- Org.nr.
- 914 452 821
- Adresse
- Storgata 22, 0184 Oslo
- Hovedeier
- Stiftsstaden AS, 100 %
Driftsresultat−85 857−20,9 % margin
Årsresultat2 959 849
Egenkapital67 901 08799,0 % av eiendelene
STIFTSSTADEN BOLIG AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 452 821
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 31.10.2014
- Registrert
- 12.11.2014
- Adresse
- Storgata 22, 0184 Oslo
- Postadresse
- Postboks 2026 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 440)
- Aksjekapital
- 10 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- STIFTSSTADEN BOLIG AS914 461 499 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, utleie, drift og salg av eiendom, investeringer i aksjer og andeler samt hva herved står i forbindelse, herunder deltakelse med kapital og kompetanse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 410 705 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 410 705 | 0 | - | - | 0 |
| Annen driftskostnad | 496 562 | - | 97 298 | 1 076 842 | 412 856 |
| Sum driftskostnader | 496 562 | 86 676 | 97 298 | 1 076 842 | 412 856 |
| Driftsresultat | −85 857 | −86 676 | −97 298 | −1 076 842 | −412 856 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | 139 530 391 | 11 854 870 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 0 | - | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 209 155 | - | 3 171 982 | 7 638 830 | 8 120 581 |
| Annen renteinntekt | 4 115 513 | - | 982 719 | 100 239 | 258 |
| Annen finansinntekt | - | - | 12 056 930 | 70 215 280 | - |
| Sum finansinntekter | 4 324 668 | 36 896 239 | 16 211 631 | 217 484 741 | 19 975 709 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | 4 000 000 | 65 162 582 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 19 720 | - | 1 364 623 | 7 206 609 | 12 584 042 |
| Annen rentekostnad | 10 528 | - | 6 525 | 131 553 | 112 696 |
| Annen finanskostnad | 1 701 109 | - | - | - | 5 570 |
| Sum finanskostnader | 1 731 357 | 1 298 299 | 5 371 148 | 72 500 744 | 12 702 308 |
| Netto finans | 2 593 311 | 35 597 940 | 10 840 483 | 144 983 997 | 7 273 401 |
| Resultat før skatt | - | 35 511 264 | 10 743 185 | 143 907 155 | 6 860 544 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 525 262 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 1 126 200 | 1 144 408 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 9 616 985 | 142 762 747 | 5 335 282 |
| Resultat før skattekostnad | 2 507 454 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | −452 395 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 2 959 849 | 35 429 145 | 9 616 985 | 142 762 747 | 5 335 282 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 9 616 985 | 142 762 747 | 5 335 282 |
| Totalresultat | - | - | 9 616 985 | 142 762 747 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 140 000 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | - | 3 992 890 | 4 195 700 | 5 407 747 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −72 465 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 5 624 095 | −140 000 000 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 9 616 985 | 142 762 747 | 5 335 282 |
| Udekket tap | 0 | - | - | 138 567 047 | - |
| Annen egenkapital | 2 959 849 | - | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | - | 38 995 | 38 995 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | 38 995 | 38 995 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 820 572 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 259 180 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 079 752 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 0 | - | 30 128 701 | 34 259 128 | 382 197 026 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 20 337 390 | 169 066 683 | 206 252 249 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | 79 229 902 | - |
| Lån til foretak i samme konsern l, | 27 364 069 | - | - | - | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet l, | 27 273 333 | - | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer l, | 5 604 665 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 60 242 067 | - | 50 466 091 | 282 555 713 | 588 449 275 |
| Sum anleggsmidler | 68 321 819 | 10 870 275 | 50 505 086 | 282 594 708 | 588 449 275 |
| Kundefordringer | 31 241 | - | 32 014 | 272 947 | 17 804 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 12 012 |
| Andre kortsiktige fordringer | 180 885 | - | - | 20 512 085 | - |
| Konsernfordringer | 0 | - | 14 497 187 | 3 893 014 | 11 918 782 |
| Sum fordringer | 212 126 | - | 14 529 200 | 24 678 046 | 11 948 598 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 143 711 | 151 543 | 112 760 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 76 205 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 76 205 | - | 143 711 | 151 543 | 112 760 |
| Sum omløpsmidler | 288 331 | 60 271 497 | 14 672 912 | 24 829 589 | 12 061 358 |
| Sum eiendeler | 68 610 150 | 71 141 771 | 65 177 998 | 307 424 297 | 600 510 632 |
| Aksjekapital | 10 000 000 | - | 10 000 000 | 10 000 000 | - |
| Overkurs | 9 629 670 | - | 9 629 670 | 96 629 670 | 256 316 646 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 19 629 670 | 19 629 670 | 19 629 670 | 106 629 670 | 266 316 646 |
| Annen egenkapital | 48 271 417 | - | 5 624 098 | - | 28 745 977 |
| Udekket tap | 0 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 48 271 417 | 40 762 093 | 5 624 098 | - | 28 745 977 |
| Sum egenkapital | 67 901 087 | 60 391 763 | 25 253 768 | 106 629 670 | 295 062 623 |
| Utsatt skatt | 320 603 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 320 603 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | - | 34 473 307 | 43 462 606 | 290 041 316 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | - | 34 473 307 | 43 462 606 | 290 041 316 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 10 036 282 | 34 473 307 | 43 462 606 | 290 041 316 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 311 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 375 731 | - | 331 832 | 767 059 | 34 160 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 41 854 | 199 269 |
| Utbytte | - | - | - | 140 000 000 | - |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | - | 5 119 090 | 5 708 794 | 14 809 489 |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 417 | - | - | 10 814 315 | 363 776 |
| Sum kortsiktig gjeld | 388 459 | 713 726 | 5 450 922 | 157 332 021 | 15 406 693 |
| Sum gjeld | 709 062 | 10 750 008 | 39 924 230 | 200 794 627 | 305 448 010 |
| Sum egenkapital og gjeld | 68 610 150 | - | 65 177 998 | 307 424 297 | 600 510 632 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 10 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,74▼ | 84,45 | 2,69 | 0,16 | 0,78 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,01▼ | 0,18 | 1,58 | 1,88 | 1,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,1 %▼ | 54,0 % | 8,6 % | 47,7 % | 3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −20,9 % | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 720,7 % | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,0 %▲ | 84,9 % | 38,7 % | 34,7 % | 49,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
STIFTSSTADEN BOLIG AS−20,9 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
STIFTSSTADEN BOLIG AS−20,9 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jørgen Indset | 1978 |
| Styremedlem | Ketil Wiik Johnsen | 1959 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | TROLLTINDAN ØKONOMI AS929 567 374 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Stiftsstaden AS100,0 %Trondheim · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HJ Investments AS
- Stiftsstaden AS97,5 %
- Stiftsstaden Prosjektutvikling AS100,0 %
- Stiftsstaden Investeringsselskap AS100,0 %
- STIFTSSTADEN BOLIG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.