- Org.nr.
- 990 058 369
- Adresse
- Solheimsgaten 23C, 5054 Bergen
Driftsresultat547 28112,2 % margin
Årsresultat−361 764−8,1 % margin
Egenkapital52 644 81866,0 % av eiendelene
Skjoldnes Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 058 369
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 30.06.2006
- Registrert
- 23.08.2006
- Adresse
- Solheimsgaten 23C, 5054 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Bergen (662)
- Aksjekapital
- 25 848 604
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skjoldnes Utvikling AS921 772 084 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, leie, utleie, utvikle, forvalte, drifte og investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, samt andre aktiviteter forbundet med dette, herunder oppta lån fra selskaper i samme konsern for å finansiere virksomheten.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 375 000 | 5 535 460 | 13 667 915 | 15 587 960 | 341 361 877 |
| Annen driftsinntekt | 4 106 177 | 2 231 079 | 2 160 383 | 915 560 | 931 613 |
| Sum driftsinntekter | 4 481 177 | 7 766 539 | 15 828 298 | 16 503 520 | 342 293 490 |
| Varekostnad | 944 271 | 5 722 027 | 9 463 257 | 9 452 097 | 356 296 021 |
| Annen driftskostnad | 2 989 625 | 1 820 088 | 1 711 265 | 1 909 910 | 2 827 984 |
| Sum driftskostnader | 3 933 896 | 7 542 115 | 11 174 522 | 11 362 007 | 359 124 005 |
| Driftsresultat | 547 281 | 224 424 | 4 653 776 | 5 141 513 | −16 830 515 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 140 459 |
| Annen renteinntekt | 1 714 | 2 195 | 10 847 | 74 160 | 87 613 |
| Annen finansinntekt | 10 534 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 12 248 | 2 195 | 10 847 | 74 160 | 228 072 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 422 541 |
| Annen rentekostnad | 921 293 | 1 315 405 | 159 357 | 15 443 | 75 111 |
| Sum finanskostnader | 921 293 | 1 315 405 | 159 357 | 15 443 | 497 652 |
| Netto finans | −909 045 | −1 313 210 | −148 510 | 58 717 | −269 580 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 505 266 | 5 200 229 | −17 100 095 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 13 034 290 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 505 266 | 5 200 229 | −30 134 385 |
| Resultat før skattekostnad | −361 764 | −1 088 786 | - | - | - |
| Årsresultat | −361 764 | −1 088 786 | 4 505 266 | 5 200 229 | −30 134 385 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −361 764 | −1 088 786 | 4 505 266 | 5 200 229 | - |
| Totalresultat | −361 764 | −1 088 786 | 4 505 266 | 5 200 229 | - |
| Udekket tap | −361 764 | −1 088 786 | 4 505 266 | 5 200 229 | −30 134 385 |
| Sum overføringer og disponeringer | −361 764 | −1 088 786 | 4 505 266 | 5 200 229 | −30 134 385 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 10 770 000 | 10 770 000 | 10 770 000 | 10 846 413 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 191 497 | 191 497 | 191 497 | 76 043 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 961 497 | 10 961 497 | 10 961 497 | 10 922 456 | 14 415 254 |
| Sum anleggsmidler | 10 961 497 | 10 961 497 | 10 961 497 | 10 922 456 | 14 415 254 |
| Varer | - | - | - | - | 93 643 992 |
| Sum varer | 66 157 945 | 66 157 945 | 70 184 990 | 78 410 624 | 93 643 992 |
| Kundefordringer | 581 427 | 79 680 | 34 622 | 141 105 | 16 546 976 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 000 000 | 1 325 000 | 1 849 924 | 1 849 924 | - |
| Sum fordringer | 1 581 427 | 1 404 680 | 1 884 546 | 1 991 029 | 18 580 248 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 182 677 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 124 050 | 2 224 600 | 4 367 180 | 1 325 604 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 124 050 | 2 224 600 | 4 367 180 | 1 325 604 | 1 182 677 |
| Sum omløpsmidler | 68 863 421 | 69 787 225 | 76 436 716 | 81 727 257 | 113 406 917 |
| Sum eiendeler | 79 824 918 | 80 748 722 | 87 398 213 | 92 649 713 | 127 822 171 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 14 415 254 |
| Aksjekapital | 25 848 604 | 25 848 604 | 25 848 604 | 25 848 604 | - |
| Overkurs | 74 852 842 | 74 852 842 | 74 852 842 | 74 852 842 | 74 852 842 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 701 446 | 100 701 446 | 100 701 446 | 100 701 446 | 100 701 446 |
| Udekket tap | 48 056 628 | 47 694 864 | 46 606 078 | 51 111 344 | 56 311 573 |
| Sum opptjent egenkapital | −48 056 628 | −47 694 864 | −46 606 078 | −51 111 344 | −56 311 573 |
| Sum egenkapital | 52 644 818 | 53 006 582 | 54 095 368 | 49 590 102 | 44 389 873 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 14 200 097 | 14 576 150 | 20 000 000 | - | 30 469 117 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 252 386 | 252 386 | 252 386 | 306 302 | 1 909 636 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 452 483 | 14 828 536 | 20 252 386 | 306 302 | 1 909 636 |
| Sum langsiktig gjeld | 14 452 483 | 14 828 536 | 20 252 386 | 306 302 | 1 909 636 |
| Leverandørgjeld | 11 613 684 | 12 768 735 | 12 981 614 | 42 735 579 | 44 070 229 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 113 933 | 144 869 | 68 844 | 17 730 | 6 983 316 |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 727 617 | 12 913 604 | 13 050 458 | 42 753 309 | 81 522 663 |
| Sum gjeld | 27 180 100 | 27 742 140 | 33 302 844 | 43 059 611 | 83 432 299 |
| Sum egenkapital og gjeld | 79 824 918 | 80 748 722 | 87 398 213 | 92 649 713 | 127 822 171 |
| aksjer å kr 1,00) | - | - | - | - | 25 848 604 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,41▲ | 5,40 | 5,86 | 1,91 | 1,39 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,52▼ | 0,52 | 0,62 | 0,87 | 1,88 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,7 %▲ | 0,3 % | 5,2 % | 4,7 % | −13,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,2 %▲ | 2,9 % | 29,4 % | 31,2 % | −4,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −8,1 %▲ | −14,0 % | 28,5 % | 31,5 % | −8,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 66,0 %▲ | 65,6 % | 61,9 % | 53,5 % | 34,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skjoldnes Utvikling AS12,2 %
4,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Skjoldnes Utvikling AS12,2 % 4,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christian Foss | 1974 |
| Styrets leder | Odd Røstum | 1956 |
| Styremedlem | Jan Ramstad | 1953 |
| Styremedlem | Jens Petter Teigland | 1959 |
| Styremedlem | Christian Foss | 1974 |
| Revisor | FAKTA REVISJON AS986 462 406 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Milepel AS36,7 %Bergen · 9 476 741 ordinære aksjer
- Teigland Eiendom AS36,3 %Nesttun · 9 376 761 ordinære aksjer
- Skjoldnes Holding AS21,3 %Nesttun · 5 495 460 ordinære aksjer
- ATR EIENDOM AS5,80 %Bergen · 1 499 642 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.