- Org.nr.
- 942 984 154
- Telefon
- 40 10 10 90
- Adresse
- Arnemannsveien 3, 3510 Hønefoss
- Hovedeier
- Tronrud AS, 68,7 %
Driftsresultat26 040 84522,6 % margin
Årsresultat8 448 5797,3 % margin
Egenkapital323 334 54636,0 % av eiendelene
Ansatte16i Aa‑registeret
Tronrud Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 1987.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 942 984 154
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 02.01.1987
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Arnemannsveien 3, 3510 Hønefoss
- Telefon
- 40 10 10 90
- Kommune
- Ringerike
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Ringerike (83)
- Aksjekapital
- 2 571 463
- Hjemmeside
- www.tronrudeiendom.no
Underenheter
1
- Tronrud Eiendom AS972 111 228 · RINGERIKE18 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Konsulentvirksomhet, handel, agentur, eie, drive, kjøpe og selge fast eiendom. Utleie av fast eiendom og driftsmidler, samt engasjement i andre selskaper, samt hva som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 172 430 992 | 280 018 072 | 8 586 792 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 309 008 520 |
| Sum driftsinntekter | 115 263 758 | 144 006 412 | 172 430 992 | 280 018 072 | 317 595 312 |
| Varekostnad | - | 76 627 806 | 112 896 493 | 202 725 361 | 217 553 094 |
| Lønnskostnad | - | 21 110 439 | 20 703 698 | 19 226 104 | 19 306 588 |
| Avskrivning | - | 14 984 681 | - | - | 13 974 482 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 14 876 684 | 14 117 961 | - |
| Annen driftskostnad | - | 11 721 796 | 12 868 765 | 15 070 770 | 14 531 057 |
| Sum driftskostnader | 89 222 913 | 124 444 722 | 161 345 639 | 251 140 195 | 265 365 221 |
| Driftsresultat | 26 040 845 | 19 561 690 | 11 085 353 | 28 877 877 | 52 230 091 |
| Inntekt på inv. i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | - | 1 180 778 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | −200 058 | 685 335 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 12 300 442 | 8 252 981 | 7 701 470 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 57 926 |
| Annen renteinntekt | - | - | 224 459 | 563 441 | - |
| Sum finansinntekter | 10 963 771 | 14 091 817 | 12 324 842 | 9 501 757 | 8 940 174 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 724 126 | 538 208 | 9 113 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 16 943 507 |
| Annen rentekostnad | - | - | 21 439 703 | 18 566 705 | - |
| Sum finanskostnader | 26 093 069 | 24 040 245 | 22 163 829 | 19 104 913 | 16 952 620 |
| Netto finans | −15 129 298 | −9 948 428 | −9 838 987 | −9 603 156 | −8 012 446 |
| Resultat før skatt | 10 911 547 | 9 613 262 | - | - | 44 217 645 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 1 400 114 | - | - | 6 266 359 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 37 951 286 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | 1 246 366 | 19 274 720 | - |
| Skattekostnad l, | - | - | 319 226 | 4 125 491 | - |
| Årsresultat | 8 448 579 | 8 213 148 | 927 140 | 15 149 229 | 37 951 286 |
| Overføringer fond | - | - | - | - | 5 066 387 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 20 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 12 884 899 |
| Overføring fond for vurderingsforskjeller | - | - | 9 071 777 | 21 685 518 | - |
| Annen egenkapital | - | - | −8 144 637 | −6 536 289 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 927 140 | 15 149 229 | 37 951 286 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 280 694 907 | 406 821 230 | 359 308 124 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | - | 865 411 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 503 480 | 663 985 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 281 198 386 | 407 485 216 | 360 173 535 |
| Investering i datterselskap | - | - | 268 607 211 | 258 919 775 | 237 341 661 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 11 351 749 | 11 717 418 | 11 610 014 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 70 233 067 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 3 000 | 3 000 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 63 612 680 | 60 272 660 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 343 574 640 | 330 912 854 | 319 184 742 |
| Sum anleggsmidler | 712 551 841 | 696 830 445 | 624 773 026 | 738 398 070 | 679 358 277 |
| Varer | - | - | 259 065 831 | 122 132 259 | - |
| Sum varer | - | - | 259 065 831 | 122 132 259 | 267 839 036 |
| Kundefordringer | - | - | 39 084 152 | 262 389 937 | 108 849 242 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 4 816 872 | 4 540 536 | - |
| Sum fordringer | - | - | 43 901 024 | 266 930 473 | 114 175 674 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 7 138 098 | 13 495 718 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 7 138 098 | 13 495 718 | 8 834 416 |
| Sum omløpsmidler | 184 589 477 | 198 623 489 | 310 104 954 | 402 558 450 | 390 849 126 |
