- Org.nr.
- 989 683 950
- Adresse
- Løxaveien 15, 1351 Rud
Driftsresultat−1 179 075−4,8 % margin
EBITDA−1 026 701før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 889 039−7,6 % margin
Egenkapital43 003 27578,6 % av eiendelene
Thorvaldsen Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 683 950
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 14.03.2006
- Registrert
- 01.06.2006
- Adresse
- Løxaveien 15, 1351 Rud
- Kommune
- Bærum
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Thorvaldsen Eiendomsutvikling AS989 890 980 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, investering og alt som står i forbindelse hermed, herunder o delta i andre virksomheter gjennom aksjetegning eller på annen måte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 24 450 000 | 29 189 515 | - | - | 39 033 358 |
| Annen driftsinntekt | 298 674 | 152 000 | - | - | 419 908 |
| Sum driftsinntekter | 24 748 674 | 29 341 515 | 43 016 915 | - | 39 453 266 |
| Byggekostnader | 24 030 183 | 25 287 717 | - | - | 33 055 378 |
| Lønnskostnad | 828 454 | 1 156 329 | - | - | 737 389 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 152 374 | 179 264 | - | - | −259 279 |
| Andre driftskostnader | 916 738 | 692 349 | - | - | 788 606 |
| Sum driftskostnader | 25 927 749 | 27 315 659 | 36 348 425 | - | 34 322 094 |
| Driftsresultat | −1 179 075 | 2 025 856 | 6 668 490 | - | 5 131 172 |
| Annen renteinntekt | 30 133 | 28 108 | - | - | 11 063 |
| Sum finansinntekter | 30 133 | 28 108 | 1 404 028 | - | 11 063 |
| Annen rentekostnad | 1 244 139 | 2 369 951 | - | - | 691 563 |
| Sum finanskostnader | 1 244 139 | 2 369 951 | 2 553 453 | - | 691 563 |
| Netto finans | −1 214 006 | −2 341 843 | −1 149 425 | - | −680 500 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 519 065 | - | 4 450 672 |
| Resultat før skattekostnad | −2 393 081 | −315 986 | - | - | - |
| Skattekostnad | −504 042 | −67 115 | - | - | 987 671 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 3 463 001 |
| Årsresultat | −1 889 039 | −248 871 | 4 301 608 | - | 3 463 001 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 889 039 | −248 871 | - | - | 3 463 001 |
| Totalresultat | −1 889 039 | −248 871 | - | - | 3 463 001 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 684 748 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 2 778 253 |
| Tilleggsutbytte | - | 1 200 000 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −1 889 039 | −1 448 871 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 889 039 | −248 871 | - | - | 3 463 001 |
| Utsatt skattefordel | 405 678 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 405 678 | - | - | - | - |
| Utleiebolig | 4 000 000 | 4 000 000 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 863 454 | 1 015 828 | - | - | 642 251 |
| Sum varige driftsmidler | 4 863 454 | 5 015 828 | - | - | 642 251 |
| Investering i datterselskap | 1 359 395 | 1 359 395 | - | - | 1 359 395 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 248 750 | - | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 420 674 | 122 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 028 819 | 1 481 395 | - | - | 1 359 395 |
| Sum anleggsmidler | 7 297 951 | 6 497 223 | 3 953 172 | - | 2 001 646 |
| Prosjekter for videreutvikling | 45 791 259 | 60 925 972 | - | - | 62 257 378 |
| Sum varer | 45 791 259 | 60 925 972 | - | - | 62 257 378 |
| Kundefordringer | 190 385 | 213 546 | - | - | 210 441 |
| Opptjent, ikke fakturert inntekt | - | - | - | - | 16 524 760 |
| Andre kortsiktige fordringer | 363 294 | 325 450 | - | - | 190 448 |
| Sum fordringer | 553 679 | 538 996 | - | - | 16 925 649 |
| Bankinnskudd | 1 091 502 | 1 567 164 | - | - | 4 497 389 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 091 502 | 1 567 164 | - | - | 4 497 389 |
| Sum omløpsmidler | 47 436 440 | 63 032 133 | 111 337 981 | - | 83 680 416 |
| Sum eiendeler | 54 734 391 | 69 529 356 | 115 291 153 | - | 85 682 062 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | 100 000 |
| Overkurs | 4 000 | 4 000 | - | - | 4 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 104 000 | 104 000 | 104 000 | - | 104 000 |
| Annen egenkapital | 42 899 275 | 44 788 314 | - | - | 45 169 463 |
| Sum opptjent egenkapital | 42 899 275 | 44 788 314 | 46 237 186 | - | 45 169 463 |
| Sum egenkapital | 43 003 275 | 44 892 314 | 46 341 186 | - | 45 273 463 |
| Utsatt skatt | - | 98 364 | - | - | 825 042 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 98 364 | - | - | 825 042 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 500 000 | 18 500 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 500 000 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 10 500 000 | 18 598 364 | 1 335 513 | - | 825 042 |
| Byggelån | - | - | - | - | 32 375 000 |
| Leverandørgjeld | 276 409 | 3 058 740 | - | - | 4 123 763 |
| Betalbar skatt | - | 1 170 034 | - | - | 1 166 686 |
| Skyldig offentlige avgifter | 66 244 | 61 397 | - | - | 55 628 |
| Utbytte | - | - | - | - | 684 748 |
| Kortsiktig konserngjeld | 756 083 | 1 256 083 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 132 380 | 492 424 | - | - | 1 177 731 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 231 116 | 6 038 678 | 67 614 455 | - | 39 583 556 |
| Sum gjeld | 11 731 116 | 24 637 042 | 68 949 967 | - | 40 408 598 |
| Sum egenkapital og gjeld | 54 734 391 | 69 529 356 | - | - | 85 682 062 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 38,53▲ | 10,44 | 1,65 | - | 2,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,27▼ | 0,55 | 1,49 | - | 0,89 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,8 %▼ | 2,2 % | 7,0 % | - | 6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −4,8 %▼ | 6,9 % | 15,5 % | - | 13,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −7,6 %▼ | −0,8 % | 10,0 % | - | 8,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 78,6 %▲ | 64,6 % | 40,2 % | - | 52,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Thorvaldsen Eiendomsutvikling AS−4,8 %
24,7 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
Thorvaldsen Eiendomsutvikling AS−4,8 % 24,7 mill.1 til 4 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Trond-Erik Akre Thorvaldsen | 1973 |
| Styremedlem | Trond Thorvaldsen | 1947 |
| Varamedlem | Julia Oline Leidal | 1973 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØKONOMIHUSET AS979 287 356 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TROND-ERIK AKRE THORVALDSEN100,0 %f. 1973 · Slependen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Thorvaldsen Entreprenør AS100,0 %991 768 416 · 1 000 ordinære aksjer
- Lofoten Utvikling AS0,00 %979 549 237 · 3 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.