- Org.nr.
- 984 845 537
- Telefon
- 96076702
- Adresse
- Brunlanesveien 16, 3268 Larvik
- Hovedeier
- STEO INVEST AS, 100 %
Driftsresultat540 69743,7 % margin
EBITDA758 197før av- og nedskrivninger
Årsresultat202 91316,4 % margin
Egenkapital−42 060−0,6 % av eiendelene
STEO EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 845 537
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 09.09.2002
- Registrert
- 14.09.2002
- Adresse
- Brunlanesveien 16, 3268 Larvik
- Telefon
- 96076702
- Kommune
- Larvik
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Larvik (137)
- Aksjekapital
- 380 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- STEO EIENDOM AS984 859 732 · LARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drive og utvikle faste eiendommer, samt hva herved står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 223 340 | 910 785 | 1 062 110 | 1 191 571 | 1 113 877 |
| Annen driftsinntekt | 14 010 | −8 400 | 8 793 | 79 | 39 |
| Sum driftsinntekter | 1 237 350 | 902 385 | 1 070 903 | 1 191 650 | 1 113 917 |
| Lønnskostnad | 57 050 | - | - | 114 100 | - |
| Avskrivning på driftsmidler | 217 500 | 217 500 | 217 500 | 217 500 | 217 500 |
| Annen driftskostnad | 422 103 | 262 835 | 264 702 | 503 627 | 613 110 |
| Sum driftskostnader | 696 653 | 480 335 | 482 202 | 835 227 | 830 610 |
| Driftsresultat | 540 697 | 422 050 | 588 701 | 356 423 | 283 306 |
| Annen renteinntekt | 64 | 87 | 1 012 | 63 | 114 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 13 529 |
| Sum finansinntekter | 64 | 87 | 1 012 | 63 | 13 643 |
| Annen rentekostnad | 191 692 | 274 327 | 266 807 | 154 458 | 110 093 |
| Annen finanskostnad | 88 923 | 240 337 | 784 244 | 577 093 | - |
| Sum finanskostnader | 280 616 | 514 664 | 1 051 051 | 731 551 | 110 093 |
| Netto finans | −280 552 | −514 577 | −1 050 039 | −731 489 | −96 450 |
| Resultat før skatt | - | - | −461 339 | −375 066 | 186 857 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 51 387 |
| Resultat før skattekostnad | 260 145 | −92 527 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 57 232 | −20 355 | −101 702 | −92 748 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −359 637 | −282 318 | 135 470 |
| Årsresultat | 202 913 | −72 172 | −359 637 | −282 318 | 135 470 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 202 913 | −72 172 | −359 637 | −282 318 | 135 470 |
| Totalresultat | 202 913 | −72 172 | −359 637 | −282 318 | 135 470 |
| Udekket tap | 202 913 | −72 172 | −359 637 | −282 318 | 135 470 |
| Sum overføringer og disponeringer | 202 913 | −72 172 | −359 637 | −282 318 | 135 470 |
| Utsatt skattefordel | 312 320 | 369 552 | 349 197 | 273 508 | 180 760 |
| Sum immaterielle eiendeler | 312 320 | 369 552 | 349 197 | 273 508 | 180 760 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 069 030 | 4 286 530 | 4 504 030 | 4 721 530 | 4 939 030 |
| Sum varige driftsmidler | 4 069 030 | 4 286 530 | 4 504 030 | 4 721 530 | 4 939 030 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 773 679 | 1 383 679 | 1 001 246 | 801 246 | 536 964 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 773 679 | 1 383 679 | 1 001 246 | 801 246 | 536 964 |
| Sum anleggsmidler | 6 155 028 | 6 039 760 | 5 854 472 | 5 796 283 | 5 656 753 |
| Kundefordringer | 8 472 | 4 334 | 74 663 | 153 250 | 205 125 |
| Andre kortsiktige fordringer | 145 728 | 187 688 | 128 729 | 13 856 | 56 713 |
| Sum fordringer | 154 200 | 192 022 | 203 392 | 167 106 | 261 838 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 363 743 | 166 918 | 407 687 | 304 378 | 335 556 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 363 743 | 166 918 | 407 687 | 304 378 | 335 556 |
| Sum omløpsmidler | 517 943 | 358 940 | 611 078 | 471 484 | 597 394 |
| Sum eiendeler | 6 672 971 | 6 398 700 | 6 465 550 | 6 267 767 | 6 254 147 |
| Aksjekapital | 380 000 | 380 000 | 380 000 | 380 000 | 380 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 92 229 | 92 229 | 92 229 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 472 229 | 472 229 | 472 229 | 380 000 | 380 000 |
| Udekket tap | 514 289 | 717 202 | 645 031 | 285 394 | 3 076 |
| Sum opptjent egenkapital | −514 289 | −717 202 | −645 031 | −285 394 | −3 076 |
| Sum egenkapital | −42 060 | −244 973 | −172 802 | 94 606 | 376 924 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 620 302 | 6 534 153 | 6 382 359 | 5 948 115 | 5 721 022 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 620 302 | 6 534 153 | 6 382 359 | 5 948 115 | 5 721 022 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 620 302 | 6 534 153 | 6 382 359 | 5 948 115 | 5 721 022 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 87 329 |
| Leverandørgjeld | 9 878 | 52 633 | 5 760 | 32 767 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 26 529 | - | 721 | 10 750 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 58 323 | 56 887 | 91 338 | 177 554 | 68 872 |
| Sum kortsiktig gjeld | 94 730 | 109 520 | 255 993 | 225 046 | 156 201 |
| Sum gjeld | 6 715 032 | 6 643 673 | 6 638 352 | 6 173 161 | 5 877 223 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 672 971 | 6 398 700 | 6 465 550 | 6 267 767 | 6 254 147 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,47▲ | 3,28 | 2,39 | 2,10 | 3,82 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −159,65▼ | −27,12 | −38,42 | 65,25 | 15,59 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▲ | 6,6 % | 9,3 % | 5,7 % | 4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,7 %▼ | 46,8 % | 55,0 % | 29,9 % | 25,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,4 %▲ | −8,0 % | −33,6 % | −23,7 % | 12,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −0,6 %▲ | −3,8 % | −2,7 % | 1,5 % | 6,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
STEO EIENDOM AS43,7 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
STEO EIENDOM AS43,7 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tommy Ulseth | 1972 |
| Styrets leder | Tommy Ulseth | 1972 |
| Varamedlem | Siri Anette Ulseth | 1973 |
| Regnskapsfører | IMPRUV ACCOUNTING AS929 160 959 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- STEO INVEST AS100,0 %Larvik · 3 800 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- STEO INVEST AS
- Kongegata 26 B og C AS100,0 %
- STEO EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.