- Org.nr.
- 997 279 905
- Adresse
- c/o Stiftsstaden AS, Kjøpmannsgata 15, 7013 Trondheim
- Hovedeier
- Stiftsstaden AS, 100 %
Driftsresultat−96 765ikke oppgitt
Årsresultat670 372ikke oppgitt
Egenkapital34 829 48145,5 % av eiendelene
Stiftsstaden Prosjektutvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 279 905
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 20.06.2011
- Registrert
- 30.08.2011
- Adresse
- c/o Stiftsstaden AS, Kjøpmannsgata 15, 7013 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim (544)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Stiftsstaden Prosjektutvikling AS997 285 905 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive kjøp, salg, utvikling, utleie, eiendomsutvikling, eiendomsrådgivning i fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 20 000 | 0 |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 96 765 | - | 298 238 | 1 970 540 | 181 403 |
| Sum driftskostnader | 96 765 | 122 416 | −298 238 | 1 970 538 | 181 403 |
| Driftsresultat | −96 765 | −122 416 | 298 238 | −1 950 538 | −181 403 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 146 307 | - | - | - | 357 553 |
| Annen renteinntekt | 2 542 653 | - | - | - | 375 171 |
| Sum finansinntekter | 2 688 960 | 2 300 827 | 997 123 | 2 261 647 | 732 724 |
| Nedskr. av finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 1 669 999 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 070 700 | - | - | - | 1 232 953 |
| Annen rentekostnad | 641 749 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 712 449 | 840 465 | 971 112 | 3 300 036 | 2 902 952 |
| Netto finans | 976 512 | 1 460 362 | 26 011 | −1 038 389 | −2 170 228 |
| Resultat før skatt | - | 1 337 946 | 324 249 | −2 988 927 | −2 351 631 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 158 029 | −427 356 | −143 359 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −2 208 272 |
| Resultat før skattekostnad | 879 747 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 209 375 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 670 372 | 1 043 598 | 166 220 | −2 561 571 | −2 208 272 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −2 208 272 |
| Konsernbidrag | 0 | - | - | - | −484 715 |
| Avgitt konsernbidrag | 686 203 | - | - | - | 331 985 |
| Overføringer annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 484 715 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −2 540 257 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −2 208 272 |
| Annen egenkapital | −15 831 | - | - | - | - |
| Avskrivninger | - | - | - | −1 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 1 | - | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 520 817 | - | - | - | 104 103 |
| Sum immaterielle eiendeler | 520 818 | - | - | - | 684 103 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 1 | - | - | - | 816 725 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 889 475 | - | - | - | 9 155 173 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 20 470 710 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 40 756 095 | - | - | - | 12 364 697 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 32 933 978 | - | - | - | 1 078 711 |
| Andre langsiktige fordringer | 500 000 | - | - | - | 10 952 540 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 76 079 549 | - | - | - | 54 838 557 |
| Sum anleggsmidler | 76 600 367 | 69 440 432 | 48 015 639 | 51 338 123 | 55 522 660 |
| Andre kortsiktige fordringer | 106 | - | - | - | 106 754 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 15 136 965 |
| Sum fordringer | 106 | - | - | - | 15 243 719 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 341 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 341 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 6 447 | 0 | 0 | 2 818 569 | 15 243 719 |
| Sum eiendeler | 76 606 813 | 69 440 432 | 48 015 639 | 54 156 693 | 70 766 379 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser o.l. | - | - | - | - | 580 000 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | - | - | - | - |
| Overkurs | 11 198 588 | - | - | - | 11 198 588 |
| Annen innskutt egenkapital | 5 762 702 | - | - | - | 5 572 700 |
| Sum innskutt egenkapital | 17 961 290 | 17 961 290 | 17 961 290 | 17 961 290 | 17 771 288 |
| Annen egenkapital | 16 868 192 | - | - | - | 21 064 589 |
| Sum opptjent egenkapital | 16 868 192 | 17 900 557 | 17 900 557 | 18 003 378 | 21 064 589 |
| Sum egenkapital | 34 829 481 | 35 861 847 | 35 861 846 | 35 964 667 | 38 835 877 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 40 892 719 | - | - | - | 31 495 753 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 40 892 719 | - | - | - | 31 495 753 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 18 328 953 | 8 517 634 | 17 547 475 | 31 495 753 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 274 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 4 591 | - | - | - | 9 126 |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 879 747 | - | - | - | 425 622 |
| Sum kortsiktig gjeld | 884 612 | 15 249 632 | 3 636 159 | 644 551 | 434 748 |
| Sum gjeld | 41 777 332 | 33 578 585 | 12 153 792 | 18 192 026 | 31 930 502 |
| Sum egenkapital og gjeld | 76 606 813 | - | - | - | 70 766 379 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▲ | 0,00 | 0,00 | 4,37 | 35,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,20▲ | 0,94 | 0,34 | 0,51 | 0,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,5 %▼ | 3,7 % | 2,5 % | 0,5 % | 0,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | −9 752,7 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | −12 807,9 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 45,5 %▼ | 51,6 % | 74,7 % | 66,4 % | 54,9 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jørgen Indset | 1978 |
| Styremedlem | Ketil Wiik Johnsen | 1959 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | TROLLTINDAN ØKONOMI AS929 567 374 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Stiftsstaden AS100,0 %Trondheim · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HJ Investments AS
- Stiftsstaden AS97,5 %
- STIFTSSTADEN BOLIG AS100,0 %
- Stiftsstaden Investeringsselskap AS100,0 %
- Stiftsstaden Prosjektutvikling AS100,0 %
- Fagerstrand Næringspark AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Fagerstrand Næringspark AS100,0 %992 351 853 · 25 ordinære aksjer
- Kattemskogen AS45,5 %997 270 460 · 61 076 ordinære aksjer
- Oslofjord Utvikling AS33,3 %994 344 951 · 334 ordinære aksjer
- FROGN NÆRINGSPARK AS25,0 %896 300 652 · 1 100 855 ordinære aksjer
- Holtbråtveien 69 AS25,0 %836 431 472 · 519 298 ordinære aksjer
- MÅNA SYD AS25,0 %996 300 706 · 250 000 ordinære aksjer
- Dyrløkke AS25,0 %911 967 340 · 25 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.