ | 5,1 % | 3,6 % | 3,8 % | 2,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −10,6 %▼ | 49,8 % | 37,2 % | 39,9 % | 28,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −52,6 %▼ | −2,8 % | −9,9 % | 6,7 % | 4,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,3 %▼ | 7,4 % | 7,5 % | 8,3 % | 7,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skippergården Eiendom AS−10,6 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−20 %−100102030
Skippergården Eiendom AS−10,6 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−20 %−100102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Andreas Sigurd Haarklou Stray | 1951 |
| Styrets leder | Jørgen Reme | 1945 |
| Styremedlem | Andreas Sigurd Haarklou Stray | 1951 |
| Revisor | TEAM REVISJON AS921 403 585 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sørutvikling AS50,0 %Kristiansand S · 250 ordinære aksjer
- REMCO AS50,0 %Kristiansand S · 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.