- Org.nr.
- 984 641 990
- Telefon
- 73 89 00 00
- Adresse
- c/o AHA Eiendom AS, Fjordgata 34, 7010 Trondheim
- Hovedeier
- AHA EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat503 30129,1 % margin
EBITDA777 784før av- og nedskrivninger
Årsresultat222 69512,9 % margin
Egenkapital100 0001,9 % av eiendelene
T Centeret Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 641 990
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 20.06.2002
- Registrert
- 01.07.2002
- Adresse
- c/o AHA Eiendom AS, Fjordgata 34, 7010 Trondheim
- Telefon
- 73 89 00 00
- Postadresse
- c/o AHA Eiendom AS, Postboks 3000
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- T Centeret Eiendom AS984 668 686 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av lokaler, samt hva som naturlig står i forbindelse med dette, herunder deltakelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- T Centeret AS01.07.2002 til 09.07.2002
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 731 241 | 2 760 136 | 2 717 880 | 2 901 484 | 2 565 994 |
| Sum driftsinntekter | 1 731 241 | 2 773 236 | 2 732 880 | 2 912 734 | 2 565 994 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 635 826 |
| Varekostnad | - | 19 250 | 15 310 | 2 908 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 274 483 | 489 194 | 515 718 | 552 933 | - |
| Annen driftskostnad | 953 457 | 847 443 | 1 043 110 | 1 005 291 | 841 636 |
| Sum driftskostnader | 1 227 940 | 1 355 888 | 1 574 138 | 1 561 131 | 1 477 462 |
| Driftsresultat | 503 301 | 1 417 348 | 1 158 742 | 1 351 603 | 1 088 532 |
| Annen renteinntekt | 514 | −2 749 | 1 116 | 307 | 50 |
| Sum finansinntekter | 514 | −2 749 | 1 116 | 307 | 50 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 217 825 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 378 | 155 529 | 148 862 | 139 080 | 172 952 |
| Sum finanskostnader | 218 203 | 155 529 | 148 862 | 139 080 | 172 952 |
| Netto finans | −217 689 | −158 278 | −147 746 | −138 773 | −172 902 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 010 996 | 1 212 830 | 915 631 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 201 438 |
| Resultat før skattekostnad | 285 612 | 1 259 070 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 62 917 | 277 752 | 222 466 | 266 852 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 788 530 | 945 978 | 714 193 |
| Årsresultat | 222 695 | 981 318 | 788 530 | 945 978 | 714 193 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 222 695 | 981 318 | 788 530 | 945 978 | 714 193 |
| Totalresultat | 222 695 | 981 318 | 788 530 | 945 978 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 222 695 | 1 062 233 | 974 071 | 928 200 | 768 300 |
| Udekket tap | - | - | −185 541 | 17 778 | −51 322 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −2 785 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | −80 915 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 222 695 | 981 318 | 788 530 | 945 978 | 714 193 |
| Salgsinntekt | - | 13 100 | 15 000 | 11 250 | - |
| Utsatt skattefordel | 868 359 | 849 894 | 809 743 | 757 471 | 686 478 |
| Sum immaterielle eiendeler | 868 359 | 849 894 | 809 743 | 757 471 | 686 478 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 4 908 899 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 188 221 | 4 284 892 | 4 276 758 | 4 448 192 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | 487 704 | 571 038 | 663 263 |
| Sum varige driftsmidler | 4 188 221 | 4 284 892 | 4 764 462 | 5 019 229 | 5 572 162 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 13 500 | 94 500 | 175 500 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 13 500 | 94 500 | 175 500 |
| Sum anleggsmidler | 5 056 580 | 5 134 786 | 5 587 705 | 5 871 200 | 6 434 140 |
| Kundefordringer | 94 533 | 204 599 | 136 028 | 86 975 | 145 949 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 7 545 | 59 998 | 50 429 | 46 995 |
| Konsernfordringer | 70 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 164 533 | 212 144 | 196 026 | 137 404 | 192 944 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 70 537 | 190 721 | 363 485 | 152 037 | 292 362 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 70 537 | 190 721 | 363 485 | 152 037 | 292 362 |
| Sum omløpsmidler | 235 070 | 402 865 | 559 511 | 289 441 | 485 306 |
| Sum eiendeler | 5 291 651 | 5 537 651 | 6 147 216 | 6 160 641 | 6 919 446 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 |
| Udekket tap | 300 000 | 300 000 | 219 085 | 33 544 | 51 322 |
| Sum opptjent egenkapital | −300 000 | −300 000 | −219 085 | −33 544 | −51 322 |
| Sum egenkapital | 100 000 | 100 000 | 180 915 | 366 456 | 348 678 |
| Langsiktig konserngjeld | 4 791 191 | 3 910 634 | 4 308 752 | 4 157 050 | 5 153 493 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 791 191 | 3 910 634 | 4 308 752 | 4 157 050 | 5 153 493 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 791 191 | 3 910 634 | 4 308 752 | 4 157 050 | 5 153 493 |
| Leverandørgjeld | 35 099 | 20 056 | 161 549 | 67 888 | 122 614 |
| Betalbar skatt | 18 571 | 18 299 | - | 76 045 | 58 345 |
| Skyldig offentlige avgifter | 28 658 | 94 200 | 88 279 | 96 369 | 62 394 |
| Kortsiktig konserngjeld | 285 506 | 1 361 837 | 1 248 809 | 1 190 000 | 985 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 32 625 | 32 625 | 158 912 | 206 833 | 188 922 |
| Sum kortsiktig gjeld | 400 459 | 1 527 017 | 1 657 549 | 1 637 136 | 1 417 275 |
| Sum gjeld | 5 191 650 | 5 437 652 | 5 966 301 | 5 794 185 | 6 570 768 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 291 651 | 5 537 651 | 6 147 216 | 6 160 641 | 6 919 446 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,59▲ | 0,26 | 0,34 | 0,18 | 0,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 51,92▼ | 54,38 | 32,98 | 15,81 | 18,84 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,3 %▼ | 24,2 % | 18,8 % | 20,7 % | 15,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 29,1 %▼ | 51,1 % | 42,4 % | 46,4 % | 42,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,9 %▼ | 35,4 % | 28,9 % | 32,5 % | 27,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,9 %▲ | 1,8 % | 2,9 % | 5,9 % | 5,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
T Centeret Eiendom AS29,1 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
T Centeret Eiendom AS29,1 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Pål Pettersen Berg | 1968 |
| Styremedlem | Alf Egil Bogen | 1966 |
| Styremedlem | Eirik Karlsen | 1976 |
| Revisor | REVISJONSFIRMAET LEIF LANGØ AS971 654 104 | - |
| Regnskapsfører | SOLDI REGNSKAP AS847 812 362 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AHA EIENDOM AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- B&B Gruppen AS
- AHA EIENDOM AS55,6 %
- Kalvskinnsgata 2 AS100,0 %
- Granåsen Konferanse AS100,0 %
- Torgsentret AS100,0 %
- YRJAR PANORAMA AS100,0 %
- Fjordgata 54 AS100,0 %
- Fjordgata 34 AS100,0 %
- ROTVOLL NEDRE AS100,0 %
- T Centeret Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.