- Org.nr.
- 997 711 858
- Adresse
- Fossegrenda 24, 7038 Trondheim
- Hovedeier
- THOMA AS, 100 %
Driftsresultat1 382 84577,7 % margin
EBITDA1 427 245før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 159 19165,1 % margin
Egenkapital3 838 15565,2 % av eiendelene
Sorgenfriveien 12 Trondheim AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 711 858
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.09.2011
- Registrert
- 20.12.2011
- Adresse
- Fossegrenda 24, 7038 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sorgenfriveien 12 Trondheim AS997 759 842 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter, å forestå investeringsaktivitet i andre selskaper, og forestå kjøp, salg, utbygging og utleie av fast eiendom, utlån av midler, kjøp og salg av aksjer og hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 6 000 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 773 665 | 1 737 625 | 3 363 775 | 1 584 007 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 779 665 | 1 737 625 | 3 363 775 | 1 584 007 | 1 578 500 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 45 386 | 45 386 | 45 386 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 44 400 | 45 386 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 352 420 | 384 105 | 317 414 | 407 808 | 303 838 |
| Sum driftskostnader | 396 820 | 429 491 | 362 800 | 453 194 | 349 224 |
| Driftsresultat | 1 382 845 | 1 308 134 | 3 000 975 | 1 130 813 | 1 229 276 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 105 376 | 89 333 | 58 700 | - | - |
| Annen renteinntekt | 29 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 105 404 | 89 333 | 58 700 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | - | 33 | 7 | 719 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 214 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 1 894 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 108 | 33 | 7 | 719 | 17 165 |
| Netto finans | 103 296 | 89 300 | 58 693 | −719 | −17 165 |
| Resultat før skatt | 1 486 142 | 1 397 434 | 3 059 668 | 1 130 094 | 1 212 111 |
| Skattekostnad på resultat | 326 951 | 307 436 | 673 128 | 248 779 | 266 665 |
| Årsresultat | 1 159 191 | 1 089 998 | 2 386 539 | 881 315 | 945 446 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 159 191 | 1 089 998 | - | - | - |
| Totalresultat | 1 159 191 | 1 089 998 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 312 322 | 1 398 852 | 1 372 800 | 1 006 200 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 1 013 739 | −124 885 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −153 131 | −308 854 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 159 191 | 1 089 998 | 2 386 539 | 881 315 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 851 918 | 3 896 318 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 851 918 | 3 896 318 | 3 941 704 | 3 996 415 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 851 918 | 3 896 318 | 3 941 704 | 3 996 415 | 4 041 801 |
| Kundefordringer | - | - | 1 800 | 56 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 55 728 | 77 467 | 84 163 | 81 580 | - |
| Konsernfordringer | 1 972 812 | 2 197 848 | 2 358 147 | 635 195 | - |
| Sum fordringer | 2 028 540 | 2 275 315 | 2 444 110 | 772 775 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 271 987 | 102 664 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 10 439 | 67 033 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 439 | 67 033 | 271 987 | 102 664 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 038 979 | 2 342 348 | 2 716 098 | 875 439 | 558 583 |
| Sum eiendeler | 5 890 897 | 6 238 666 | 6 657 802 | 4 871 854 | 4 600 384 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 3 941 704 | 3 996 415 | - |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 3 738 155 | 3 891 286 | 4 200 140 | 3 186 401 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 738 155 | 3 891 286 | 4 200 140 | 3 186 401 | 3 311 286 |
| Sum egenkapital | 3 838 155 | 3 991 286 | 4 300 140 | 3 286 401 | 3 411 286 |
| Utsatt skatt | 292 781 | 365 647 | 452 779 | 168 258 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 292 781 | 365 647 | 452 779 | 168 258 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 292 781 | 365 647 | 452 779 | 168 258 | 770 114 |
| Leverandørgjeld | 45 622 | 88 313 | 120 475 | 126 605 | - |
| Betalbar skatt | 29 675 | 20 | 1 407 | 590 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 682 464 | 1 793 400 | 1 760 000 | 1 290 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 200 | - | 23 000 | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 759 961 | 1 881 733 | 1 904 882 | 1 417 195 | 418 984 |
| Sum gjeld | 2 052 742 | 2 247 380 | 2 357 662 | 1 585 453 | 1 189 098 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 890 897 | 6 238 666 | 6 657 802 | 4 871 854 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,16▼ | 1,24 | 1,43 | 0,62 | 1,33 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,53▼ | 0,56 | 0,55 | 0,48 | 0,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 24,5 %▲ | 21,7 % | 53,1 % | 23,9 % | 26,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 77,7 %▲ | 75,3 % | 89,2 % | 71,4 % | 77,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 65,1 %▲ | 62,7 % | 70,9 % | 55,6 % | 59,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 65,2 %▲ | 64,0 % | 64,6 % | 67,5 % | 74,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sorgenfriveien 12 Trondheim AS77,7 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sorgenfriveien 12 Trondheim AS77,7 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lasse Nilsen | 1952 |
| Varamedlem | Mats Nilsen Hovdal | 1986 |
| Revisor | SYSTEMREVISJON FOSEN AS980 545 717 | - |
| Regnskapsfører | CONFIDO REGNSKAP AS934 872 398 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- THOMA AS100,0 %Trondheim · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- THOMA AS
- THOMA BOLIG AS100,0 %
- Fossegrenda 24 AS100,0 %
- THOMA UTVIKLING AS100,0 %
- Gunnar Nilsen AS100,0 %
- Sorgenfriveien 12 Trondheim AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.