| Sum eiendeler | 897 141 318 | 895 453 934 | 934 877 980 | 1 140 956 519 | 1 070 207 403 |
| Aksjekapital | - | - | 2 571 463 | 2 571 463 | 3 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 571 463 | 2 571 463 | 2 571 463 | 2 571 463 | 3 000 000 |
| Fond | - | - | 54 457 796 | - | 23 700 501 |
| Annen egenkapital | - | - | 249 643 560 | 257 788 197 | 339 787 118 |
| Sum opptjent egenkapital | 320 763 083 | 312 314 504 | 304 101 356 | 303 174 216 | 363 487 619 |
| Sum egenkapital | 323 334 546 | 314 885 967 | 306 672 819 | 305 745 679 | 366 487 619 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 11 524 167 |
| Utsatt skatt l, | - | - | 7 648 353 | 12 068 730 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 7 648 353 | 12 068 730 | 11 524 167 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 509 580 223 | 489 846 379 | 517 178 696 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 9 866 596 | 48 570 705 | 534 375 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 519 446 819 | 538 417 084 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 487 827 610 | 535 220 013 | 527 095 172 | 550 485 814 | 529 237 238 |
| Leverandørgjeld | - | - | 18 390 467 | 28 633 875 | 29 345 642 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 6 757 493 |
| Betalbar skatt l, | - | - | 4 513 711 | 1 718 835 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 2 526 357 | 1 481 382 | 1 470 369 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 1 026 775 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 14 312 653 | 55 222 392 | 81 684 156 |
| Sum kortsiktig gjeld | 85 979 163 | 45 347 953 | 101 109 989 | 284 725 026 | 174 482 546 |
| Sum gjeld | 573 806 773 | 580 567 966 | 628 205 161 | 835 210 840 | 703 719 784 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 934 877 980 | 1 140 956 519 | 1 070 207 403 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,15▼ | 4,38 | 3,07 | 1,41 | 2,24 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,77▼ | 1,84 | 2,05 | 2,73 | 1,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,1 %▲ | 3,7 % | 2,3 % | 3,5 % | 5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 22,6 %▲ | 13,6 % | 6,4 % | 10,3 % | 16,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,3 %▲ | 5,7 % | 0,5 % | 5,4 % | 11,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,0 %▲ | 35,2 % | 32,8 % | 26,8 % | 34,2 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 7 203 985
- Resultat per ansatt, kroner
- 1 627 553
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tronrud Eiendom AS22,6 %
115,3 mill. 16 ansatte 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Tronrud Eiendom AS22,6 % 115,3 mill.16 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stig Rongved | 1966 |
| Styrets leder | Roar Nyhus | 1952 |
| Styremedlem | Henriette Tronrud | 1981 |
| Styremedlem | Haakon Tronrud | 1956 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tronrud AS68,7 %Hønefoss · 20 600 ordinære aksjer
- Blomstølen Invest AS31,3 %Oslo · 9 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Tronrud AS
- RING BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- Benterudstranda 8 AS100,0 %
- Benterudstranda 4 AS100,0 %
- Haugen C AS68,7 %
- Haugen D AS68,7 %
- Ankersgate AS68,7 %
- Hammermo AS68,7 %
- Bellevue Panorama AS68,7 %
- Nordsetertunet AS68,7 %
- Klekkensvingen AS68,7 %
- Hensmoveien A AS68,7 %
- Hensmoveien B AS68,7 %
- Haugen A AS68,7 %
- Haugen B AS68,7 %
- Tronrud Eiendom AS68,7 %
- Kneika AS100,0 %
- Fjordskue AS100,0 %
- Bruget Hønefoss AS100,0 %
- Nummer Hundre AS100,0 %
- Byporten Hønefoss AS100,0 %
- Næring AS100,0 %
- Parkering AS100,0 %
- Storgaten 76-78 Lillehammer AS100,0 %
- Hønefoss Næringspark AS100,0 %
- Tippen AS100,0 %
- Utleiebolig BT 2 AS100,0 %
- Utleiebolig BT 1 AS100,0 %
- Arnemannsveien 5 Hønefoss AS100,0 %
- Lloyds Hønefoss AS100,0 %
- Hensmoen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kneika AS100,0 %927 537 192 · 10 000 ordinære aksjer
- Fjordskue AS100,0 %922 388 539 · 7 000 ordinære aksjer
- Bruget Hønefoss AS100,0 %998 211 344 · 4 938 ordinære aksjer
- Nummer Hundre AS100,0 %988 786 616 · 1 000 ordinære aksjer
- Byporten Hønefoss AS100,0 %879 610 842 · 660 ordinære aksjer
- Næring AS100,0 %932 586 428 · 400 ordinære aksjer
- Parkering AS100,0 %932 586 444 · 300 ordinære aksjer
- 979 954 603 · 300 ordinære aksjer
- Hønefoss Næringspark AS100,0 %932 208 962 · 300 ordinære aksjer
- Tippen AS100,0 %932 209 004 · 300 ordinære aksjer
Vis alle 17 · 7 til
- Utleiebolig BT 2 AS100,0 %832 586 412 · 300 ordinære aksjer
- Utleiebolig BT 1 AS100,0 %932 586 401 · 300 ordinære aksjer
- Arnemannsveien 5 Hønefoss AS100,0 %836 324 692 · 120 ordinære aksjer
- Lloyds Hønefoss AS100,0 %932 416 050 · 120 ordinære aksjer
- Hensmoen Eiendom AS100,0 %890 751 202 · 110 ordinære aksjer
- Ringbillett AS23,6 %990 951 942 · 484 ordinære aksjer
- HØNEFOSS BY AS3,33 %929 852 648 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.