- Org.nr.
- 928 301 931
- Telefon
- 22 95 34 90
- Adresse
- Bygdøy allé 4, 0257 Oslo
- Hovedeier
- Møller Eiendom Holding AS, 100 %
Driftsresultat−1,3 mill.
EBITDA−779,1kfør av- og nedskrivninger
Årsresultat−80,4 mill.
Egenkapital3,5 mrd.77,7 % av eiendelene
MØLLER EIENDOM NORGE AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1970.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 301 931
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 23.12.1970
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Bygdøy allé 4, 0257 Oslo
- Telefon
- 22 95 34 90
- Postadresse
- Postboks 6671 Etterstad
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 11 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.mollereiendom.no
Underenheter
2
- MØLLER EIENDOM NORGE AS AVD OSLO971 904 313 · OSLO
- MØLLER EIENDOM NORGE AS AVD STAVANGER973 868 349 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsinvesteringer, handel, investering i verdipapirer, samt annen virksomhet i tilknytning til dette, herunder deltagelse i andre selskaper med tilsvarende virksomhet gjennom egenkapital, lån eller ved avgivelse av garantier.
Tidligere navn
- Møller Investor AS19.02.1995 til 29.08.1995
- MØLLER BIL EIENDOM AS29.08.1995 til 23.06.2007
- Møller Bileiendom AS23.06.2007 til 13.10.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 580 643 | - | - | - | 511 519 |
| Sum driftsinntekter | 580 643 | 467 728 | 460 760 | 592 510 | 511 519 |
| Avskrivning | - | - | - | 438 804 | 436 730 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 528 428 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 359 782 | - | - | 2 926 179 | 1 742 060 |
| Sum driftskostnader | 1 888 210 | 1 923 430 | 1 912 639 | 3 364 983 | 2 178 790 |
| Driftsresultat | −1 307 567 | −1 455 702 | −1 451 879 | −2 772 473 | −1 667 271 |
| Inntekt på inv. i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | - | 678 500 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 11 141 785 | - | - | - | - |
| Netto gevinst/tap ved salg av aksjer i datterselskap | 34 363 185 | - | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 5 | - | - | - | 45 657 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 87 395 |
| Renteinntekt på ansvarlig lån | 3 987 028 | - | - | - | - |
| Mottatt utbytte | 15 691 433 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 161 830 538 | 40 698 603 | 25 526 578 | −256 885 905 | 678 633 052 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | - | - | −10 866 000 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 199 752 520 | - | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 48 675 702 | - | - | - | 3 543 311 |
| Annen finanskostnad | 1 992 | - | - | - | 404 |
| Sum finanskostnader | 248 430 214 | 153 060 152 | 248 316 613 | 5 149 289 | −7 322 285 |
| Resultat før skatt | - | −113 817 250 | −224 241 914 | 310 128 349 | 715 473 566 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | −47 305 | 2 688 415 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 712 785 151 |
| Resultat før skattekostnad | −87 907 243 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −7 553 125 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −80 354 119 | −113 943 064 | −223 996 976 | 310 175 654 | 712 785 151 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 9 854 927 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 702 930 224 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −80 354 119 | - | - | - | - |
| Totalresultat | −80 354 119 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −80 354 119 | - | - | - | - |
| Sum overføringer | −80 354 119 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −160 708 237 | - | - | - | 712 785 151 |
| Utsatt skattefordel | 8 738 357 | - | - | - | 844 119 |
| Sum immaterielle eiendeler | 8 738 357 | - | - | - | 844 119 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 15 535 631 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | - | 14 312 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 14 108 540 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 127 470 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 236 010 | - | - | - | 15 549 943 |
