- Org.nr.
- 923 214 232
- Adresse
- c/o Lerka Eiendom AS, Tungasletta 2, 7047 Trondheim
- Hovedeier
- TRONDHEIM AREAL INVEST AS, 76,2 %
Driftsresultat−963 092−15,3 % margin
Årsresultat−16 506 895
Egenkapital64 068 8797,2 % av eiendelene
Ansatte5i Aa‑registeret
TRONDHEIM AREAL AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 214 232
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.05.2019
- Registrert
- 19.08.2019
- Adresse
- c/o Lerka Eiendom AS, Tungasletta 2, 7047 Trondheim
- Postadresse
- Postboks 1
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim (542)
- Aksjekapital
- 3 444 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TRONDHEIM AREAL AS928 926 168 · TRONDHEIM5 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Platou Eiendomsinvest 120 AS19.08.2019 til 30.03.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | - | 2 773 824 | 2 363 183 | 1 305 664 | 287 282 |
| Sum driftskostnader | 7 264 740 | 7 207 308 | 6 027 352 | 2 931 376 | 287 282 |
| Driftsresultat | −963 092 | −11 870 | 444 179 | −1 481 776 | −287 282 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 21 755 329 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 11 179 494 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 1 100 317 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 711 |
| Sum finansinntekter | 32 750 681 | 56 953 468 | 30 309 505 | 28 139 015 | 34 035 851 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 14 172 939 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 1 192 799 |
| Sum finanskostnader | 53 477 798 | 28 778 872 | 63 300 536 | 65 899 931 | 15 365 738 |
| Netto finans | −20 727 117 | 28 174 596 | −32 991 031 | −37 760 916 | 18 670 114 |
| Resultat før skatt | −21 690 209 | 28 162 727 | −32 546 851 | −39 242 692 | 18 382 831 |
| Skattekostnad | - | 850 736 | 474 | −839 880 | 4 044 222 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 14 338 609 |
| Årsresultat | −16 506 895 | 27 311 991 | −32 547 325 | −38 402 812 | 14 338 609 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 14 338 609 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 14 338 609 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 40 000 000 |
| Overført til/(fra) overkurs | - | - | - | - | −25 661 391 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 14 338 609 |
| Sum driftsinntekter | 6 301 648 | 7 195 438 | 6 471 531 | 1 449 600 | - |
| Lønnskostnad | - | 4 395 541 | 3 626 226 | 1 618 858 | - |
| Avskrivninger | - | 37 943 | 37 943 | 6 854 | - |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 442 851 885 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 274 865 274 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 717 717 159 |
| Sum anleggsmidler | 859 284 657 | 851 998 370 | 817 011 129 | 842 801 861 | 717 717 159 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 4 423 447 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 30 451 319 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 34 874 766 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 5 548 178 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 5 548 178 |
| Sum omløpsmidler | 32 861 503 | 43 500 695 | 25 354 469 | 4 929 525 | 40 422 944 |
| Sum eiendeler | 892 146 160 | 895 499 065 | 842 365 598 | 847 731 385 | 758 140 104 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 3 444 000 |
| Overkurs | - | - | - | - | 108 819 102 |
| Sum innskutt egenkapital | 53 263 784 | 41 312 965 | 41 312 965 | 73 860 290 | 112 263 102 |
| Sum egenkapital | 64 068 879 | 68 624 955 | 41 312 965 | 73 860 290 | 112 263 102 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 840 704 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 840 704 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 593 740 710 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 593 740 710 |
| Sum langsiktig gjeld | 827 083 117 | 822 022 378 | 800 383 777 | 772 707 096 | 594 581 414 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 4 |
| Utbytte | - | - | - | - | 40 000 000 |
| Konserngjeld | - | - | - | - | 4 465 224 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 2 327 235 |
| Sum kortsiktig gjeld | 994 164 | 4 851 732 | 668 857 | 1 164 000 | 51 295 588 |
| Sum gjeld | 828 077 281 | 826 874 110 | 801 052 634 | 773 871 096 | 645 877 002 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 758 140 104 |
| Sum opptjent egenkapital | 10 805 095 | 27 311 991 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 33,05▲ | 8,97 | 37,91 | 4,23 | 0,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,92▲ | 12,05 | 19,39 | 10,48 | 5,75 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,6 %▼ | 6,6 % | 3,6 % | 3,3 % | 4,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −15,3 %▼ | −0,2 % | 6,9 % | −102,2 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −261,9 %▼ | 379,6 % | −502,9 % | −2 649,2 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,2 %▼ | 7,7 % | 4,9 % | 8,7 % | 14,8 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 260 330
- Resultat per ansatt, kroner
- −192 618
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TRONDHEIM AREAL AS−15,3 %
6,3 mill. 5 ansatte 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
TRONDHEIM AREAL AS−15,3 % 6,3 mill.5 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stine Solberg | 1983 |
| Styrets leder | Lars Even Moe | 1968 |
| Styremedlem | Tore Thorstensen | 1951 |
| Styremedlem | Finn Erik Røed | 1960 |
| Styremedlem | Geir Oddvar Løseth | 1968 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 26 240 000 A-aksjer
- Oslo · 8 200 000 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TRONDHEIM AREAL INVEST AS
- TIC EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- TRONDHEIM AREAL AS76,2 %
- Tungasletta 8 AS100,0 %
- Tungasletta 10 AS100,0 %
- TUNGA INVEST II AS100,0 %
- Tungasletta 12 AS100,0 %
- Bromstadvegen 59 AS100,0 %
- Tungasletta 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Tungasletta 8 AS100,0 %993 293 229 · 100 000 ordinære aksjer
- Tungasletta 10 AS100,0 %990 288 658 · 21 000 ordinære aksjer
- TUNGA INVEST II AS100,0 %917 367 558 · 1 000 ordinære aksjer
- Tungasletta 12 AS100,0 %919 813 938 · 1 000 ordinære aksjer
- Bromstadvegen 59 AS100,0 %918 279 458 · 100 ordinære aksjer
- Tungasletta 2 AS100,0 %913 013 476 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.