- Org.nr.
- 915 447 856
- Adresse
- Kokleheia 33, 4630 Kristiansand S
- Hovedeier
- Vestre Invest AS, 100 %
Driftsresultat97 95758,3 % margin
Årsresultat−139 384−83,0 % margin
Egenkapital736 14715,9 % av eiendelene
TBV Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 447 856
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 24.04.2015
- Registrert
- 28.05.2015
- Adresse
- Kokleheia 33, 4630 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansand (474)
- Aksjekapital
- 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TBV Eiendom AS915 455 786 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, kjøp, salg og utleie av fast eiendom samt alt hva som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 168 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 168 000 | 168 000 | 1 081 305 | 868 814 | 407 517 |
| Varekostnad | - | - | - | 112 877 | - |
| Annen driftskostnad | 70 043 | - | - | 434 335 | 287 339 |
| Sum driftskostnader | 70 043 | 62 050 | 857 917 | 547 212 | 287 339 |
| Driftsresultat | 97 957 | 105 950 | 223 388 | 321 601 | 120 178 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 4 015 | 1 |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 4 015 | 1 |
| Annen rentekostnad | 276 655 | - | - | 458 732 | 313 716 |
| Sum finanskostnader | 276 655 | 270 542 | 379 566 | 458 732 | 313 716 |
| Netto finans | −276 655 | −270 542 | −379 566 | −454 717 | −313 715 |
| Resultat før skatt | - | −164 592 | −156 178 | −133 115 | −193 537 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −42 578 |
| Resultat før skattekostnad | −178 698 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −39 314 | - | - | −29 286 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −103 829 | −150 959 |
| Årsresultat | −139 384 | −128 382 | −122 754 | −103 829 | −150 959 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −139 384 | - | - | −103 829 | −150 959 |
| Totalresultat | −139 384 | - | - | −103 829 | −150 959 |
| Overført fra annen egenkapital | −139 384 | - | - | −103 829 | −150 959 |
| Sum overføringer og disponeringer | −139 384 | - | - | −103 829 | −150 959 |
| Leieinntekter | - | - | - | 533 089 | 407 517 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 335 725 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 393 827 | - | - | 9 125 365 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 393 827 | - | - | 9 125 365 | 11 739 640 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 4 400 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 4 400 |
| Sum anleggsmidler | 4 393 827 | 4 393 827 | 3 742 420 | 9 125 365 | 11 744 040 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 906 | - | - | 4 678 | 10 485 |
| Konsernfordringer | 244 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 247 906 | - | - | 4 678 | 10 485 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 717 | - | - | 714 121 | 193 475 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 717 | - | - | 714 121 | 193 475 |
| Sum omløpsmidler | 248 623 | 408 102 | 1 127 596 | 718 799 | 203 960 |
| Sum eiendeler | 4 642 450 | 4 801 929 | 4 870 016 | 9 844 164 | 11 948 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 11 739 640 |
| Aksjekapital | 600 000 | - | - | 1 230 000 | 1 230 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −12 000 | - | - | −12 000 | −12 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 588 000 | 588 000 | 588 000 | 1 218 000 | 1 218 000 |
| Annen egenkapital | 148 147 | - | - | 538 666 | 642 496 |
| Sum opptjent egenkapital | 148 147 | 287 531 | 415 913 | 538 666 | 642 496 |
| Sum egenkapital | 736 147 | 875 531 | 1 003 913 | 1 756 666 | 1 860 496 |
| Utsatt skatt | 39 762 | - | - | 148 710 | 177 996 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 39 762 | - | - | 148 710 | 177 996 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 774 556 | - | - | 7 823 162 | 9 898 858 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 68 700 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 843 256 | - | - | 7 823 162 | 9 898 858 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 883 018 | 3 914 332 | 3 698 758 | 7 971 872 | 10 076 854 |
| Leverandørgjeld | 1 856 | - | - | 21 542 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 21 429 | - | - | 94 084 | 10 650 |
| Sum kortsiktig gjeld | 23 285 | 12 066 | 167 345 | 115 626 | 10 650 |
| Sum gjeld | 3 906 303 | 3 926 398 | 3 866 103 | 8 087 498 | 10 087 504 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 642 450 | - | - | 9 844 164 | 11 948 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,68▼ | 33,82 | 6,74 | 6,22 | 19,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,31▲ | 4,48 | 3,85 | 4,60 | 5,42 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,1 %▼ | 2,2 % | 3,0 % | 3,0 % | 1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,3 %▼ | 63,1 % | 20,7 % | 37,0 % | 29,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −83,0 %▼ | −76,4 % | −11,4 % | −12,0 % | −37,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,9 %▼ | 18,2 % | 20,6 % | 17,8 % | 15,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TBV Eiendom AS58,3 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
TBV Eiendom AS58,3 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Torolf Tofte | 1979 |
| Styrets leder | Torolf Tofte | 1979 |
| Styremedlem | Erik Torgrimsen | 1980 |
| Regnskapsfører | IT REGNSKAP AS996 041 727 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Vestre Invest AS100,0 %Kristiansand S · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Vestre Invest AS
- HARALD GILLES VEI 4 AS100,0 %
- TBV Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.