- Org.nr.
- 918 484 914
- Adresse
- Mette Mengs gate 6, 1776 Halden
- Hovedeier
- NGH Holding AS, 100 %
Driftsresultat99 50546,5 % margin
EBITDA117 205før av- og nedskrivninger
Årsresultat77 61436,3 % margin
Egenkapital−335 507−47,8 % av eiendelene
SMOLT EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 484 914
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 05.01.2017
- Registrert
- 31.01.2017
- Adresse
- Mette Mengs gate 6, 1776 Halden
- Kommune
- Halden
- Aksjekapital
- 50 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SMOLT EIENDOM AS918 535 519 · HALDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling av egen fast eiendom for utleie og salg.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 213 873 | 101 217 | 142 459 | 366 370 | 67 255 |
| Sum driftsinntekter | 213 873 | 101 217 | 142 459 | 366 370 | 67 255 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 546 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 115 454 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 15 562 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 17 700 | 17 700 | 30 700 | 56 688 | - |
| Annen driftskostnad | 96 668 | 86 417 | 85 337 | 132 200 | 154 182 |
| Sum driftskostnader | 114 368 | 104 117 | 116 037 | 204 451 | 270 182 |
| Driftsresultat | 99 505 | −2 900 | 26 422 | 161 919 | −202 927 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 68 714 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 31 | 1 866 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 68 745 | 1 866 | - |
| Netto finans | - | - | −68 745 | −1 866 | - |
| Resultat før skatt | - | - | −42 323 | 160 053 | −202 927 |
| Resultat før skattekostnad | 99 505 | −2 900 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 21 891 | −638 | −117 977 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 75 654 | 160 053 | −202 927 |
| Årsresultat | 77 614 | −2 262 | 75 654 | 160 053 | −202 927 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 77 614 | −2 262 | 75 654 | 160 053 | - |
| Totalresultat | 77 614 | −2 262 | 75 654 | 160 053 | - |
| Udekket tap | 77 614 | −2 262 | 75 654 | 160 053 | −202 927 |
| Sum overføringer og disponeringer | 77 614 | −2 262 | 75 654 | 160 053 | −202 927 |
| Utsatt skattefordel | 96 724 | 118 615 | 117 977 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 96 724 | 118 615 | 117 977 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 587 543 | 605 243 | 622 943 | 640 643 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 2 | 13 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 587 543 | 605 243 | 622 943 | 653 643 | 716 581 |
| Sum anleggsmidler | 684 267 | 723 858 | 740 920 | 653 643 | 716 581 |
| Kundefordringer | 11 345 | 8 366 | 19 798 | 22 085 | 23 051 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 16 553 |
| Andre kortsiktige fordringer | 603 | 992 | −619 | 218 | - |
| Sum fordringer | 11 948 | 9 358 | 19 180 | 22 303 | 39 604 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 28 478 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 5 372 | 25 465 | 6 744 | 25 745 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 372 | 25 465 | 6 744 | 25 745 | 28 478 |
| Sum omløpsmidler | 17 320 | 34 823 | 25 923 | 48 048 | 68 082 |
| Sum eiendeler | 701 587 | 758 681 | 766 843 | 701 691 | 784 663 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 658 343 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 58 238 |
| Aksjekapital | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | - |
| Overkurs | 169 476 | 169 476 | 169 476 | 169 476 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 219 476 | 219 476 | 219 476 | 219 476 | 30 000 |
| Udekket tap | 554 983 | 632 597 | 630 336 | 705 990 | 866 044 |
| Sum opptjent egenkapital | −554 983 | −632 597 | −630 336 | −705 990 | −866 044 |
| Sum egenkapital | −335 507 | −413 121 | −410 860 | −486 514 | −836 044 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 2 062 | 3 356 | 6 126 | 5 885 | 1 232 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 0 |
| Skyldig offentlige avgifter | 2 789 | 1 202 | 4 334 | 2 321 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 028 713 | 1 163 713 | 1 163 713 | 1 179 999 | 1 619 475 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 531 | 3 531 | 3 531 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 037 095 | 1 171 802 | 1 177 703 | 1 188 205 | 1 620 707 |
| Sum gjeld | 1 037 095 | 1 171 802 | 1 177 703 | 1 188 205 | 1 620 707 |
| Sum egenkapital og gjeld | 701 587 | 758 681 | 766 843 | 701 691 | 784 663 |
| å kr 300,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 0,03 | 0,02 | 0,04 | 0,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −3,09▼ | −2,84 | −2,87 | −2,44 | −1,94 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,6 %▲ | −0,4 % | 3,6 % | 21,8 % | −25,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,5 %▲ | −2,9 % | 18,5 % | 44,2 % | −301,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,3 %▲ | −2,2 % | 53,1 % | 43,7 % | −301,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −47,8 %▲ | −54,5 % | −53,6 % | −69,3 % | −106,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SMOLT EIENDOM AS46,5 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
SMOLT EIENDOM AS46,5 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Oddvar Holmefjord Heen | 1985 |
| Styrets leder | Oddvar Holmefjord Heen | 1985 |
| Styremedlem | Nicoline Elise Garder Heen | 1990 |
| Regnskapsfører | WICAN REGNSKAP AS987 430 478 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NGH Holding AS100,0 %Halden · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NGH Holding AS
- SMOLT EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.