- Org.nr.
- 989 645 234
- Telefon
- 77 60 81 10
- Adresse
- Strandvegen 90, 9007 Tromsø
Driftsresultat−3 212 416−17,5 % margin
Årsresultat−2 505 967−13,6 % margin
Egenkapital14 521 88811,1 % av eiendelene
Skjelnan Utbygging AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 645 234
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.03.2006
- Registrert
- 06.04.2006
- Adresse
- Strandvegen 90, 9007 Tromsø
- Telefon
- 77 60 81 10
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Tromsø (194)
- Aksjekapital
- 18 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.skjelnan.no
Underenheter
1
- Skjelnan Utbygging AS923 279 091 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling av tomteområde for bygging av boliger/leiligheter for videresalg og all annen virksomhet som naturlig hører inn herunder.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 18 387 000 | 0 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 18 387 000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | −486 513 | −8 000 559 | −6 800 230 | −5 837 600 | −18 849 674 |
| Varekostnad | 21 521 331 | 7 931 059 | 6 753 875 | 5 854 529 | 20 061 413 |
| Lønnskostnad | - | - | 172 640 | 172 640 | 334 490 |
| Annen driftskostnad | 564 598 | 320 845 | 1 059 889 | 743 095 | 352 256 |
| Sum driftskostnader | 21 599 416 | 251 346 | 1 186 174 | 932 664 | 1 898 485 |
| Driftsresultat | −3 212 416 | −251 346 | −1 186 174 | −932 664 | −1 898 485 |
| Annen renteinntekt | 1 199 | 2 362 | 780 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 199 | 2 362 | 780 | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 561 | 33 | 1 793 | 6 | 317 |
| Sum finanskostnader | 1 561 | 33 | 1 793 | 6 | 317 |
| Netto finans | −363 | 2 329 | −1 013 | −6 | −317 |
| Resultat før skatt | - | - | - | −932 670 | −1 898 802 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | −205 187 | −417 736 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −727 483 | −1 481 066 |
| Resultat før skattekostnad | −3 212 779 | - | −1 187 186 | - | - |
| Skattekostnad | −706 811 | −54 784 | −261 181 | - | - |
| Årsresultat | −2 505 967 | −194 233 | −926 005 | −727 483 | −1 481 066 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | −727 483 | −1 481 066 |
| Udekket tap | −2 505 967 | −194 233 | −926 005 | −154 407 | - |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | −573 076 | −1 481 066 |
| Annen egenkapital | - | - | 0 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −926 005 | −727 483 | −1 481 066 |
| Utsatt skattefordel | 1 066 209 | 359 398 | 304 614 | 43 433 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 066 209 | 359 398 | 304 614 | 43 433 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 6 598 739 | 7 698 504 | 8 780 200 | 9 888 849 | 11 087 989 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 598 739 | 7 698 504 | 8 780 200 | 9 888 849 | 11 087 989 |
| Sum anleggsmidler | 7 664 948 | 8 057 902 | 9 084 814 | 9 932 282 | 11 087 989 |
| Varer i arbeid | - | - | - | 102 707 016 | 96 869 416 |
| Varer | 116 961 406 | 117 507 805 | 109 507 246 | - | - |
| Sum varer | - | - | 109 507 246 | 102 707 016 | 96 869 416 |
| Kundefordringer | 6 646 106 | 0 | 0 | 69 563 | 22 806 328 |
| Andre kortsiktige fordringer | 230 | 109 562 | 109 556 | - | 70 000 |
| Sum fordringer | 6 646 336 | 109 562 | 109 556 | 69 563 | 22 876 328 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 219 889 | 275 210 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 101 537 | 1 891 000 | 1 810 830 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 101 537 | 1 891 000 | 1 810 830 | 219 889 | 275 210 |
| Sum omløpsmidler | 123 709 280 | 119 508 367 | 111 427 632 | 102 996 467 | 120 020 954 |
| Sum eiendeler | 131 374 228 | 127 566 269 | 120 512 446 | 112 928 749 | 131 108 943 |
| Aksjekapital | 18 300 000 | 18 300 000 | 18 300 000 | - | - |
| Overkurs | 2 500 | 2 500 | 2 500 | 2 500 | 2 500 |
| Sum innskutt egenkapital | 18 302 500 | 18 302 500 | 18 302 500 | 18 302 500 | 18 302 500 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 573 076 |
| Udekket tap | 3 780 612 | 1 274 645 | 1 080 412 | 154 407 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −3 780 612 | −1 274 645 | −1 080 412 | −154 407 | 573 076 |
| Sum egenkapital | 14 521 888 | 17 027 855 | 17 222 088 | 18 148 093 | 18 875 576 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 161 754 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | - | 161 754 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 52 500 000 | 52 500 000 | 52 500 000 | 52 500 000 | 52 500 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 18 490 000 | 17 490 000 | 10 290 000 | 1 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 70 990 000 | - | 62 790 000 | 53 500 000 | 52 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 62 790 000 | 53 500 000 | 52 661 754 |
| Leverandørgjeld | 3 354 038 | 124 800 | 84 390 | 1 025 311 | 5 816 447 |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 602 490 | 0 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 45 862 340 | 40 548 414 | 40 500 358 | 41 280 656 | 59 571 612 |
| Sum gjeld | 116 852 340 | 110 538 414 | 103 290 358 | 94 780 656 | 112 233 366 |
| Sum egenkapital og gjeld | 131 374 228 | - | 120 512 446 | 112 928 749 | 131 108 943 |
| Selskapskapital | - | - | - | 18 300 000 | 18 300 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,70▼ | 2,95 | 2,75 | 2,50 | 2,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,05▲ | 6,49 | 6,00 | 5,22 | 5,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,5 %▼ | −0,2 % | −1,0 % | −0,8 % | −1,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −17,5 % | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −13,6 % | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,1 %▼ | 13,3 % | 14,3 % | 16,1 % | 14,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skjelnan Utbygging AS−17,5 %
18,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
Skjelnan Utbygging AS−17,5 % 18,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tom Jensen | 1947 |
| Styremedlem | Herbjørn Arnulf Nilssen | 1954 |
| Styremedlem | Kjell Halvard Nilsen | 1952 |
| Styremedlem | Tomas Norager Haugan | 1973 |
| Styremedlem | Tone Christin Nilsen | 1978 |
| Revisor | REVISORKOMPANIET TROMSØ AS996 107 485 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NT Eiendom AS40,0 %Tromsø · 7 320 ordinære aksjer
- TROMS HUS AS40,0 %Tromsø · 7 320 ordinære aksjer
- TOTAL PROSJEKT AS20,0 %Tromsø · 3 660 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.