- Org.nr.
- 927 957 523
- Adresse
- Stasjonsgata 17, 1820 Spydeberg
- Hovedeier
- B&D NOR AS, 100 %
Driftsresultat−33 565−16,4 % margin
EBITDA−1 065før av- og nedskrivninger
Årsresultat−39 579−19,3 % margin
Egenkapital609 70347,5 % av eiendelene
TOMTER PARK 2 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 957 523
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 07.07.2021
- Registrert
- 19.10.2021
- Adresse
- Stasjonsgata 17, 1820 Spydeberg
- Kommune
- Indre Østfold
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Indre Østfold (80)
- Aksjekapital
- 125 970
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TOMTER PARK 2 AS928 162 591 · INDRE ØSTFOLD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling og eiendomsforvaltning, kjøp, salg og utleie av fast eiendom og annet i forbindelse med dette, herunder deltakelse i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 204 966 | 233 720 | 174 000 | 134 750 | - |
| Sum driftsinntekter | 204 966 | 233 720 | 174 000 | 134 750 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 32 500 | 31 326 | - |
| Avskrivning | 32 500 | 32 500 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 206 031 | 125 355 | 176 687 | 108 630 | - |
| Sum driftskostnader | 238 531 | 157 855 | 209 187 | 139 956 | 18 274 |
| Driftsresultat | −33 565 | 75 865 | −35 187 | −5 206 | −18 274 |
| Annen renteinntekt | - | - | 39 | 14 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 39 | 14 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 1 761 | 25 000 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 1 761 | 25 000 | - |
| Annen finansinntekt | 15 | 781 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 6 029 | 5 677 | - | - | - |
| Netto finans | −6 014 | −4 896 | −1 722 | −24 986 | - |
| Resultat før skatt | - | - | −36 909 | −30 192 | −18 274 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 249 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −36 909 | −30 441 | −18 274 |
| Resultat før skattekostnad | −39 579 | 70 969 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 21 793 | - | - | - |
| Årsresultat | −39 579 | 49 176 | −36 909 | −30 441 | −18 274 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −18 274 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −36 909 | −30 441 | - |
| Totalresultat | - | - | −36 909 | −30 441 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −30 441 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −36 909 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 77 267 | - | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | −39 579 | −28 091 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −39 579 | 49 176 | −36 909 | −30 441 | −18 274 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 18 274 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 179 255 | 1 211 755 | - | - | 1 308 081 |
| Sum varige driftsmidler | 1 179 255 | 1 211 755 | 1 244 255 | 1 276 755 | 1 308 081 |
| Sum anleggsmidler | 1 179 255 | 1 211 755 | 1 244 255 | 1 276 755 | 1 308 081 |
| Kundefordringer | −4 000 | −18 500 | 26 000 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 3 560 | 9 420 | - |
| Andre fordringer | 94 000 | 56 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 90 000 | 37 500 | 29 560 | 9 420 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 24 415 | 42 568 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 14 545 | 17 661 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 14 545 | 17 661 | 24 415 | 42 568 | - |
| Sum omløpsmidler | 104 545 | 55 161 | 53 976 | 51 988 | 0 |
| Sum eiendeler | 1 283 800 | 1 266 916 | 1 298 231 | 1 328 743 | 1 308 081 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 1 244 255 | 1 276 755 | - |
| Aksjekapital | 125 970 | 125 970 | 125 970 | 125 970 | - |
| Overkurs | 33 234 | 33 234 | 33 234 | 33 234 | 33 234 |
| Sum innskutt egenkapital | 159 204 | 159 204 | 159 204 | 159 204 | 159 204 |
| Annen egenkapital | 450 499 | 490 078 | 518 169 | 555 078 | 556 979 |
| Sum opptjent egenkapital | 450 499 | 490 078 | 518 169 | 555 078 | 556 979 |
| Sum egenkapital | 609 703 | 649 282 | 677 373 | 714 282 | 716 183 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 28 540 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 28 540 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 572 858 | - | 527 858 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 633 918 | 581 918 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 633 918 | 581 918 | 572 858 | - | 527 858 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 572 858 | 0 | 556 398 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 249 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 597 683 | - |
| Leverandørgjeld | 8 179 | 3 716 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 32 000 | 32 000 | 48 000 | 16 528 | 35 500 |
| Sum kortsiktig gjeld | 40 179 | 35 716 | 48 000 | 614 461 | 35 500 |
| Sum gjeld | 674 097 | 617 634 | 620 858 | 614 461 | 591 898 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 283 800 | 1 266 916 | 1 298 231 | 1 328 743 | 1 308 081 |
| å kr 132,60) | - | - | - | - | 125 970 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,60▲ | 1,36 | 1,12 | 0,08 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,11▲ | 0,98 | 0,92 | 0,86 | 0,83 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,6 %▼ | 5,9 % | −2,7 % | −0,4 % | −1,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −16,4 %▼ | 32,5 % | −20,2 % | −3,9 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −19,3 %▼ | 21,0 % | −21,2 % | −22,6 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 47,5 %▼ | 50,5 % | 52,2 % | 53,8 % | 54,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TOMTER PARK 2 AS−16,4 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
TOMTER PARK 2 AS−16,4 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Magnus Svarstad | 1987 |
| Styrets leder | Odd Petter Svarstad | 1959 |
| Styremedlem | Magnus Svarstad | 1987 |
| Regnskapsfører | OPTIMAL-ØKONOMI AS919 419 784 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- B&D NOR AS100,0 %Spydeberg · 950 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Gullende AS
- B&D NOR AS100,0 %
- TOMTER PARK AS100,0 %
- Hjørnet AS100,0 %
- Brevikveien 51-53 AS85,0 %
- TOMTER PARK 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.