- Org.nr.
- 984 769 830
- Telefon
- 22 51 03 10
- Adresse
- Vettaliveien 4G, 0781 Oslo
Driftsresultat136 43327,3 % margin
EBITDA141 827før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 994 369
Egenkapital44 259 98898,7 % av eiendelene
Tjuvholmen Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 769 830
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 13.08.2002
- Registrert
- 21.08.2002
- Adresse
- Vettaliveien 4G, 0781 Oslo
- Telefon
- 22 51 03 10
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Tjuvholmen Invest AS996 152 502 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive all type forretningsvirksomhet og hva som står i forbindelse derved, herunder å eie aksjer i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 500 001 | - | - | - | 2 273 504 |
| Sum driftsinntekter | 500 001 | 1 000 002 | 1 416 670 | 2 109 450 | 2 273 504 |
| Lønnskostnad | 25 331 | - | - | 38 347 | 67 500 |
| Avskrivninger | 5 394 | - | - | 134 800 | 355 806 |
| Annen driftskostnad | 332 843 | - | - | 560 222 | 522 805 |
| Sum driftskostnader | 363 568 | 460 690 | 432 348 | 733 370 | 946 111 |
| Driftsresultat | 136 433 | 539 312 | 984 321 | 1 376 081 | 1 327 393 |
| Annen renteinntekt | 247 642 | - | - | - | 78 757 |
| Aksjeutbytte | - | - | - | - | 13 831 906 |
| Annen finansinntekt | 33 050 | - | - | - | - |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 2 891 599 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 172 290 | 8 953 284 | 8 008 435 | 3 473 611 | 13 910 663 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 1 361 196 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | 115 727 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 72 860 | - | - | - | 205 |
| Annen finanskostnad | 61 900 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 250 487 | 3 941 926 | 145 061 | 1 219 541 | 1 361 401 |
| Netto finans | 2 921 803 | 5 011 358 | 7 863 374 | 2 254 070 | 12 549 262 |
| Resultat før skatt | - | 5 550 671 | 8 847 695 | 3 630 151 | 13 876 655 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 300 309 | 340 988 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 13 535 667 |
| Resultat før skattekostnad | 3 058 236 | - | - | - | - |
| Skattekostnad ordinært resultat | 63 867 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 2 994 369 | 5 370 557 | 8 612 040 | 3 329 842 | 13 535 667 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 994 369 | - | - | - | 13 535 667 |
| Totalresultat | 2 994 369 | - | - | - | 13 535 667 |
| Ordinært utbytte | 1 500 000 | - | - | - | 5 000 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 494 369 | - | - | - | 8 535 667 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 994 369 | - | - | - | 13 535 667 |
| Tomt | 1 453 631 | - | - | - | 1 436 025 |
| Personbiler | - | - | - | - | 2 363 852 |
| Sum varige driftsmidler | 1 453 631 | - | - | - | 3 799 877 |
| Investeringer i verdipapirer | 1 799 697 | - | - | - | 8 436 757 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 799 697 | - | - | - | 8 436 757 |
| Sum anleggsmidler | 3 253 328 | 3 521 814 | 3 547 905 | 8 796 532 | 12 236 634 |
| Andre kortsiktige fordringer | 13 303 | - | - | - | 6 767 |
| Sum fordringer | 13 303 | - | - | - | 6 767 |
| Markedsbaserte aksjer | 36 728 870 | - | - | - | 19 265 342 |
| Rentefond | - | - | - | - | 1 860 669 |
| Sum investeringer | 36 728 870 | - | - | - | 21 126 011 |
| Bankinnskudd | 4 850 334 | - | - | - | 8 439 026 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 850 334 | - | - | - | 8 439 026 |
| Sum omløpsmidler | 41 592 507 | 41 961 850 | 39 079 646 | 28 402 539 | 29 571 805 |
| Sum eiendeler | 44 845 836 | 45 483 664 | 42 627 551 | 37 199 071 | 41 808 439 |
| Aksjekapital | 1 300 000 | - | - | - | 1 300 000 |
