- Org.nr.
- 915 998 798
- Adresse
- Sorgenfriveien 10, 7031 Trondheim
- Hovedeier
- JAN MELVOLD HOLDING AS, 60 %
Driftsresultat163 13315,2 % margin
Årsresultat127 47911,9 % margin
Egenkapital1 670 9345,2 % av eiendelene
Sorgenfriparken Utbygging AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 998 798
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.09.2015
- Registrert
- 29.09.2015
- Adresse
- Sorgenfriveien 10, 7031 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim (542)
- Aksjekapital
- 160 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sorgenfriparken Utbygging AS916 005 660 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, utvikling, utbygging, salg og utleie av eiendommer og anleggsmidler.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 390 825 | 352 134 | 324 500 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 680 400 | 630 000 | 502 000 | 288 000 | 288 000 |
| Sum driftsinntekter | 1 071 225 | 982 134 | 826 500 | 288 000 | 288 000 |
| Lønnskostnad | 521 665 | 261 620 | 106 905 | - | - |
| Annen driftskostnad | 386 427 | 344 934 | 219 622 | 167 352 | 204 371 |
| Sum driftskostnader | 908 092 | 606 553 | 326 527 | 167 352 | 204 371 |
| Driftsresultat | 163 133 | 375 581 | 499 973 | 120 648 | 83 629 |
| Annen rentekostnad | - | 1 238 676 | 960 054 | 329 104 | 225 257 |
| Annen finanskostnad | - | - | 20 000 | - | - |
| Sum finanskostnader | - | 1 238 676 | 980 054 | 329 104 | 225 257 |
| Annen renteinntekt | 302 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 302 | - | - | - | - |
| Netto finans | 302 | −1 238 676 | −980 054 | −329 104 | −225 257 |
| Resultat før skatt | 163 435 | −863 095 | −480 081 | −208 456 | −141 628 |
| Skattekostnad på resultat | 35 956 | −188 671 | −105 618 | −45 861 | −31 158 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −374 463 | −162 595 | −110 470 |
| Årsresultat | 127 479 | −674 424 | −374 463 | −162 595 | −110 470 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 127 479 | −674 424 | −374 463 | −162 595 | −110 470 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −110 470 |
| Totalresultat | 127 479 | −674 424 | −374 463 | −162 595 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 127 479 | −674 424 | −374 463 | −162 595 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 127 479 | −674 424 | −374 463 | −162 595 | −110 470 |
| Utsatt skattefordel | 415 621 | 451 577 | 262 906 | 157 288 | 111 427 |
| Sum immaterielle eiendeler | 415 621 | 451 577 | 262 906 | 157 288 | 111 427 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 8 438 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 8 438 |
| Sum anleggsmidler | 415 621 | 451 577 | 262 906 | 157 288 | 119 864 |
| Arbeider under utførelse | - | - | - | - | 9 336 300 |
| Lager av varer og annen beholdning | 30 906 386 | 20 413 916 | 20 325 845 | 9 119 909 | - |
| Sum varer | 30 906 386 | 20 413 916 | 20 325 845 | 9 119 909 | 9 336 300 |
| Bankinnskudd og kontanter | - | - | - | - | 209 202 |
| Kundefordringer | 14 063 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 14 063 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 550 555 | 16 347 | 363 716 | 9 014 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 550 555 | 16 347 | 363 716 | 9 014 | 209 202 |
| Sum omløpsmidler | 31 471 003 | 20 430 263 | 20 689 562 | 9 128 923 | 9 545 502 |
| Sum eiendeler | 31 886 624 | 20 881 840 | 20 952 468 | 9 286 211 | 9 665 366 |
| Aksjekapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 994 334 | −5 666 | −5 666 | −5 666 | −5 666 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 144 334 | 144 334 | 144 334 | 144 334 | 144 334 |
| Udekket tap | 1 473 400 | 1 600 879 | 926 455 | 551 992 | 389 397 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 473 400 | −1 600 879 | −926 455 | −551 992 | −389 397 |
| Sum egenkapital | 1 670 934 | −1 456 545 | −782 121 | −407 658 | −245 063 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 22 196 387 | 14 966 387 | 15 117 426 | 6 406 285 | 6 405 377 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 7 820 087 | 7 277 454 | 6 319 687 | 3 281 767 | 3 172 285 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 30 016 474 | 22 243 841 | 21 437 113 | 9 688 051 | 9 577 662 |
| Sum langsiktig gjeld | 30 016 474 | 22 243 841 | 21 437 113 | 9 688 051 | 9 577 662 |
| Leverandørgjeld | 30 700 | 22 331 | 83 045 | 5 817 | 332 767 |
| Skyldig offentlige avgifter | 59 216 | 9 124 | 104 405 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 109 300 | 63 090 | 110 026 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 199 217 | 94 544 | 297 476 | 5 817 | 332 767 |
| Sum gjeld | 30 215 691 | 22 338 385 | 21 734 589 | 9 693 868 | 9 910 429 |
| Sum egenkapital og gjeld | 31 886 624 | 20 881 840 | 20 952 468 | 9 286 211 | 9 665 366 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 157,97▼ | 216,09 | 69,55 | 1 569,35 | 28,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 18,08▲ | −15,34 | −27,79 | −23,78 | −40,44 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,6 %▼ | 1,8 % | 3,3 % | 1,3 % | 0,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 15,2 %▼ | 38,2 % | 60,5 % | 41,9 % | 29,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,9 %▲ | −68,7 % | −45,3 % | −56,5 % | −38,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,2 %▲ | −7,0 % | −3,7 % | −4,4 % | −2,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sorgenfriparken Utbygging AS15,2 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Sorgenfriparken Utbygging AS15,2 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Melvold | 1960 |
| Styrets leder | Jan Melvold | 1960 |
| Styremedlem | Lars Holger Aalberg | 1966 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | PLUSS 1 REGNSKAP AS998 095 964 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JAN MELVOLD HOLDING AS60,0 %Trondheim · 600 ordinære aksjer
- Fortuna Investment AS40,0 %Trondheim · 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JAN MELVOLD HOLDING AS
- ØYSTEIN MØYLAS VEG AS100,0 %
- Sorgenfriparken Utbygging AS60,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.