- Org.nr.
- 976 908 112
- Telefon
- 90589600
- Adresse
- H031, Seksjon 42, Hans Liens vei 24, 1363 Høvik
- Hovedeier
- Stella Holding AS, 100 %
Driftsresultat4 767 63882,6 % margin
Årsresultat3 208 32055,6 % margin
Egenkapital7 417 20829,2 % av eiendelene
TERRA EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
Underenheter
1
- TERRA EIENDOMSVUTVIKLING AS924 422 882 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, omsetning og markedsføring av arealer til fritids, bolig og næringsformål og beslektet forretningsvirksomhet.
Tidligere navn
- TERRA EIENDOM AS05.12.1996 til 07.11.1997
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 904 268 | 1 718 511 | - |
| Sum driftsinntekter | 5 772 803 | 2 038 920 | 1 904 268 | 1 718 511 | 2 741 362 |
| Lønnskostnad | - | 332 231 | 318 880 | 345 031 | 362 596 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 70 100 | - | - | 53 600 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 53 600 | 53 600 | - |
| Annen driftskostnad | - | 783 589 | 638 462 | 757 862 | 651 279 |
| Sum driftskostnader | 1 005 165 | 1 185 920 | 1 010 942 | 1 156 493 | 1 067 475 |
| Driftsresultat | 4 767 638 | 853 000 | 893 326 | 562 018 | 1 673 887 |
| Annen renteinntekt | - | - | 3 085 | 238 | 2 954 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | - | 118 337 |
| Annen finansinntekt | - | - | 454 654 | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 974 141 | 457 739 | 238 | 121 291 |
| Verdireduksjon andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | - | 84 449 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 118 123 | - | 123 553 |
| Annen rentekostnad | - | - | 191 960 | 237 417 | 105 727 |
| Annen finanskostnad | - | - | 1 115 | - | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 1 273 312 | 311 198 | 321 866 | 229 279 |
| Resultat før skatt | 4 114 486 | 553 829 | - | - | 1 565 898 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 21 029 | - | - | 334 838 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 231 060 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | 1 039 867 | 240 390 | - |
| Skattekostnad | - | - | 128 143 | 79 444 | - |
| Årsresultat | 3 208 320 | 532 800 | 911 724 | 160 946 | 1 231 060 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 231 060 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 1 231 060 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 1 231 060 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 911 724 | 160 946 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 911 724 | 160 946 | 1 231 060 |
| Honorarinntekter | - | - | - | - | 2 341 362 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 400 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 11 704 802 | 11 432 823 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 195 877 | 249 477 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 11 900 679 | 11 682 300 | 11 672 263 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 22 612 980 | 31 838 867 | 11 900 679 | 11 682 300 | 11 672 263 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | - | - | 175 861 | 170 740 | 165 767 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 79 270 |
| Andre fordringer | - | - | 217 340 | 85 445 | - |
| Sum fordringer | - | - | 393 201 | 256 185 | 245 037 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | 2 622 505 | 1 447 851 | 812 300 |
| Sum investeringer | - | - | 2 622 505 | 1 447 851 | 812 300 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 295 579 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 63 174 | 105 991 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 63 174 | 105 991 | 295 579 |
| Sum omløpsmidler | 2 778 395 | 1 218 771 | 3 078 880 | 1 810 027 | 1 352 916 |
| Sum eiendeler | 25 391 374 | 33 057 638 | 14 979 559 | 13 492 327 | 13 025 179 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 11 053 310 |
| Anlegg under utførelse | - | - | - | - | 315 876 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 303 077 |
| Selskapskapital | - | - | 39 000 | 39 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 8 458 | 8 458 | 8 458 |
| Sum innskutt egenkapital | 47 458 | 47 458 | 47 458 | 47 458 | 47 458 |
| Annen egenkapital | - | - | 3 628 629 | 2 716 905 | 2 555 959 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 369 750 | 4 161 430 | 3 628 629 | 2 716 905 | 2 555 959 |
| Sum egenkapital | 7 417 208 | 4 208 888 | 3 676 087 | 2 764 363 | 2 603 417 |
| Utsatt skatt | - | - | 37 305 | 47 649 | 57 631 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 37 305 | 47 649 | 57 631 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 3 000 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 3 000 000 | 3 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 3 000 000 | - | 3 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 000 000 | 19 562 462 | 3 037 305 | - | 3 057 631 |
| Leverandørgjeld | - | - | 87 111 | 77 172 | 34 425 |
| Betalbar skatt | - | - | 138 487 | 89 426 | 344 370 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 118 245 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 96 232 | 106 268 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 7 898 504 | 7 369 193 | 6 832 538 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 45 833 | 38 255 | 34 553 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 194 412 | 9 286 287 | 8 266 167 | 7 680 314 | 7 364 130 |
| Sum gjeld | 17 974 166 | 28 848 749 | 11 303 472 | 10 727 963 | 10 421 761 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 14 979 559 | - | 13 025 179 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 39 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,25▲ | 0,13 | 0,37 | 0,24 | 0,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,42▼ | 6,85 | 3,07 | 3,88 | 4,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,3 %▲ | 7,6 % | 9,5 % | 4,2 % | 13,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 82,6 %▲ | 41,8 % | 46,9 % | 32,7 % | 61,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 55,6 %▲ | 26,1 % | 47,9 % | 9,4 % | 44,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,2 %▲ | 12,7 % | 24,5 % | 20,5 % | 20,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TERRA EIENDOMSUTVIKLING AS82,6 %
5,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
TERRA EIENDOMSUTVIKLING AS82,6 % 5,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morten Ottar Kildahl | 1954 |
| Styrets leder | Morten Ottar Kildahl | 1954 |
| Varamedlem | Merete Kvillum Kildahl | 1962 |
| Revisor | VALENTOR REVISJON AS997 088 980 | - |
| Regnskapsfører | VIEW PROCURATOR AS934 560 892 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Stella Holding AS100,0 %Høvik · 39 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Stella Holding AS
- TERRA EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.