- Org.nr.
- 975 800 903
- Adresse
- Nesg 24, 2000 Lillestrøm
- Hovedeier
- STEMA HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat7 144 0098,6 % margin
Årsresultat1 262 5071,5 % margin
Egenkapital9 431 33010,5 % av eiendelene
STEMA BOLIG AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 975 800 903
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 29.08.1995
- Registrert
- 11.10.1995
- Adresse
- Nesg 24, 2000 Lillestrøm
- Postadresse
- Nesgata 24
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Lillestrøm (151)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- STEMA BOLIG AS975 814 424 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Oppføring, salg og utleie av fast eiendom samt alt hva som hører sammen med dette.
Tidligere navn
- STEMA INVEST AS08.11.1995 til 06.12.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | 22 210 833 | 34 395 291 | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | 459 642 | 14 460 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 83 263 426 | 22 670 475 | 34 409 751 | 32 130 163 | 32 295 768 |
| Varekostnad | - | 21 668 589 | 27 696 620 | 26 648 864 | 27 045 854 |
| Lønnskostnad | - | 1 261 848 | 1 612 483 | 1 897 839 | 1 632 726 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | 24 700 | 13 700 | 25 936 | 65 778 |
| Annen driftskostnad | - | 1 326 976 | 780 696 | 731 344 | 926 803 |
| Sum driftskostnader | 76 119 417 | 24 282 113 | 30 103 499 | 29 303 982 | 29 671 160 |
| Driftsresultat | 7 144 009 | −1 611 637 | 4 306 251 | 2 826 180 | 2 624 608 |
| Annen renteinntekt | - | 122 290 | 12 463 | - | - |
| Sum finansinntekter | 86 956 | 122 290 | 12 463 | 13 748 | 586 |
| Annen rentekostnad | - | 4 113 941 | 2 906 416 | - | - |
| Annen finanskostnad | - | 7 396 | 305 247 | - | - |
| Sum finanskostnader | 5 609 182 | 4 121 337 | 3 211 663 | 1 934 951 | 672 074 |
| Netto finans | −5 522 226 | −3 999 047 | −3 199 199 | −1 921 203 | −671 488 |
| Resultat før skatt | 1 621 783 | −5 610 684 | 1 107 052 | 904 977 | 1 953 120 |
| Skattekostnad på resultat | - | −1 234 | 242 901 | 198 856 | 439 406 |
| Årsresultat | 1 262 507 | −5 609 450 | 864 151 | 706 121 | 1 513 714 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | −5 609 450 | 864 151 | - | - |
| Totalresultat | - | −5 609 450 | 864 151 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 864 151 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −5 609 450 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −5 609 450 | 864 151 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 2 933 548 | 2 112 327 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 59 983 | 84 683 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 2 993 531 | 2 197 010 | - | - |
| Investering i datterselskap | - | 30 000 | 30 000 | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 2 331 892 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | 30 000 | 15 000 | - | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | 1 500 000 | 1 500 000 | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 1 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 3 891 892 | 1 545 001 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 43 878 774 | 6 885 423 | 3 742 011 | 2 160 334 | 2 155 604 |
| Sum varer | - | 51 306 788 | 49 113 428 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 204 558 | 21 786 381 | - | - |
| Sum fordringer | - | 204 558 | 21 786 381 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 597 885 | 5 933 705 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 597 885 | 5 933 705 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 45 652 961 | 52 109 231 | 76 833 515 | 67 546 328 | 30 105 346 |
| Sum eiendeler | 89 531 735 | 58 994 654 | 80 575 525 | 69 706 662 | 32 260 950 |
| Aksjekapital | - | 100 000 | 100 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 050 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | 6 118 822 | 11 728 273 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 7 381 330 | 6 118 822 | 11 728 273 | 10 864 122 | 10 158 001 |
| Sum egenkapital | 9 431 330 | 6 218 822 | 11 828 273 | 10 964 122 | 10 258 001 |
| Utsatt skatt | - | - | 1 234 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 1 234 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 18 219 089 | 44 823 192 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 32 645 023 | 13 143 361 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 50 864 112 | 57 966 553 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 74 095 137 | 50 864 112 | 57 967 787 | 57 291 990 | 20 205 638 |
| Leverandørgjeld | - | 492 106 | 1 804 036 | - | - |
| Betalbar skatt | - | - | 241 667 | - | - |
| Skattetrekk og offentlige avgifter | - | 202 748 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 1 216 866 | 8 553 771 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 005 269 | 1 911 720 | 10 779 466 | 1 450 551 | 1 797 311 |
| Sum gjeld | 80 100 405 | 52 775 832 | 68 747 253 | 58 742 540 | 22 002 949 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 58 994 654 | 80 575 525 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,60▼ | 27,26 | 7,13 | 46,57 | 16,75 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,49▲ | 8,49 | 5,81 | 5,36 | 2,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,7 %▲ | −2,1 % | 5,7 % | 5,6 % | 8,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 8,6 %▲ | −7,1 % | 12,5 % | 8,8 % | 8,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,5 %▲ | −24,7 % | 2,5 % | 2,2 % | 4,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,5 % | 10,5 % | 14,7 % | 15,7 % | 31,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
STEMA BOLIG AS8,6 %
83,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
STEMA BOLIG AS8,6 % 83,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Nils Thomas Magelssen | 1970 |
| Styrets leder | Nils Thomas Magelssen | 1970 |
| Revisor | BHL AS935 650 798 | - |
| Regnskapsfører | SANDUM INVEST & REGNSKAP AS994 511 076 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- STEMA HOLDING AS100,0 %Løvenstad · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- STEMA HOLDING AS
- ASLAK BOLTS GATE 40 AS100,0 %
- STEMA BOLIG AS100,0 %
- STEMA BYGG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- STEMA BYGG AS100,0 %918 150 285 · 1 000 ordinære aksjer
- M&S Eiendom AS50,0 %932 799 901 · 15 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.