- Org.nr.
- 924 118 075
- Adresse
- Husøyvegen 125A, 4262 Avaldsnes
- Hovedeier
- Sveholmen Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat1 016 74132,2 % margin
EBITDA2 064 612før av- og nedskrivninger
Årsresultat−449 079−14,2 % margin
Egenkapital12 272 18125,3 % av eiendelene
Sveholmen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 118 075
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 16.10.2019
- Registrert
- 12.12.2019
- Adresse
- Husøyvegen 125A, 4262 Avaldsnes
- Kommune
- Karmøy
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Karmøy (100)
- Aksjekapital
- 443 388
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sveholmen Eiendom AS924 315 725 · KARMØY
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, utvikling, salg og utleie av fast eiendom samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 159 540 | 1 770 000 | 1 719 536 | 1 179 100 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 159 540 | 1 770 000 | 1 719 536 | 1 179 100 | 480 000 |
| Avskrivning | 1 047 871 | 453 300 | 410 629 | 203 493 | 73 000 |
| Annen driftskostnad | 1 094 928 | 416 730 | 704 480 | 426 489 | 122 731 |
| Sum driftskostnader | 2 142 799 | 870 030 | 1 115 109 | 629 981 | 195 731 |
| Driftsresultat | 1 016 741 | 899 970 | 604 427 | 549 119 | 284 269 |
| Annen renteinntekt | 1 008 | - | 721 | 12 096 | - |
| Sum finansinntekter | 1 008 | - | 721 | 12 096 | - |
| Annen rentekostnad | 1 593 776 | 1 242 667 | 8 | 228 | - |
| Annen finanskostnad | - | 34 351 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 593 776 | 1 277 018 | 8 | 228 | 40 |
| Netto finans | −1 592 768 | −1 277 018 | 713 | 11 868 | −40 |
| Resultat før skatt | - | - | 605 140 | 560 987 | 284 229 |
| Resultat før skattekostnad | −576 027 | −377 048 | - | - | - |
| Skattekostnad | −126 948 | −83 034 | 133 026 | 123 445 | 62 530 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 472 114 | 437 542 | - |
| Årsresultat | −449 079 | −294 014 | 472 114 | 437 542 | 221 699 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −449 079 | −294 014 | 472 114 | 437 542 | - |
| Totalresultat | −449 079 | −294 014 | 472 114 | 437 542 | - |
| Overført annen egenkapital | −449 079 | −294 014 | 472 114 | 437 542 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −449 079 | −294 014 | 472 114 | 437 542 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 47 648 535 | 47 090 108 | 24 641 235 | 23 065 235 | - |
| Sum varige driftsmidler | 47 648 535 | 47 090 108 | 24 641 235 | 23 065 235 | - |
| Sum anleggsmidler | 47 648 535 | 47 090 108 | 24 641 235 | 23 065 235 | 10 417 034 |
| Kundefordringer | 302 535 | 300 000 | −188 375 | 333 394 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 160 417 | 2 809 190 | 292 147 | 151 401 | - |
| Sum fordringer | 462 952 | 3 109 190 | 103 772 | 484 795 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 381 091 | 805 467 | 309 046 | 736 328 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 381 091 | 805 467 | 309 046 | 736 328 | - |
| Sum omløpsmidler | 844 043 | 3 914 657 | 412 818 | 1 221 124 | 1 533 680 |
| Sum eiendeler | 48 492 578 | 51 004 765 | 25 054 053 | 24 286 359 | 11 950 714 |
| Aksjekapital | 443 388 | 443 388 | 443 388 | 443 388 | - |
| Overkurs | 8 613 939 | 8 613 939 | 8 613 939 | 8 613 939 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 596 544 | 523 380 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 9 653 871 | 9 580 707 | 9 057 327 | 9 057 327 | 9 057 327 |
| Annen egenkapital | 2 618 310 | 3 067 389 | 3 361 403 | 2 889 289 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 618 310 | 3 067 389 | 3 361 403 | 2 889 289 | 665 924 |
| Sum egenkapital | 12 272 181 | 12 648 096 | 12 418 730 | 11 946 616 | 9 723 251 |
| Utsatt skatt | 302 308 | 408 620 | 344 034 | 265 175 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 302 308 | 408 620 | 344 034 | 265 175 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 24 003 437 | 24 648 133 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 24 003 437 | 24 648 133 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 24 305 745 | 25 056 753 | 344 034 | 265 175 | 120 191 |
| Leverandørgjeld | 568 560 | 1 403 582 | 1 479 566 | 2 300 694 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 54 167 | 12 538 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 11 346 092 | 11 896 334 | 10 757 556 | 9 761 336 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 914 652 | 13 299 916 | 12 291 289 | 12 074 568 | 2 107 272 |
| Sum gjeld | 36 220 397 | 38 356 669 | 12 635 323 | 12 339 743 | 2 227 463 |
| Sum egenkapital og gjeld | 48 492 578 | 51 004 765 | 25 054 053 | 24 286 359 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,07▼ | 0,29 | 0,03 | 0,10 | 0,73 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,95▼ | 3,03 | 1,02 | 1,03 | 0,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,0 %▼ | 2,4 % | 2,5 % | 3,1 % | 2,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 32,2 %▼ | 50,8 % | 35,2 % | 46,6 % | 59,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −14,2 %▲ | −16,6 % | 27,5 % | 37,1 % | 46,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,3 %▲ | 24,8 % | 49,6 % | 49,2 % | 81,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sveholmen Eiendom AS32,2 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Sveholmen Eiendom AS32,2 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hans Eivind Einarsen | 1976 |
| Styrets leder | Hans Eivind Einarsen | 1976 |
| Styremedlem | Jan Erik Einarsen | 1985 |
| Styremedlem | Sven Helge Einarsen | 1972 |
| Revisor | ALMA REVISJON AS924 973 544 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sveholmen Gruppen AS100,0 %Avaldsnes · 403 080 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sveholmen Gruppen AS
- Sveholmen Management AS100,0 %
- Sveholmen Maskin AS100,0 %
- MS Nystein AS100,0 %
- Sveholmen Shipping AS100,0 %
- Sveholmen Chartering AS100,0 %
- Sveholmen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.