| Overkurs | 820 650 | - | - | - | 820 650 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 120 650 | 2 120 650 | 2 120 650 | 2 120 650 | 2 120 650 |
| Annen egenkapital | 42 139 338 | - | - | - | 28 332 530 |
| Sum opptjent egenkapital | 42 139 338 | 40 644 969 | 35 274 412 | 26 662 372 | 28 332 530 |
| Sum egenkapital | 44 259 988 | 42 765 619 | 37 395 062 | 28 783 022 | 30 453 180 |
| Utsatt skatt | 41 166 | - | - | - | 119 394 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 41 166 | - | - | - | 119 394 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 36 514 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 36 514 |
| Sum langsiktig gjeld | 41 166 | 51 676 | 58 270 | 72 837 | 155 908 |
| Leverandørgjeld | 4 396 | - | - | - | 599 |
| Betalbar skatt | 74 377 | - | - | - | 336 809 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 90 398 |
| Utbytte | - | - | - | - | 5 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 465 908 | - | - | - | 5 771 545 |
| Sum kortsiktig gjeld | 544 681 | 2 666 369 | 5 174 219 | 8 343 212 | 11 199 351 |
| Sum gjeld | 585 847 | 2 718 045 | 5 232 489 | 8 416 049 | 11 355 259 |
| Sum egenkapital og gjeld | 44 845 836 | - | - | - | 41 808 439 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 76,36▲ | 15,74 | 7,55 | 3,40 | 2,64 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,01▼ | 0,06 | 0,14 | 0,29 | 0,37 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,3 %▼ | 21,5 % | 22,5 % | 12,3 % | 36,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 27,3 %▼ | 53,9 % | 69,5 % | 65,2 % | 58,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 598,9 %▲ | 537,1 % | 607,9 % | 157,9 % | 595,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 98,7 %▲ | 94,0 % | 87,7 % | 77,4 % | 72,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tjuvholmen Invest AS27,3 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Tjuvholmen Invest AS27,3 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Knut Amundsen | 1953 |
| Styremedlem | Eirik Kirkeby Amundsen | 1991 |
| Styremedlem | Karianne Kirkeby Amundsen | 1988 |
| Revisor | INSIGNIS AS917 835 810 | - |
| Regnskapsfører | SANDBERG REGNSKAP AS994 744 356 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KNUT AMUNDSEN63,0 %f. 1953 · Oslo · 630 B-aksjer
- EIRIK KIRKEBY AMUNDSEN13,5 %f. 1991 · Oslo · 135 B-aksjer
- Karianne Kirkeby Amundsen13,5 %f. 1988 · Bekkestua · 135 B-aksjer
- KNUT AMUNDSEN7,00 %f. 1953 · Oslo · 70 A-aksjer
- EIRIK KIRKEBY AMUNDSEN1,50 %f. 1991 · Oslo · 15 A-aksjer
- Karianne Kirkeby Amundsen1,50 %f. 1988 · Bekkestua · 15 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 812 971 832 · 1 ordinære aksjer
- 991 356 347 · 11 719 ordinære aksjer
- 917 325 448 · 11 336 ordinære aksjer
- Viking Growth 28 AS1,79 %928 757 668 · 1 000 A-aksjer
- VIKING GROWTH 15B AS1,59 %925 836 788 · 1 000 A-aksjer
- 991 363 025 · 48 500 ordinære aksjer
- 920 859 577 · 2 482 ordinære aksjer
- Viking Growth 26 AS0,86 %928 069 419 · 1 500 A-aksjer
- Viking Growth 25 AS0,80 %926 534 009 · 1 350 A-aksjer
- VIKING GROWTH 25B AS0,80 %927 437 279 · 422 A-aksjer
Vis alle 23 · 13 til
- Viking Growth 29 AS0,73 %829 941 902 · 1 100 A-aksjer
- Viking Growth 30 AS0,72 %930 829 137 · 581 A-aksjer
- Viking Growth 24 AS0,64 %925 149 233 · 728 A-aksjer
- Viking Growth 27 AS0,63 %827 375 802 · 1 000 A-aksjer
- VIKING GROWTH 10C AS0,58 %927 437 287 · 200 A-aksjer
- Viking Growth 31 AS0,52 %930 839 620 · 500 A-aksjer
- 930 758 469 · 11 715 A-aksjer
- 930 342 742 · 90 000 A-aksjer
- 933 582 221 · 90 000 A-aksjer
- IC Targets AS0,02 %984 531 524 · 2 000 ordinære aksjer
- Gentian Diagnostics ASA0,00 %983 860 516 · 750 ordinære aksjer
- 995 568 217 · 2 000 ordinære aksjer
- SPAREBANKEN NORGE0,00 %832 554 332 · 632 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.