- Org.nr.
- 825 003 452
- Adresse
- Hellandsjøveien 1344, 7206 Hellandsjøen
- Hovedeier
- Svanem Biogass Holding AS, 100 %
Driftsresultat443 27424,5 % margin
EBITDA1 335 740før av- og nedskrivninger
Årsresultat−660 742−36,5 % margin
Egenkapital−2 350 461−13,3 % av eiendelene
Svanem Biogass Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 825 003 452
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.09.2026
- Stiftet
- 20.04.2020
- Registrert
- 28.04.2020
- Adresse
- Hellandsjøveien 1344, 7206 Hellandsjøen
- Kommune
- Heim
- Aksjekapital
- 1 250 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svanem Biogass Eiendom AS925 016 365 · HEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og forvaltning av fast eiendom og alt som står i naturlig forbindelse med dette, herunder direkte og indirekte investeringer i foretak som driver slik virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 122 718 | - | 121 235 | 26 700 | - |
| Annen driftsinntekt | 1 690 000 | 1 060 000 | 1 000 000 | 50 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 812 718 | 1 060 000 | 1 121 235 | 76 700 | - |
| Varekostnad | 145 018 | 99 769 | 5 750 | 18 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 892 466 | 812 124 | 751 959 | - | - |
| Annen driftskostnad | 331 960 | 330 058 | 324 717 | 295 823 | 105 996 |
| Sum driftskostnader | 1 369 444 | 1 241 951 | 1 082 426 | 295 841 | 105 996 |
| Driftsresultat | 443 274 | −181 951 | 38 808 | −219 141 | −105 996 |
| Annen renteinntekt | 1 483 | 1 623 | 4 850 | 15 785 | 983 |
| Sum finansinntekter | 1 483 | 1 623 | 4 850 | 15 785 | 983 |
| Annen rentekostnad | 1 104 653 | 915 616 | 1 039 977 | 756 418 | 131 526 |
| Annen finanskostnad | 846 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 105 499 | 915 616 | 1 039 977 | 756 418 | 131 526 |
| Netto finans | −1 104 016 | −913 993 | −1 035 127 | −740 633 | −130 543 |
| Resultat før skatt | - | - | −996 319 | −959 774 | −236 538 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | −26 120 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −996 319 | −933 654 | −236 538 |
| Resultat før skattekostnad | −660 742 | −1 095 945 | - | - | - |
| Årsresultat | −660 742 | −1 095 945 | −996 319 | −933 654 | −236 538 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −660 742 | −1 095 945 | −996 319 | −933 654 | −236 538 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | −240 274 |
| Totalresultat | −660 742 | −1 095 945 | −996 319 | −933 654 | - |
| Udekket tap | −660 742 | −1 095 945 | −996 319 | −933 654 | 3 736 |
| Sum overføringer og disponeringer | −660 742 | −1 095 945 | −996 319 | −933 654 | −236 538 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 17 263 029 | 17 647 590 | 15 460 472 | 15 030 937 | - |
| Sum varige driftsmidler | 17 263 029 | 17 647 590 | 15 460 472 | 15 030 937 | 6 940 320 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 17 266 029 | 17 650 590 | 15 463 472 | 15 033 937 | 6 940 320 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 084 136 |
| Kundefordringer | 187 500 | 400 000 | - | 62 500 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 15 321 | - | 157 882 | - |
| Konsernfordringer | 209 001 | 209 001 | 209 001 | 359 001 | - |
| Sum fordringer | 396 501 | 624 322 | 209 001 | 579 383 | 1 084 136 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 6 436 557 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 68 468 | 1 394 | 241 973 | 1 361 053 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 68 468 | 1 394 | 241 973 | 1 361 053 | 6 436 557 |
| Sum omløpsmidler | 464 969 | 625 716 | 450 974 | 1 940 436 | 7 520 693 |
| Sum eiendeler | 17 730 998 | 18 276 306 | 15 914 447 | 16 974 374 | 14 461 013 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 6 940 320 |
| Aksjekapital | 1 250 000 | 1 250 000 | 1 250 000 | 1 250 000 | 1 250 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | 92 607 | 92 607 | 92 607 | - |
| Overkurs | 92 607 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 342 607 | 1 342 607 | 1 342 607 | 1 342 607 | 1 250 000 |
| Udekket tap | 3 693 068 | 3 032 326 | 1 936 381 | 940 063 | 6 409 |
| Sum opptjent egenkapital | −3 693 068 | −3 032 326 | −1 936 381 | −940 063 | −6 409 |
| Sum egenkapital | −2 350 461 | −1 689 719 | −593 774 | 402 544 | 1 243 591 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 12 465 022 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 17 219 554 | 17 821 316 | 15 000 000 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 1 200 000 | 500 000 | - | - | - |
| Ansvarlig lånekapital | 1 368 761 | 1 368 761 | 1 382 569 | 1 310 145 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 19 788 315 | 19 690 077 | 16 382 569 | 1 310 145 | 12 465 022 |
| Sum langsiktig gjeld | 19 788 315 | 19 690 077 | 16 382 569 | 1 310 145 | 12 465 022 |
| Sertifikatlån | - | - | - | 15 056 000 | - |
| Leverandørgjeld | 236 906 | 309 084 | 39 120 | 158 624 | 732 142 |
| Skyldig offentlige avgifter | 20 500 | - | 54 704 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 35 741 | −33 135 | 31 828 | 47 061 | 20 258 |
| Sum kortsiktig gjeld | 293 146 | 275 949 | 125 652 | 15 261 685 | 752 400 |
| Sum gjeld | 20 081 461 | 19 966 026 | 16 508 221 | 16 571 830 | 13 217 422 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 730 999 | 18 276 306 | 15 914 447 | 16 974 374 | 14 461 013 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,59▼ | 2,30 | 3,59 | 0,13 | 10,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −8,54▲ | −11,81 | −27,80 | 41,17 | 10,63 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,5 %▲ | −1,1 % | 0,3 % | −1,3 % | −0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 24,5 %▲ | −17,2 % | 3,5 % | −285,7 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −36,5 %▲ | −103,4 % | −88,9 % | −1 217,3 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −13,3 %▼ | −9,2 % | −3,7 % | 2,4 % | 8,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svanem Biogass Eiendom AS24,5 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Svanem Biogass Eiendom AS24,5 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roar Lian Svanem | 1983 |
| Styrets leder | Kåre Lian Svanem | 1979 |
| Styremedlem | Roar Lian Svanem | 1983 |
| Styremedlem | Emil Solberg | 1977 |
| Styremedlem | Odd Jarle Svanem | 1955 |
| Styremedlem | Trygve Berdal | 1957 |
| Styremedlem | Tore Lian Svanem | 1988 |
| Varamedlem | Per Arne Kaarstad | 1951 |
| Varamedlem | Ann Elin Lian Svanem | 1959 |
| Varamedlem | Stine Selnes Svanem | 1980 |
| Varamedlem | Katharina Berit Fugger | 1982 |
| Regnskapsfører | TRØNDELAG REGNSKAP AS923 095 411 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Svanem Biogass Holding AS100,0 %Hellandsjøen · 1 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Svanem Biogass Holding AS
- Svanem Biogass AS100,0 %
- Svanem Biogass Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.