- Org.nr.
- 912 273 326
- Adresse
- c/o Morten Moe, Hjalmar Haalkes veg 7, 7033 Trondheim
Driftsresultat934 56083,8 % margin
Årsresultat434 91139,0 % margin
Egenkapital2 608 89522,9 % av eiendelene
Trondheim Utvikling og Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 273 326
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 03.07.2013
- Registrert
- 07.08.2013
- Adresse
- c/o Morten Moe, Hjalmar Haalkes veg 7, 7033 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim (542)
- Aksjekapital
- 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Trondheim Utvikling og Eiendom AS912 287 335 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drift, utvikling, utleie og salg av fast eiendom og alt som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 114 947 | 1 089 048 | 1 029 567 | 1 039 050 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 114 947 | 1 089 048 | 1 029 567 | 1 039 050 | 1 022 230 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 21 548 | 5 387 | 6 734 | - |
| Annen driftskostnad | 180 387 | 226 474 | 339 377 | 270 407 | 248 648 |
| Sum driftskostnader | 180 387 | 248 021 | 344 764 | 277 141 | 248 648 |
| Driftsresultat | 934 560 | 841 027 | 684 803 | 761 909 | 773 582 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | - | 2 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| Annen rentekostnad | 376 437 | 420 388 | 362 240 | 349 777 | 362 237 |
| Annen finanskostnad | 545 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 376 982 | 420 388 | −362 240 | −349 777 | 362 237 |
| Netto finans | −376 982 | −420 388 | −362 240 | −349 777 | −362 235 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 411 347 |
| Resultat før skattekostnad | 557 578 | 420 639 | 322 563 | 412 133 | - |
| Skattekostnad | 122 667 | 92 541 | 70 964 | 90 682 | 90 496 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 320 851 |
| Årsresultat | 434 911 | 328 098 | 251 599 | 321 451 | 320 851 |
| Annen egenkapital | 434 911 | 328 098 | 251 599 | 321 451 | 320 851 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 251 599 | 321 451 | 320 851 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 1 022 230 |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 938 839 | 10 938 839 | 10 938 839 | 10 871 650 | 10 715 400 |
| Driftsløsøre, inventar, o. a. utstyr | - | - | - | - | 33 668 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 21 548 | 26 934 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 938 839 | 10 938 839 | 10 960 387 | 10 898 584 | 10 749 068 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 10 938 839 | 10 938 839 | 10 960 387 | 10 898 584 | 10 749 068 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | - | - | 0 | 6 050 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 0 | - | - | 6 050 |
| Sum fordringer | 0 | 0 | 0 | 6 050 | 6 050 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 395 263 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 429 212 | 138 575 | 92 681 | 107 344 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 429 212 | 138 575 | 92 681 | 107 344 | 395 263 |
| Sum omløpsmidler | 429 212 | 138 575 | 92 681 | 113 394 | 401 313 |
| Sum eiendeler | 11 368 051 | 11 077 414 | 11 053 068 | 11 011 978 | 11 150 381 |
| Aksjekapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 |
| Annen egenkapital | 2 008 895 | 1 573 984 | 1 245 886 | 994 287 | 672 836 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 008 895 | 1 573 984 | 1 245 886 | 994 287 | 672 836 |
| Sum egenkapital | 2 608 895 | 2 173 984 | 1 845 886 | 1 594 287 | 1 272 836 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konvertible lån | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 141 846 | 6 321 784 | 6 612 448 | 6 903 112 | 5 444 998 |
| Ansvarlig lånekapital | - | - | - | - | 1 507 616 |
| Annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 2 800 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 450 000 | 2 450 000 | 2 450 000 | 2 400 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 591 846 | 8 771 784 | 9 062 448 | 9 303 112 | 9 752 614 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 9 062 448 | 9 303 112 | 9 752 614 |
| Leverandørgjeld | 4 728 | 6 556 | 29 920 | 11 610 | 10 285 |
| Betalbar skatt | 122 667 | 92 541 | 70 964 | 90 669 | 90 496 |
| Forskudd fra kunder | - | - | - | - | 24 150 |
| Annen kortsiktig gjeld | 39 915 | 32 550 | 43 850 | 12 300 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 167 310 | 131 647 | 144 734 | 114 579 | 124 931 |
| Sum gjeld | 8 759 156 | 8 903 431 | 9 207 182 | 9 417 691 | 9 877 545 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 368 051 | 11 077 414 | 11 053 068 | 11 011 978 | 11 150 381 |
| Pantstillelser | - | - | - | - | 5 444 998 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,57▲ | 1,05 | 0,64 | 0,99 | 3,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,36▼ | 4,10 | 4,99 | 5,91 | 7,76 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▲ | 7,6 % | 6,2 % | 6,9 % | 6,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 83,8 %▲ | 77,2 % | 66,5 % | 73,3 % | 75,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,0 %▲ | 30,1 % | 24,4 % | 30,9 % | 31,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,9 %▲ | 19,6 % | 16,7 % | 14,5 % | 11,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Trondheim Utvikling og Eiendom AS83,8 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Trondheim Utvikling og Eiendom AS83,8 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morten Moe | 1973 |
| Styrets leder | Thor William Thomassen | 1969 |
| Styremedlem | Morten Moe | 1973 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MORTEN MOE50,0 %f. 1973 · Trondheim · 1 000 ordinære aksjer
- THOR WILLIAM THOMASSEN50,0 %f. 1969 · Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.