| Investering i datterselskap | 3 763 133 108 | - | - | - | 3 118 905 478 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 435 063 386 | - | - | - | 462 986 695 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 194 486 001 | - | - | - | 97 355 204 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 4 436 456 |
| Andre langsiktige fordringer | 17 969 119 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 410 651 614 | - | - | - | 3 683 683 833 |
| Sum anleggsmidler | 4 433 625 981 | 4 333 207 256 | 4 013 636 031 | 3 763 071 456 | 3 700 077 895 |
| Kundefordringer | 274 691 | - | - | - | 475 713 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 266 013 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 14 257 790 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 17 798 494 | - | - | - | 88 724 173 |
| Sum omløpsmidler | 17 798 494 | 51 240 339 | 22 025 432 | 99 358 603 | 88 724 173 |
| Sum eiendeler | 4 451 424 475 | 4 384 447 595 | 4 035 661 463 | 3 862 430 059 | 3 788 802 068 |
| Aksjekapital | 10 999 999 | - | - | - | 10 999 999 |
| Overkurs | 2 315 288 137 | - | - | - | 2 315 288 137 |
| Annen innskutt egenkapital | 16 205 978 | - | - | - | 3 707 978 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 342 494 114 | 2 342 494 114 | 2 329 996 114 | 2 329 996 114 | 2 329 996 114 |
| Annen egenkapital | 1 115 610 291 | - | - | - | 1 219 341 450 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 115 610 291 | 1 195 964 409 | 1 309 907 473 | 1 529 517 103 | 1 219 341 450 |
| Sum egenkapital | 3 458 104 405 | 3 538 458 524 | 3 639 903 587 | 3 859 513 217 | 3 549 337 564 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 224 591 351 |
| Langsiktig konserngjeld | 989 571 408 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 989 571 408 | - | - | - | 224 591 351 |
| Sum langsiktig gjeld | 989 571 408 | 841 498 903 | 393 574 996 | 0 | 224 591 351 |
| Leverandørgjeld | 2 984 906 | - | - | - | 1 291 630 |
| Skyldig offentlige avgifter | 8 133 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 755 622 | - | - | - | 13 581 523 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 748 662 | 4 490 169 | 2 182 880 | 2 916 842 | 14 873 153 |
| Sum gjeld | 993 320 070 | 845 989 071 | 395 757 876 | 2 916 842 | 239 464 504 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 451 424 475 | - | - | - | 3 788 802 068 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,75▼ | 11,41 | 10,09 | 34,06 | 5,97 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,29▲ | 0,24 | 0,11 | 0,00 | 0,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,6 %▲ | 0,9 % | 0,6 % | −6,8 % | 17,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −225,2 %▲ | −311,2 % | −315,1 % | −467,9 % | −325,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −13 838,8 %▲ | −24 361,0 % | −48 614,7 % | 52 349,4 % | 139 346,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 77,7 %▼ | 80,7 % | 90,2 % | 99,9 % | 93,7 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thomas Sletten | 1971 |
| Styrets leder | Andreas Jul Røsjø | 1980 |
| Styremedlem | Thomas Sletten | 1971 |
| Styremedlem | Dagny Stensgård Wik | 1981 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Møller Eiendom Holding AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AARS AS
- Møller Eiendom Holding AS93,1 %
- MØLLER REAL ESTATE BALTIC AS100,0 %
- Møller Eiendom Baltikum AS100,0 %
- Møller Eiendom Sverige AS100,0 %
- MØLLER EIENDOM NORGE AS100,0 %
- Leiraveien Logistikkpark AS100,0 %
- Kokstadveien 31 A AS100,0 %
- Leiraveien Forretningsbygg AS100,0 %
- Grenseveien Næringsbygg AS100,0 %
- Litleåsveien Næringsbygg AS100,0 %
- GRAN BOLIGBYGG AS100,0 %
- Drammensveien 35 AS100,0 %
- FORUS FORRETNINGSBYGG AS100,0 %
- Møllergata 6-8 AS100,0 %
- Haslevangen 15 AS100,0 %
- Harbitz Utleiebolig AS100,0 %
- Møllergata 4 AS100,0 %
- SOLBERGKRYSSET ÅS AS100,0 %
- BALDERS GATE 28 AS100,0 %
- Drammen Kabelinvest AS100,0 %
- Møllergata 12 AS100,0 %
- Økernveien 94 AS100,0 %
- SVEND HAUGS GATE 9-15 AS100,0 %
- Leiraveien Logistikkbygg AS100,0 %
- Vassbotnen 6 AS100,0 %
- Vassbotnen 17 AS100,0 %
- Harbitz Cowork AS100,0 %
- LILLE FROGNER ALLÉ 8A AS100,0 %
- ARNE GARBORGS PLASS 4 AS100,0 %
