- Org.nr.
- 984 738 161
- Telefon
- 51 95 85 00
- Adresse
- Vardheivegen 11, 4340 Bryne
Driftsresultat−5 762 889−6,3 % margin
Årsresultat−5 108 246−5,6 % margin
Egenkapital62 352 99632,2 % av eiendelene
TEAM BYGG AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 738 161
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 21.06.2002
- Registrert
- 29.08.2002
- Adresse
- Vardheivegen 11, 4340 Bryne
- Telefon
- 51 95 85 00
- Kommune
- Time
- Aksjekapital
- 322 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.otium.no
Underenheter
1
- TEAM BYGG AS972 070 785 · TIME
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, investere i og utvikle eiendom samt deltakelse av enhver art i andre virksomheter og hva dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- ØSTERLIVEIEN 18C AS29.08.2002 til 13.03.2007
- TEAM BYGG INVEST AS13.03.2007 til 13.12.2007
- TEAM BYGG HOLDING AS13.12.2007 til 24.10.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | 60 021 242 | 26 742 066 | 16 493 190 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 104 000 | 167 241 | - |
| Sum driftsinntekter | 91 858 406 | 60 021 242 | 26 846 066 | 16 660 431 | 0 |
| Varekostnad | - | 59 337 560 | 22 950 495 | 9 592 127 | - |
| Lønnskostnad | - | 1 670 971 | 2 175 320 | 4 505 219 | 2 041 183 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | 232 785 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 47 083 | 47 083 | - | - |
| Annen driftskostnad | - | 2 052 370 | 3 642 734 | 5 118 812 | 971 417 |
| Sum driftskostnader | 97 621 295 | 63 107 984 | 28 815 633 | 19 448 943 | 3 012 601 |
| Driftsresultat | −5 762 889 | −3 086 742 | −1 969 566 | −2 788 512 | −3 012 601 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | 30 101 | 5 296 712 | 5 497 521 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 220 919 | 348 103 |
| Annen renteinntekt | - | 116 522 | 43 342 | 35 281 | 30 492 |
| Annen finansinntekt | - | 698 | 48 069 | 1 971 498 | 15 030 833 |
| Sum finansinntekter | 99 962 | 117 220 | 121 512 | 7 524 411 | 20 906 949 |
| Nedskr. av andre finansielle oml. midler | - | - | - | 2 812 | 4 533 655 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 822 547 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | 675 748 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 759 598 | 69 074 | 1 383 828 | - |
| Annen finanskostnad | - | 67 512 | 9 093 | 282 185 | - |
| Sum finanskostnader | 716 876 | 827 110 | 753 916 | 1 668 824 | 5 356 202 |
| Netto finans | −616 914 | −709 890 | −632 404 | 5 855 587 | 15 550 747 |
| Resultat før skatt | −6 379 803 | - | - | 3 067 075 | 12 538 146 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 253 865 | 625 176 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 2 813 210 | 11 912 971 |
| Resultat før skattekostnad | - | −3 796 632 | −2 601 970 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | −835 259 | −406 119 | - | - |
| Årsresultat | −5 108 246 | −2 961 373 | −2 195 851 | 2 813 210 | 11 912 971 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | −2 961 373 | −2 195 851 | 2 813 210 | 11 912 971 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | 30 000 000 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 20 000 000 | - |
| Overføringer fra overkurs | - | - | - | −20 000 000 | - |
| Overføringer annen innskutt egenkapital | - | - | - | −19 045 763 | - |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | −10 285 220 | 11 912 971 |
| Totalresultat | - | −2 961 373 | −2 195 851 | - | - |
| Konsernbidrag | - | - | −3 338 909 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 1 143 058 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −2 961 373 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −2 961 373 | −2 195 851 | 2 813 210 | 11 912 971 |
| Konsesjoner, patenter o.l. | - | 53 125 | 71 875 | - | - |
| Utsatt skattefordel | - | 154 338 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 207 463 | 71 875 | 90 625 | - |
| Maskiner og anlegg | - | 11 806 | 40 140 | 68 473 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | 136 400 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 136 400 | 136 400 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 148 206 | 176 540 | 204 873 | - |
| Investering i datterselskap | - | 2 244 868 | 2 244 868 | 26 147 047 | 83 849 197 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 12 500 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | 925 000 | 925 000 | 2 311 520 | 2 286 520 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 10 001 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 2 264 290 | 3 152 597 | 3 788 120 | 319 750 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 5 466 658 | 6 342 465 | 32 266 687 | 86 465 469 |
