- Org.nr.
- 930 542 830
- Adresse
- Valtjednvegen 167, 2960 Røn
- Hovedeier
- Sveine Holding AS, 100 %
Driftsresultat4 8923,1 % margin
EBITDA122 892før av- og nedskrivninger
Årsresultat−36 805−23,0 % margin
Egenkapital3 423 72978,8 % av eiendelene
Sveine Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 542 830
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.10.2022
- Registrert
- 28.12.2022
- Adresse
- Valtjednvegen 167, 2960 Røn
- Kommune
- Nord-aurdal
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Nord-aurdal (20)
- Aksjekapital
- 111 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sveine Eiendomsutvikling AS930 717 517 · NORD-AURDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie og utvikling av fast eiendom, samt øvrig virksomhet som er naturlig i denne forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 160 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 160 000 | 160 000 | 160 000 | 160 000 |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 118 000 | - | - | 118 800 |
| Annen driftskostnad | 37 108 | - | - | 40 906 |
| Sum driftskostnader | 155 108 | 146 557 | 176 848 | 159 706 |
| Driftsresultat | 4 892 | 13 443 | −16 848 | 294 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | 52 073 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 52 073 | 60 636 | 57 075 | 39 770 |
| Netto finans | −52 073 | −60 636 | −57 075 | −39 770 |
| Resultat før skatt | −47 181 | −47 193 | −73 923 | −39 476 |
| Skattekostnad | −10 377 | - | - | −8 685 |
| Årsresultat | −36 805 | −36 810 | −57 661 | −30 791 |
| Avgitt konsernbidrag | 6 564 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −43 369 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 327 261 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 327 261 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 4 327 261 | 4 445 261 | 4 512 761 | 4 630 761 |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 052 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 6 052 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 404 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 404 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 16 456 | 19 762 | 75 411 | 55 375 |
| Sum eiendeler | 4 343 717 | 4 465 022 | 4 588 172 | 4 686 136 |
| Aksjekapital | 111 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 111 000 | 111 000 | 111 000 | 111 000 |
| Annen egenkapital | 3 312 729 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 312 729 | 3 356 098 | 3 392 908 | 3 429 413 |
| Sum egenkapital | 3 423 729 | 3 467 098 | 3 503 908 | 3 540 413 |
| Utsatt skatt | 156 390 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 156 390 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 725 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 725 000 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 0 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 8 415 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 12 038 | - | - | - |
| Gjeld til Sveine Holding AS | 2 931 | - | - | - |
| Fjellstue AS | 15 215 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 38 599 | 31 807 | 34 346 | 13 011 |
| Sum gjeld | 919 989 | 997 924 | 1 084 264 | 1 145 723 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 343 718 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 966 118 | 1 049 918 | 1 132 712 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,43▼ | 0,62 | 2,20 | 4,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,27▼ | 0,29 | 0,31 | 0,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,1 %▼ | 0,3 % | −0,4 % | 0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 3,1 %▼ | 8,4 % | −10,5 % | 0,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −23,0 % | −23,0 % | −36,0 % | −19,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 78,8 %▲ | 77,7 % | 76,4 % | 75,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sveine Eiendomsutvikling AS3,1 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Sveine Eiendomsutvikling AS3,1 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørn Oskar Sveine | 1958 |
| Regnskapsfører | ARILD BRÅTEN REGNSKAP AS988 936 987 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sveine Holding AS100,0 %Røn · 111 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sveine Holding AS
- Gomostølen Hyttetun AS100,0 %
- Sveine Eiendomsutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.