- Org.nr.
- 919 507 918
- Adresse
- c/o Henrik Næss, Nesveien 479, 3158 Andebu
- Hovedeier
- TØMRER HENRIK NÆSS AS, 100 %
Driftsresultat569 81014,2 % margin
Årsresultat500 38212,5 % margin
Egenkapital2 515 21994,7 % av eiendelene
THN Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 507 918
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 23.08.2017
- Registrert
- 04.09.2017
- Adresse
- c/o Henrik Næss, Nesveien 479, 3158 Andebu
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Sandefjord (120)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- THN Eiendom AS932 637 324 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Oppføring og salg av boliger, og all annen naturlig tilhørende virksomhet.
Tidligere navn
- NÆSS & GRAN EIENDOM AS04.09.2017 til 26.02.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | - | 70 967 | 29 938 | 32 270 | 18 639 |
| Sum driftskostnader | 3 430 190 | 3 430 669 | 6 669 626 | 6 056 949 | 18 639 |
| Driftsresultat | 569 810 | 738 174 | 1 128 520 | 1 523 051 | −18 639 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 1 679 |
| Sum finansinntekter | 73 952 | 16 302 | 1 029 | 1 518 | 1 679 |
| Netto finans | 72 152 | 10 472 | −2 934 | −39 839 | 1 679 |
| Resultat før skatt | 641 962 | 748 646 | 1 125 586 | 1 483 212 | −16 960 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −16 960 |
| Årsresultat | 500 382 | 583 944 | 877 108 | 1 162 042 | −16 960 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −16 960 |
| Overført annen egenkapital | - | - | - | - | −16 960 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −16 960 |
| Sum driftsinntekter | 4 000 000 | 4 168 843 | 7 798 146 | 7 580 000 | - |
| Varekostnad | - | 3 359 701 | 4 957 711 | 8 232 180 | - |
| Sum finanskostnader | 1 800 | 5 830 | 3 963 | 41 357 | - |
| Skattekostnad | - | 164 702 | 248 478 | 321 170 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 22 500 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 22 500 |
| Sum anleggsmidler | 500 | 0 | 0 | 22 500 | 22 500 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 670 322 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 670 322 |
| Sum omløpsmidler | 2 656 299 | 5 181 587 | 2 704 895 | 4 452 975 | 670 322 |
| Sum eiendeler | 2 656 799 | 5 181 587 | 2 704 895 | 4 475 475 | 692 822 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 661 742 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 485 219 | 1 984 837 | 1 400 893 | 1 023 784 | 661 742 |
| Sum egenkapital | 2 515 219 | 2 014 837 | 1 430 893 | 1 053 784 | 691 742 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 1 080 |
| Sum kortsiktig gjeld | 141 580 | 3 166 750 | 1 274 002 | 3 421 690 | 1 080 |
| Sum gjeld | 141 580 | 3 166 750 | 1 274 002 | 3 421 690 | 1 080 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 692 822 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 18,76▲ | 1,64 | 2,12 | 1,30 | 620,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,06▼ | 1,57 | 0,89 | 3,25 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,4 %▼ | 19,1 % | 31,5 % | 59,0 % | −2,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 14,2 %▼ | 17,7 % | 14,5 % | 20,1 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,5 %▼ | 14,0 % | 11,2 % | 15,3 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 94,7 %▲ | 38,9 % | 52,9 % | 23,5 % | 99,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
THN Eiendom AS14,2 %
4,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
THN Eiendom AS14,2 % 4,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Henrik Næss | 1986 |
| Regnskapsfører | PILAR REGNSKAP SA971 316 608 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TØMRER HENRIK NÆSS AS100,0 %Andebu · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TØMRER HENRIK NÆSS AS
- THN Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.