- Org.nr.
- 917 810 990
- Telefon
- 72 55 23 36
- Adresse
- Fossegrenda 24, 7038 Trondheim
Driftsresultat−100 462ikke oppgitt
Årsresultat9 043ikke oppgitt
Egenkapital22 261 87933,9 % av eiendelene
THOMA AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1973.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 810 990
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 12.03.1973
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Fossegrenda 24, 7038 Trondheim
- Telefon
- 72 55 23 36
- Postadresse
- Kyvannsvegen 62
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 146 225
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- thoma.no
Vedtektsfestet formål
Eie, drive og forvalte eiendommer, samt å delta i andre selskaper. Selskapet kan også drive med investeringer i verdipapirmarkedet.
Tidligere navn
- Gunnar Nilsen AS19.02.1995 til 25.03.1998
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 100 462 | 92 596 | 63 394 | 65 120 | 74 022 |
| Sum driftskostnader | 100 462 | 92 596 | 63 394 | 65 120 | 74 022 |
| Driftsresultat | −100 462 | −92 596 | −63 394 | −65 120 | −74 022 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 2 377 000 | 1 908 000 | - |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | 2 900 900 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 559 112 | 2 048 882 | 2 283 000 | 2 352 105 | - |
| Annen renteinntekt | 6 052 | 27 553 | 15 890 | 3 466 | - |
| Annen finansinntekt | 984 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 566 149 | 4 977 335 | 4 675 890 | 4 263 571 | 2 468 298 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 12 765 | 15 335 | - |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | 944 | 2 833 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 343 422 | 234 144 | 262 300 | 90 172 | - |
| Annen rentekostnad | 2 108 145 | 2 023 267 | 1 951 655 | 1 670 330 | - |
| Annen finanskostnad | 401 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 452 912 | 2 260 244 | 2 226 720 | 1 775 837 | 1 334 569 |
| Netto finans | 113 237 | 2 717 091 | 2 449 170 | 2 487 734 | 1 133 729 |
| Resultat før skatt | 12 775 | 2 624 495 | 2 385 776 | 2 422 614 | 1 059 708 |
| Skattekostnad | - | - | 527 680 | 536 293 | 221 560 |
| Skattekostnad på resultat | 3 732 | 578 012 | - | - | - |
| Årsresultat | 9 043 | 2 046 483 | 1 858 096 | 1 886 321 | 838 148 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 9 043 | 2 046 483 | - | - | - |
| Totalresultat | 9 043 | 2 046 483 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 300 000 | 1 300 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 0 | 1 900 080 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 558 096 | −1 313 759 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 546 483 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −1 490 957 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 9 043 | 2 046 483 | 1 858 096 | 1 886 321 | - |
| Sum driftsinntekter | - | - | 0 | - | 0 |
| Investering i datterselskap | 12 296 122 | 12 296 122 | 10 812 250 | 8 948 050 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 53 128 375 | 51 660 599 | 52 489 656 | 60 700 515 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 65 424 497 | 63 956 721 | 63 301 906 | 69 648 565 | - |
| Sum anleggsmidler | 65 424 497 | 63 956 721 | 63 301 906 | 69 648 565 | 74 606 429 |
| Andre kortsiktige fordringer | 252 157 | 234 720 | 108 000 | 108 000 | - |
| Konsernfordringer | - | 2 900 900 | 2 377 000 | 1 908 000 | - |
| Sum fordringer | 252 157 | 3 135 620 | 2 485 000 | 2 016 000 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 2 042 | 3 387 | 6 220 | 18 985 | - |
| Sum investeringer | 2 042 | 3 387 | 6 220 | 18 985 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 261 260 | 37 409 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 44 078 | 64 024 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 44 078 | 64 024 | 1 261 260 | 37 409 | - |
| Sum omløpsmidler | 298 276 | 3 203 031 | 3 752 480 | 2 072 394 | 100 117 |
| Sum eiendeler | 65 722 773 | 67 159 752 | 67 054 386 | 71 720 959 | 74 706 546 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Aksjekapital | 146 225 | 146 225 | 146 225 | 146 225 | - |
| Overkurs | 2 160 000 | 2 160 000 | 2 160 000 | 2 160 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 10 800 909 | 10 800 909 | 10 800 909 | 10 800 909 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 13 107 134 | 13 107 134 | 13 107 134 | 13 107 134 | 13 107 134 |
| Annen egenkapital | 9 154 745 | 10 645 702 | 10 099 219 | 9 541 123 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 9 154 745 | 10 645 702 | 10 099 219 | 9 541 123 | 8 954 802 |
| Sum egenkapital | 22 261 879 | 23 752 836 | 23 206 353 | 22 648 256 | 22 061 935 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 33 564 911 | 33 564 911 | 33 074 911 | 42 033 716 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 33 564 911 | 33 564 911 | 33 074 911 | 42 033 716 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 33 564 911 | 33 564 911 | 33 074 911 | 42 033 716 | 50 043 000 |
| Leverandørgjeld | 28 797 | 28 172 | 0 | - | - |
| Betalbar skatt | 3 732 | 159 484 | 1 880 | 373 | - |
| Utbytte | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 300 000 | 1 300 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 620 102 | 6 473 667 | 8 717 621 | 4 715 305 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 743 352 | 1 680 682 | 753 621 | 1 018 415 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 895 983 | 9 842 005 | 10 773 122 | 7 038 987 | 2 601 611 |
| Sum gjeld | 43 460 894 | 43 406 916 | 43 848 033 | 49 072 703 | 52 644 611 |
| Sum egenkapital og gjeld | 65 722 773 | 67 159 752 | 67 054 386 | 71 720 959 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▼ | 0,33 | 0,35 | 0,29 | 0,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,95▲ | 1,83 | 1,89 | 2,17 | 2,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,7 %▼ | 7,3 % | 6,6 % | 5,7 % | 3,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,9 %▼ | 35,4 % | 34,6 % | 31,6 % | 29,5 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lasse Nilsen | 1952 |
| Styrets leder | Lasse Nilsen | 1952 |
| Styremedlem | Mats Nilsen Hovdal | 1986 |
| Styremedlem | Arve Opdahl | 1949 |
| Styremedlem | Thomas Nilsen Hovdal | 1989 |
| Revisor | SYSTEMREVISJON FOSEN AS980 545 717 | - |
| Regnskapsfører | CONFIDO REGNSKAP AS934 872 398 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LASSE NILSEN HOLDING AS40,0 %Trondheim · 400 A-aksjer
- MATS NILSEN HOLDING AS30,0 %Trondheim · 300 B-aksjer
- Thomas Nilsen Holding AS30,0 %Trondheim · 300 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- THOMA BOLIG AS100,0 %991 013 520 · 100 000 ordinære aksjer
- Fossegrenda 24 AS100,0 %991 013 415 · 100 000 ordinære aksjer
- 997 711 858 · 100 000 ordinære aksjer
- THOMA UTVIKLING AS100,0 %929 075 404 · 100 ordinære aksjer
- Gunnar Nilsen AS100,0 %979 713 975 · 50 ordinære aksjer
- AKER HORIZONS ASA0,00 %925 978 558 · 1 428 ordinære aksjer
- AKER ASA0,00 %886 581 432 · 2 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.