| Sum anleggsmidler | 21 403 798 | 5 822 328 | 6 590 880 | 32 562 185 | 86 465 469 |
| Varer | - | - | - | 97 616 247 | - |
| Sum varer | - | 60 014 782 | 155 828 491 | 97 616 247 | - |
| Kundefordringer | - | 35 959 087 | 18 750 | 3 750 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 659 742 | 616 524 | 320 063 | 181 682 |
| Konsernfordringer | - | 66 385 227 | 7 944 041 | 11 625 956 | 36 982 880 |
| Sum fordringer | - | 103 004 056 | 8 579 315 | 11 949 769 | 37 164 562 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 78 883 | 498 060 | 944 565 | 8 079 514 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 78 883 | - | 944 565 | 8 079 514 |
| Sum omløpsmidler | 172 305 015 | 163 097 721 | 164 905 865 | 110 510 582 | 45 244 076 |
| Sum eiendeler | 193 708 813 | 168 920 048 | 171 496 745 | 143 072 767 | 131 709 545 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser o.l. | - | - | - | 90 625 | - |
| Aksjekapital | - | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 |
| Overkurs | - | 37 967 788 | 37 967 788 | 37 967 788 | 53 877 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | 13 592 421 | 13 592 421 | - | 23 136 551 |
| Sum innskutt egenkapital | 59 967 788 | 51 810 209 | 51 810 209 | 38 217 788 | 77 263 551 |
| Annen egenkapital | - | −6 098 967 | −3 137 594 | - | 12 895 425 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 385 208 | −6 098 967 | −3 137 594 | - | 12 895 425 |
| Sum egenkapital | 62 352 996 | 45 711 242 | 48 672 615 | 38 217 788 | 90 158 976 |
| Utsatt skatt | - | 4 | 680 921 | 209 221 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 680 921 | 209 221 | 811 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 60 089 262 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 107 995 923 | 104 481 767 | 60 089 262 | 22 769 014 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 4 171 081 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 251 706 | 949 092 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 107 995 923 | 104 481 767 | 60 089 262 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 113 077 327 | 107 995 923 | 105 162 688 | 60 298 483 | 811 |
| Leverandørgjeld | - | 4 368 671 | 2 955 280 | 1 385 100 | 107 163 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 40 835 | 251 706 | 179 902 |
| Utbytte | - | - | - | 20 000 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 1 041 591 | 573 551 | 457 999 | 218 110 |
| Sum kortsiktig gjeld | 18 278 490 | 15 212 883 | 17 661 442 | 44 556 496 | 41 549 758 |
| Sum gjeld | 131 355 817 | 123 208 806 | 122 824 130 | 104 854 979 | 41 550 569 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 168 920 048 | 171 496 745 | 143 072 767 | 131 709 545 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 3 249 700 | 14 033 742 | 22 461 690 | 41 044 583 |
| Selskapskapital | - | - | - | 250 000 | 250 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,43▼ | 10,72 | 4,22 | 2,48 | 1,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,11▼ | 2,70 | 2,52 | 2,74 | 0,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,1 %▼ | −1,7 % | −1,2 % | 3,4 % | 12,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −6,3 %▼ | −5,1 % | −7,3 % | −16,7 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,6 %▼ | −4,9 % | −8,2 % | 16,9 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,2 %▲ | 27,1 % | 28,4 % | 26,7 % | 68,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TEAM BYGG AS−6,3 %
91,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
TEAM BYGG AS−6,3 % 91,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Terje Aasen | 1965 |
| Styrets leder | Anders Olav Granshagen | 1978 |
| Styremedlem | Isabell Os | 1972 |
| Revisor | EIRA REVISJON & RÅDGIVNING AS990 422 052 | - |
| Regnskapsfører | ADDVANT STAVANGER AS926 956 027 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- QBEN INFRA AB100,0 %161 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- TEAM BYGG DRIFT AS100,0 %931 523 449 · 100 000 ordinære aksjer
- PRO1 AS100,0 %929 912 020 · 30 000 ordinære aksjer
- Sørumsand Panorama 2 AS100,0 %934 355 040 · 3 000 ordinære aksjer
- BTA11 AS100,0 %934 167 279 · 3 000 ordinære aksjer
- Slemmestad Boligutvikling AS100,0 %817 786 642 · 100 ordinære aksjer
- 988 666 335 · 50 000 ordinære aksjer
- SIMBA EIENDOM AS25,0 %985 239 975 · 2 500 ordinære aksjer
- 976 041 720 · 1 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.