- Fossveien 4 AS100,0 %
- Kvålveien 1 AS100,0 %
- Harbitz Service AS100,0 %
- Medvind Eiendomsservice AS100,0 %
- Alfasetveien Næringsbygg AS100,0 %
- Møller Hylleselskap 9 AS100,0 %
- Møller Hylleselskap 12 AS100,0 %
- HARBITZ TORG HANDEL AS100,0 %
- HARBITZ TORG BARNEHAGE AS100,0 %
- Billingstadsletta Næringsbygg AS100,0 %
- Åsveien Næringsbygg AS100,0 %
- Tungasletta Næringsbygg AS100,0 %
- Frysjaveien 31 Tomteselskap AS100,0 %
- BYGDØY ALLE 4 AS100,0 %
- Janaflaten Næringsbygg AS100,0 %
- Haslevollen Utvikling AS100,0 %
- Ingvald Ystgaardsvei Næringsbygg AS100,0 %
- Baldermoen AS100,0 %
- Smestadmoen Handelshus AS100,0 %
- Kokstadveien Næringsbygg AS100,0 %
- Haslevangen 13 AS100,0 %
- Enebakkveien Næringsbygg AS100,0 %
- HARBITZ TORG PARKERING AS100,0 %
- GRAN EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
- Kanalveien 3 Næringsbygg AS100,0 %
- Hvamstubben Næringsbygg AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Leiraveien Logistikkpark AS100,0 %990 638 292 · 1 865 554 ordinære aksjer
- Kokstadveien 31 A AS100,0 %994 397 915 · 997 562 ordinære aksjer
- 994 531 573 · 693 752 ordinære aksjer
- Grenseveien Næringsbygg AS100,0 %992 047 836 · 405 832 ordinære aksjer
- Litleåsveien Næringsbygg AS100,0 %990 638 195 · 223 162 ordinære aksjer
- GRAN BOLIGBYGG AS100,0 %992 052 864 · 112 314 ordinære aksjer
- Drammensveien 35 AS100,0 %990 260 850 · 51 000 ordinære aksjer
- FORUS FORRETNINGSBYGG AS100,0 %997 991 621 · 30 000 ordinære aksjer
- Møllergata 6-8 AS100,0 %995 338 602 · 5 200 ordinære aksjer
- Haslevangen 15 AS100,0 %992 670 541 · 3 000 ordinære aksjer
Vis alle 50 · 40 til
- Harbitz Utleiebolig AS100,0 %923 134 050 · 3 000 ordinære aksjer
- Møllergata 4 AS100,0 %997 456 661 · 2 000 ordinære aksjer
- SOLBERGKRYSSET ÅS AS100,0 %989 865 706 · 1 000 ordinære aksjer
- BALDERS GATE 28 AS100,0 %916 393 024 · 1 000 ordinære aksjer
- Drammen Kabelinvest AS100,0 %921 563 027 · 1 000 ordinære aksjer
- Møllergata 12 AS100,0 %995 727 625 · 1 000 ordinære aksjer
- Økernveien 94 AS100,0 %992 038 896 · 1 000 ordinære aksjer
- SVEND HAUGS GATE 9-15 AS100,0 %927 386 682 · 600 ordinære aksjer
- Leiraveien Logistikkbygg AS100,0 %919 047 550 · 300 ordinære aksjer
- Vassbotnen 6 AS100,0 %922 769 885 · 300 ordinære aksjer
- Vassbotnen 17 AS100,0 %922 769 893 · 300 ordinære aksjer
- Harbitz Cowork AS100,0 %923 134 042 · 300 ordinære aksjer
- LILLE FROGNER ALLÉ 8A AS100,0 %920 847 617 · 300 ordinære aksjer
- ARNE GARBORGS PLASS 4 AS100,0 %923 942 106 · 300 ordinære aksjer
- Fossveien 4 AS100,0 %922 769 478 · 300 ordinære aksjer
- Kvålveien 1 AS100,0 %922 769 877 · 300 ordinære aksjer
- Harbitz Service AS100,0 %823 133 812 · 300 ordinære aksjer
- Medvind Eiendomsservice AS100,0 %926 325 787 · 300 ordinære aksjer
- Alfasetveien Næringsbygg AS100,0 %919 027 118 · 300 ordinære aksjer
- Møller Hylleselskap 9 AS100,0 %926 325 701 · 300 ordinære aksjer
- Møller Hylleselskap 12 AS100,0 %933 051 579 · 300 ordinære aksjer
- HARBITZ TORG HANDEL AS100,0 %917 788 871 · 100 ordinære aksjer
- HARBITZ TORG BARNEHAGE AS100,0 %917 789 002 · 100 ordinære aksjer
- 917 210 217 · 100 ordinære aksjer
- Åsveien Næringsbygg AS100,0 %917 210 039 · 100 ordinære aksjer
- Tungasletta Næringsbygg AS100,0 %914 349 559 · 100 ordinære aksjer
- 914 349 311 · 100 ordinære aksjer
- BYGDØY ALLE 4 AS100,0 %898 366 162 · 100 ordinære aksjer
- Janaflaten Næringsbygg AS100,0 %817 212 352 · 100 ordinære aksjer
- Haslevollen Utvikling AS100,0 %998 366 291 · 100 ordinære aksjer
- 917 212 414 · 100 ordinære aksjer
- Baldermoen AS100,0 %814 349 322 · 100 ordinære aksjer
- Smestadmoen Handelshus AS100,0 %991 872 361 · 100 ordinære aksjer
- Kokstadveien Næringsbygg AS100,0 %992 883 618 · 100 ordinære aksjer
- Haslevangen 13 AS100,0 %998 366 267 · 100 ordinære aksjer
- Enebakkveien Næringsbygg AS100,0 %917 212 805 · 100 ordinære aksjer
- HARBITZ TORG PARKERING AS100,0 %917 788 766 · 100 ordinære aksjer
- GRAN EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %987 015 020 · 100 ordinære aksjer
- Kanalveien 3 Næringsbygg AS100,0 %917 212 406 · 100 ordinære aksjer
- Hvamstubben Næringsbygg AS100,0 %917 212 813 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.