- Org.nr.
- 828 124 242
- Adresse
- Skjeviga 21, 4878 Grimstad
Driftsresultat214 51168,6 % margin
EBITDA221 905før av- og nedskrivninger
Årsresultat31 0109,9 % margin
Egenkapital796 97919,3 % av eiendelene
SØM EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 828 124 242
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 28.09.2021
- Registrert
- 12.11.2021
- Adresse
- Skjeviga 21, 4878 Grimstad
- Kommune
- Grimstad
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Grimstad (110)
- Aksjekapital
- 32 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Utleie av næringslokaler og leiligheter og hus samt kjøp og salg av eiendom og alt som kommer inn under dette. Selskapet kan også investere i andre selskaper med lignende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 312 881 | 276 513 | 102 106 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 312 881 | 276 513 | 102 106 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 7 394 | 7 394 | 1 848 | - | - |
| Annen driftskostnad | 90 976 | 117 555 | 92 875 | 28 260 | - |
| Sum driftskostnader | 98 370 | 124 949 | 94 723 | 28 260 | - |
| Driftsresultat | 214 511 | 151 564 | 7 384 | −28 260 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 5 194 | - | - |
| Annen finansinntekt | 7 111 | 7 631 | 660 | - | - |
| Sum finansinntekter | 7 111 | 7 631 | 5 854 | - | - |
| Annen rentekostnad | 181 866 | 192 639 | 179 110 | 110 924 | - |
| Sum finanskostnader | 181 866 | 192 639 | 179 110 | 110 924 | - |
| Netto finans | −174 755 | −185 008 | −173 256 | −110 924 | - |
| Resultat før skatt | - | - | −165 872 | −139 184 | 0 |
| Resultat før skattekostnad | 39 756 | −33 444 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 8 746 | −7 358 | −36 492 | −30 620 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −129 380 | −108 564 | 0 |
| Årsresultat | 31 010 | −26 086 | −129 380 | −108 564 | 0 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 31 010 | −26 086 | −129 380 | −108 564 | - |
| Totalresultat | 31 010 | −26 086 | −129 380 | −108 564 | - |
| Udekket tap | 31 010 | −26 086 | −129 380 | −108 564 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 31 010 | −26 086 | −129 380 | −108 564 | - |
| Utsatt skattefordel | 65 724 | 74 470 | 67 112 | 30 620 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 65 724 | 74 470 | 67 112 | 30 620 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 008 051 | 4 008 051 | 4 008 051 | 3 246 294 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 20 334 | 27 728 | 35 122 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 028 384 | 4 035 778 | 4 043 172 | 3 246 294 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 094 108 | 4 110 248 | 4 110 284 | 3 276 914 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 31 750 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 601 | 3 971 | 3 834 | - | - |
| Sum fordringer | 2 601 | 3 971 | 3 834 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 22 303 | 31 443 | 23 848 | 478 498 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 22 303 | 31 443 | 23 848 | 478 498 | 31 750 |
| Sum omløpsmidler | 24 904 | 35 414 | 27 683 | 478 498 | 31 750 |
| Sum eiendeler | 4 119 012 | 4 145 662 | 4 137 967 | 3 755 412 | 31 750 |
| Aksjekapital | 32 000 | 32 000 | 32 000 | 32 000 | - |
| Overkurs | 998 000 | 998 000 | 998 000 | 998 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 030 000 | 1 030 000 | 1 030 000 | 1 030 000 | 30 000 |
| Udekket tap | 233 021 | 264 030 | 237 944 | 108 564 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −233 021 | −264 030 | −237 944 | −108 564 | - |
| Sum egenkapital | 796 979 | 765 970 | 792 056 | 921 436 | 30 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 504 748 | 2 592 391 | 2 676 428 | 2 700 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 504 748 | 2 592 391 | 2 676 428 | 2 700 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 504 748 | 2 592 391 | 2 676 428 | 2 700 000 | 0 |
| Leverandørgjeld | 9 972 | - | 63 841 | 114 207 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 817 285 | 777 330 | 605 642 | 19 769 | 1 750 |
| Sum kortsiktig gjeld | 817 285 | 787 302 | 669 483 | 133 976 | 1 750 |
| Sum gjeld | 3 322 033 | 3 379 693 | 3 345 911 | 2 833 976 | 1 750 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 119 012 | 4 145 662 | 4 137 967 | 3 755 412 | 31 750 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▼ | 0,04 | 0,04 | 3,57 | 18,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,17▼ | 4,41 | 4,22 | 3,08 | 0,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | 3,8 % | 0,3 % | −1,5 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,6 %▲ | 54,8 % | 7,2 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,9 %▲ | −9,4 % | −126,7 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,3 %▲ | 18,5 % | 19,1 % | 24,5 % | 94,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SØM EIENDOM AS68,6 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
SØM EIENDOM AS68,6 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Asbjørn Espenes | 1969 |
| Styrets leder | Knut Robert Espenes | 1968 |
| Styremedlem | Anne Bodil Håland Espenes | 1972 |
| Styremedlem | Asbjørn Espenes | 1969 |
| Styremedlem | Guro Kvarving Lauvrak | 1971 |
| Regnskapsfører | LANDVIK REGNSKAP AS933 113 302 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ANNE BODIL HÅLAND ESPENES25,0 %f. 1972 · Grimstad · 10 ordinære aksjer
- Asbjørn Espenes25,0 %f. 1969 · Grimstad · 10 ordinære aksjer
- KNUT ROBERT ESPENES25,0 %f. 1968 · Nedenes · 10 ordinære aksjer
- GURO KVARVING LAUVRAK25,0 %f. 1971 · Nedenes · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.