- Org.nr.
- 929 075 404
- Adresse
- Kyvannsvegen 62, 7025 Trondheim
- Hovedeier
- THOMA AS, 100 %
Driftsresultat104 03336,2 % margin
Årsresultat−737 097
Egenkapital475 3442,5 % av eiendelene
THOMA UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 075 404
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 16.03.2022
- Registrert
- 20.04.2022
- Adresse
- Kyvannsvegen 62, 7025 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim (542)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- THOMA UTVIKLING AS829 258 552 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og salg av fast eiendom og andre produkter som naturlig hører til dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak. Selskapet kan også drive med kjøp/drift av fast eiendom.
Tidligere navn
- THOMA PROSJEKT AS20.04.2022 til 19.11.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 287 374 | - | - | 106 000 |
| Sum driftsinntekter | 287 374 | 211 620 | 31 019 395 | 106 000 |
| Varekostnad | - | - | - | 0 |
| Annen driftskostnad | 183 341 | - | - | 195 753 |
| Sum driftskostnader | 183 341 | 305 313 | 27 056 711 | 195 753 |
| Driftsresultat | 104 033 | −93 694 | 3 962 683 | −89 753 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 75 572 | - | - | 52 100 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 1 227 |
| Annen renteinntekt | 107 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 75 679 | 99 121 | 147 000 | 53 327 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 25 079 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 099 630 | - | - | 261 095 |
| Sum finanskostnader | 1 124 709 | 1 194 462 | 1 760 562 | 261 095 |
| Netto finans | −1 049 030 | −1 095 341 | −1 613 562 | −207 768 |
| Resultat før skatt | −944 996 | −1 189 035 | 2 349 122 | −297 521 |
| Skattekostnad | - | - | - | 0 |
| Skattekostnad på resultat | −207 899 | - | - | - |
| Årsresultat | −737 097 | −928 005 | 1 897 770 | −297 521 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 0 |
| Udekket tap | - | - | - | −297 521 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 0 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −737 097 | - | - | - |
| Totalresultat | −737 097 | - | - | - |
| Konsernbidrag | −737 097 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −737 097 | - | - | −297 521 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 234 178 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 234 178 | - | - | 10 972 616 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 50 000 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 172 920 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 222 920 | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 13 457 098 | 12 274 025 | 11 115 990 | 10 972 616 |
| Varer | - | - | - | 10 600 503 |
| Sum varer | 4 151 701 | - | - | 10 600 503 |
| Kundefordringer | 250 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 846 | - | - | 4 463 |
| Konsernfordringer | 1 028 996 | - | - | 986 093 |
| Sum fordringer | 1 032 092 | - | - | 990 556 |
| Sum investeringer | - | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 2 686 565 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 33 531 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 33 531 | - | - | 2 686 565 |
| Sum omløpsmidler | 5 217 324 | 5 311 742 | 8 682 593 | 14 277 625 |
| Sum eiendeler | 18 674 422 | 17 585 768 | 19 798 583 | 25 250 241 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | - | - | - | 10 972 616 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | - | - | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 94 430 | 94 430 | 94 430 | 94 430 |
| Annen egenkapital | 380 914 | - | - | 0 |
| Udekket tap | - | - | - | 297 521 |
| Sum opptjent egenkapital | 380 914 | 380 914 | 383 449 | −297 521 |
| Sum egenkapital | 475 344 | 475 344 | 477 879 | −203 091 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 17 000 000 | - | - | 22 532 510 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 031 079 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 031 079 | - | - | 22 532 510 |
| Sum langsiktig gjeld | 18 031 079 | 17 000 000 | 17 000 000 | 22 532 510 |
| Leverandørgjeld | 68 772 | - | - | 2 790 795 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 0 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | 99 227 | - | - | 130 027 |
| Sum kortsiktig gjeld | 167 999 | 110 424 | 2 320 704 | 2 920 822 |
| Sum gjeld | 18 199 078 | 17 110 424 | 19 320 704 | 25 453 331 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 674 422 | - | - | 25 250 241 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 31,06▼ | 48,10 | 3,74 | 4,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 38,29▲ | 36,00 | 40,43 | −125,33 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,0 %▲ | 0,0 % | 18,2 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,2 %▲ | −44,3 % | 12,8 % | −84,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −256,5 %▲ | −438,5 % | 6,1 % | −280,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,5 %▼ | 2,7 % | 2,4 % | −0,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
THOMA UTVIKLING AS36,2 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
THOMA UTVIKLING AS36,2 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Mats Nilsen Hovdal | 1986 |
| Styrets leder | Lasse Nilsen | 1952 |
| Styremedlem | Thomas Nilsen Hovdal | 1989 |
| Revisor | SYSTEMREVISJON FOSEN AS980 545 717 | - |
| Regnskapsfører | CONFIDO REGNSKAP AS934 872 398 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- THOMA AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- THOMA AS
- THOMA BOLIG AS100,0 %
- Fossegrenda 24 AS100,0 %
- Sorgenfriveien 12 Trondheim AS100,0 %
- Gunnar Nilsen AS100,0 %
- THOMA UTVIKLING AS100,0 %
- THOMA PROSJEKT AS75,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- THOMA PROSJEKT AS75,0 %916 595 603 · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.