- Org.nr.
- 991 453 199
- Telefon
- 96890777
- Adresse
- Grønnegata 88, 9008 Tromsø
Driftsresultat−372 941−20,7 % margin
Årsresultat−2 135 091
Egenkapital9 962 73313,4 % av eiendelene
Ansatte1 til 4i Aa‑registeret
Solnesset Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 453 199
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 04.06.2007
- Registrert
- 27.08.2007
- Adresse
- Grønnegata 88, 9008 Tromsø
- Telefon
- 96890777
- Postadresse
- Postboks 215
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Tromsø (193)
- Aksjekapital
- 100 000
- Hjemmeside
- www.solneset.no
Underenheter
1
- Solnesset Eiendom AS989 326 872 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av eiendom. Eiendomsutvikling. Utleie av eiendom. Investering i andre selskap med tilsvarende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 107 295 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 692 670 | 1 000 179 | 953 112 | - | 18 636 377 |
| Sum driftsinntekter | 1 799 965 | 1 000 179 | 953 112 | 909 898 | 18 636 377 |
| Prosjektkostnad | - | - | - | - | −504 190 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | −817 969 | - | - |
| Varekostnad | −1 306 229 | −889 939 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 1 375 348 | 1 677 711 | 1 888 478 | - | 2 078 442 |
| Annen driftskostnad | 2 103 787 | 1 150 272 | 1 192 762 | - | 1 196 333 |
| Sum driftskostnader | 2 172 906 | 1 938 044 | 2 263 271 | 2 784 860 | 2 770 585 |
| Driftsresultat | −372 941 | −937 865 | −1 310 159 | −1 874 962 | 15 865 792 |
| Annen renteinntekt | - | - | 159 838 | - | 2 873 |
| Annen finansinntekt | 3 488 | 38 115 | 1 138 409 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 1 298 247 | 151 | 2 873 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | 2 323 290 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 1 903 294 | - | 1 001 738 |
| Annen finanskostnad | 1 765 638 | 2 216 644 | 11 651 | - | 7 959 |
| Sum finanskostnader | - | - | 4 238 235 | 1 288 648 | 1 009 697 |
| Netto finans | −1 762 150 | −2 178 529 | −2 939 988 | −1 288 497 | −1 006 824 |
| Resultat før skatt | - | - | −4 250 147 | −3 163 459 | 14 858 968 |
| Skattekostnad | - | - | −423 909 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −3 826 238 | - | 11 882 303 |
| Resultat før skattekostnad | −2 135 091 | −3 116 394 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 1 120 131 | - | - | 2 976 665 |
| Årsresultat | −2 135 091 | −4 236 525 | −3 826 238 | −2 469 877 | 11 882 303 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 4 000 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 7 882 303 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | 3 826 238 | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | −2 135 092 | −4 236 525 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 135 092 | −4 236 525 | 3 826 238 | - | 11 882 303 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 800 000 | 18 400 000 | 18 400 000 | - | 18 400 000 |
| Sum varige driftsmidler | 5 800 000 | 18 400 000 | 18 400 000 | - | 18 400 000 |
| Investering i datterselskap | 12 015 000 | 12 000 000 | 12 000 000 | - | 14 323 290 |
| Lån til foretak i samme konsern | 54 361 471 | 56 687 584 | 62 375 937 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 66 376 471 | 68 687 584 | 74 375 937 | - | 14 323 290 |
| Sum anleggsmidler | 72 176 471 | 87 087 584 | 93 896 068 | 98 788 493 | 32 725 930 |
| Kundefordringer | 891 605 | 889 939 | 889 939 | - | 889 939 |
| Andre fordringer | 27 995 | 25 026 | 70 835 | - | 271 750 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 68 468 981 |
| Sum fordringer | 919 600 | 914 965 | 960 774 | - | 69 630 670 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 3 268 186 | - | 4 227 139 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 433 450 | 718 539 | 3 268 186 | - | 4 227 139 |
| Sum omløpsmidler | 2 353 050 | 1 633 504 | 4 228 960 | 3 684 998 | 73 857 809 |
| Sum eiendeler | 74 529 521 | 88 721 088 | 98 125 028 | 102 473 491 | 106 583 739 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 1 120 131 | - | 2 640 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 2 640 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - | 100 000 |
| Overkurs | 120 228 | 120 228 | 120 228 | - | 120 228 |
| Sum innskutt egenkapital | 220 228 | 220 228 | 220 228 | 220 228 | 220 228 |
| Annen egenkapital | 9 742 505 | 13 077 596 | 18 514 121 | - | 30 410 236 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 742 505 | 13 077 596 | 18 514 121 | 27 940 359 | 30 410 236 |
| Sum egenkapital | 9 962 733 | 13 297 824 | 18 734 349 | 28 160 587 | 30 630 464 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 17 487 318 | 28 037 500 | 28 596 250 | - | 29 900 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 45 490 778 | 45 490 778 | 44 490 778 | - | 41 490 778 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 62 978 096 | 73 528 278 | 73 087 028 | - | 71 390 778 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 73 087 028 | 73 645 777 | 71 390 778 |
| Leverandørgjeld | 4 471 | 32 884 | 21 230 | - | 75 951 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 631 |
| Skyldige offentlige avgifter | 29 008 | 118 023 | 116 361 | - | 119 765 |
| Utbytte | - | - | - | - | 4 000 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 5 600 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 555 213 | 1 744 079 | 566 060 | - | 366 150 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 588 692 | 1 894 986 | 6 303 651 | 667 127 | 4 562 497 |
| Sum gjeld | 64 566 788 | 75 423 264 | 79 390 679 | 74 312 904 | 75 953 275 |
| Sum egenkapital og gjeld | 74 529 521 | 88 721 088 | 98 125 028 | - | 106 583 739 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 3 400 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 3 400 |
| Udekket tap | - | - | 25 682 150 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,48▲ | 0,86 | 0,67 | 5,52 | 16,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,48▲ | 5,67 | 4,24 | 2,64 | 2,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,5 %▲ | −1,0 % | −0,0 % | −1,8 % | 14,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −20,7 %▲ | −93,8 % | −137,5 % | −206,1 % | 85,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −118,6 %▲ | −423,6 % | −401,4 % | −271,4 % | 63,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,4 %▼ | 15,0 % | 19,1 % | 27,5 % | 28,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Solnesset Eiendom AS−20,7 %
1,8 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
Solnesset Eiendom AS−20,7 % 1,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Reidulf Gerhard Juliussen | 1953 |
| Styremedlem | Ola Valdermo | 1962 |
| Styremedlem | Christoffer Opeide Sverresvold | 1988 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | EFFEKTIV REGNSKAPSSERVICE AS936 200 338 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Christom AS40,0 %Tromsdalen · 40 ordinære aksjer
- LOKE AS40,0 %Tromsø · 40 ordinære aksjer
- Sonora AS20,0 %Tromsø · 20 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Bergli Utvikling AS100,0 %995 710 641 · 1 000 ordinære aksjer
- Solnesset Boliger AS50,0 %936 065 554 · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.