- Org.nr.
- 928 048 594
- Adresse
- Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
Driftsresultat−362 479ikke oppgitt
Årsresultat29 472 124ikke oppgitt
Egenkapital811 763 61033,8 % av eiendelene
TRONDHEIM AREAL INVEST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 048 594
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.08.2021
- Registrert
- 03.11.2021
- Adresse
- Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 988 937
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Eie, erverve, avhende, drive, utvikle og forvalte fast eiendom og annen virksomhet som har sammenheng med dette. Selskapet kan også delta i og eie aksjer eller andeler i andre selskaper som driver virksomhet som nevnt i første punktum.
Tidligere navn
- Arctic Prosjekt 194 AS03.11.2021 til 18.05.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | - | 0 | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Annen driftskostnad | 362 479 | 304 470 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 362 479 | 304 470 | 293 738 | - | - |
| Driftsresultat | −362 479 | −304 470 | −293 738 | - | - |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 1 223 957 | 20 233 509 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 98 443 139 | 92 994 721 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 169 522 | 194 931 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 99 836 618 | 113 423 161 | 96 838 044 | - | - |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | −28 482 996 | −22 405 462 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 6 711 420 | 7 025 839 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 89 972 906 | 92 762 647 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 1 521 700 | 2 718 240 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 69 723 030 | 80 101 264 | 91 997 015 | - | - |
| Netto finans | 30 113 588 | 33 321 897 | 4 841 029 | - | - |
| Resultat før skatt | 29 751 109 | 33 017 427 | 4 547 291 | - | 0 |
| Skattekostnad | 278 985 | 1 513 828 | 2 452 404 | - | - |
| Årsresultat | 29 472 124 | 31 503 599 | 2 094 887 | - | 0 |
| Overført til annen egenkapital | 29 472 124 | 31 503 599 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 29 472 124 | 31 503 599 | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | - | 0 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 1 333 983 | 1 612 968 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 333 983 | 1 612 968 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 0 | 0 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 952 069 540 | 923 586 544 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 440 576 520 | 1 464 753 582 | - | - | - |
| Andre fordringer | 253 617 | 1 775 317 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 392 899 677 | 2 390 115 443 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 2 394 233 660 | 2 391 728 411 | 2 177 609 257 | - | 0 |
| Konsernfordringer | 1 223 957 | 20 233 509 | - | - | - |
| Sum fordringer | 3 214 142 | 24 825 448 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 028 386 | 1 027 662 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 028 386 | 1 027 662 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 4 242 528 | 25 853 110 | 53 346 307 | - | 33 430 |
| Sum eiendeler | 2 398 476 188 | 2 417 581 521 | 2 230 955 564 | - | 33 430 |
| Selskapskapital | 988 937 | 988 937 | - | - | - |
| Overkurs | 749 798 950 | 749 798 950 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 750 787 887 | 750 787 887 | 687 518 246 | - | 33 430 |
| Annen egenkapital | 60 975 723 | 31 503 599 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 60 975 723 | 31 503 599 | - | - | - |
| Sum egenkapital | 811 763 610 | 782 291 486 | 687 518 246 | - | 33 430 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 464 591 250 | 1 498 856 500 | - | - | - |
| Lån fra foretak i samme konsern | 103 889 607 | 116 731 897 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 568 480 857 | 1 615 588 397 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 568 480 857 | 1 615 588 397 | 1 527 117 059 | - | 0 |
| Leverandørgjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 18 231 721 | 19 701 638 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 18 231 721 | 19 701 638 | 16 320 259 | - | - |
| Sum gjeld | 1 586 712 578 | 1 635 290 035 | 1 543 437 318 | - | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 398 476 188 | 2 417 581 521 | - | - | - |
| Udekket tap | 27 960 140 | 38 457 122 | - | - | - |
| Investeringsleie | 1 250 000 | 1 375 000 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,23▼ | 1,31 | 3,27 | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,95▼ | 2,09 | 2,24 | - | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,1 %▼ | 4,9 % | 4,3 % | - | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,8 %▲ | 32,4 % | 30,8 % | - | 100,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Even Moe | 1968 |
| Styremedlem | Finn Erik Røed | 1960 |
| Styremedlem | Tore Thorstensen | 1951 |
| Styremedlem | Geir Oddvar Løseth | 1968 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 219 801 A-aksjer
- LERKA EIENDOM AS12,0 %Oslo · 119 158 A-aksjer
- Oslo · 108 721 A-aksjer
- Spleismark Næring AS6,48 %Kongsvinger · 64 092 A-aksjer
- Trollborg Invest AS4,53 %Larvik · 44 758 A-aksjer
- BRUS AS2,90 %Oslo · 28 700 A-aksjer
- Auticon Holding AS2,29 %Trondheim · 22 693 A-aksjer
- MØLLER EIENDOM NORGE AS2,00 %Oslo · 19 779 A-aksjer
- Aakvik Holding AS2,00 %Halsanaustan · 19 779 A-aksjer
- LJM AS1,77 %Finstadjordet · 17 500 A-aksjer
- + 116 andre32,8 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- TIC EIENDOMSINVEST AS100,0 %916 249 853 · 1 000 000 ordinære aksjer
- TRONDHEIM AREAL AS76,2 %923 214 232 · 26 240 000 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.