- Org.nr.
- 987 054 409
- Telefon
- 62 44 90 00
- Adresse
- c/o Newsec PAM AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Hovedeier
- SKIAB NORGESFASTIGHETER AS, 100 %
Driftsresultat12 814 23553,5 % margin
EBITDA21 686 369før av- og nedskrivninger
Årsresultat16 686 01669,7 % margin
Egenkapital179 885 64950,2 % av eiendelene
Trysil Hotellutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 054 409
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.05.2004
- Registrert
- 10.08.2004
- Adresse
- c/o Newsec PAM AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Telefon
- 62 44 90 00
- Postadresse
- c/o Newsec PAM AS, Postboks 5666 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 181 818
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Trysil Hotellutvikling AS996 409 163 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Utleieinntekt | 23 954 092 | 23 226 404 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | 332 261 | 22 051 363 | - | 4 770 467 |
| Sum driftsinntekter | 23 954 092 | 23 558 665 | 22 051 363 | - | 4 770 467 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 5 057 563 |
| Lønnskostnad | - | −270 681 | 1 364 754 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 8 872 134 | 8 794 890 | 8 737 200 | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 267 724 | 1 929 924 | 2 237 533 | 707 551 | 16 155 595 |
| Sum driftskostnader | 11 139 858 | 10 454 133 | 12 339 487 | 707 551 | 21 213 159 |
| Driftsresultat | 12 814 235 | 13 104 532 | 9 711 876 | −707 551 | −16 442 691 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 882 165 | 2 821 691 | 1 032 254 | 9 190 105 | - |
| Annen renteinntekt | 5 | 8 355 | 9 403 | 745 | 228 |
| Annen finansinntekt | - | - | 1 481 352 | - | 3 275 |
| Sum finansinntekter | 3 882 170 | 2 830 046 | 2 523 009 | 9 190 850 | 3 503 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 65 489 898 |
| Annen rentekostnad | 199 | 355 489 | - | - | 4 423 719 |
| Annen finanskostnad | 10 189 | 12 195 | 14 229 | - | 7 306 |
| Sum finanskostnader | 10 389 | 367 683 | 14 229 | - | 69 920 923 |
| Netto finans | 3 871 781 | 2 462 363 | 2 508 780 | 9 190 850 | −69 917 420 |
| Resultat før skatt | - | - | 12 220 656 | 8 483 299 | −86 360 112 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −8 920 150 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 21 140 806 | 8 483 299 | −86 360 112 |
| Resultat før skattekostnad | 16 686 016 | 15 566 895 | - | - | - |
| Årsresultat | 16 686 016 | 15 566 895 | 21 140 806 | 8 483 299 | −86 360 112 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 16 686 016 | 15 566 895 | 21 140 806 | 8 483 299 | −86 360 112 |
| Totalresultat | 16 686 016 | 15 566 895 | 21 140 806 | 8 483 299 | −86 360 112 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −86 360 112 |
| Avsatt til annen egenkapital | 16 686 016 | 15 566 895 | 21 140 806 | 8 483 299 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 16 686 016 | 15 566 895 | 21 140 806 | 8 483 299 | −86 360 112 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 258 354 700 | 262 225 487 | 269 322 032 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 787 970 | 2 388 704 | 2 994 704 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 260 142 670 | 264 614 191 | 272 316 736 | - | - |
| Andre aksjer | 1 000 | 1 000 | 1 000 | 1 000 | 1 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 000 | 1 000 | 1 000 | 305 849 656 | 296 659 551 |
| Sum anleggsmidler | 260 143 670 | 264 615 191 | 272 317 736 | 305 849 656 | 296 659 551 |
| Kundefordringer l, | - | - | - | - | 980 588 |
| Andre kortsiktige fordringer l, | - | - | - | - | 664 278 |
| Kundefordringer | 1 480 354 | 812 737 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 211 049 | 570 145 | 268 310 | 13 954 | - |
| Konsernfordringer | 96 345 155 | 75 057 090 | 53 953 992 | 243 075 | - |
| Sum fordringer | 98 036 557 | 76 439 973 | 54 222 302 | 257 029 | 1 644 866 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 25 740 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 25 740 |
| Sum omløpsmidler | 98 036 557 | 76 439 973 | 54 222 302 | 257 029 | 1 670 607 |
| Sum eiendeler | 358 180 228 | 341 055 164 | 326 540 039 | 306 106 684 | 298 330 157 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | 34 084 121 | 34 084 121 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 271 764 535 | 262 574 430 |
| Aksjekapital | 181 818 | 181 818 | 181 818 | 181 818 | 181 818 |
| Annen innskutt egenkapital | 126 310 115 | 126 310 115 | 126 310 115 | 212 143 863 | 212 143 862 |
| Sum innskutt egenkapital | 126 491 933 | 126 491 933 | 126 491 933 | 212 325 681 | 212 325 680 |
| Udekket tap | - | - | - | 80 504 271 | 88 987 570 |
| Annen egenkapital | 53 393 717 | 36 707 701 | 21 140 806 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 53 393 717 | 36 707 701 | 21 140 806 | −80 504 271 | −88 987 570 |
| Sum egenkapital | 179 885 649 | 163 199 633 | 147 632 739 | 131 821 410 | 123 338 111 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 174 260 274 |
| Langsiktig konserngjeld | 174 260 274 | 174 260 274 | 174 260 274 | 174 260 274 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 174 260 274 | - | 174 260 274 | 174 260 274 | 174 260 274 |
| Sum langsiktig gjeld | 174 260 274 | 174 260 274 | 174 260 274 | 174 260 274 | 174 260 274 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 90 | 75 | 77 | - | - |
| Leverandørgjeld | 547 927 | 153 099 | 35 675 | - | 115 863 |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 399 858 | 1 372 045 | 1 144 632 | - | 615 909 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 086 429 | 2 070 037 | 3 466 641 | 25 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 034 304 | 3 595 256 | 4 647 025 | 25 000 | 731 772 |
| Sum gjeld | 178 294 578 | 177 855 530 | 178 907 300 | 174 285 274 | 174 992 046 |
| Sum egenkapital og gjeld | 358 180 228 | 341 055 164 | 326 540 039 | 306 106 684 | 298 330 157 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 24,30▲ | 21,26 | 11,67 | 10,28 | 2,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,99▼ | 1,09 | 1,21 | 1,32 | 1,42 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 % | 4,8 % | 3,9 % | 2,8 % | −5,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,5 %▼ | 55,6 % | 44,0 % | - | −344,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 69,7 %▲ | 66,1 % | 95,9 % | - | −1 810,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 50,2 %▲ | 47,9 % | 45,2 % | 43,1 % | 41,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Trysil Hotellutvikling AS53,5 %
24,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Trysil Hotellutvikling AS53,5 % 24,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Göran Dahl | 1961 |
| Styrets leder | Karl Göran Rickard Linder | 1968 |
| Styremedlem | Bo Henrik Lundmark | 1973 |
| Styremedlem | Niclas Tom Winkvist | 1966 |
| Styremedlem | Sara Elisabet Uggelberg | 1972 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SKIAB NORGESFASTIGHETER AS100,0 %Trondheim · 181 818 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SKIAB NORGESFASTIGHETER AS
- Mountain Resort Trysil AS100,0 %
- Trysil Suiter AS100,0 %
- SKIAB INVEST AS100,0 %
- HEMSEDAL ALPIN HOTELL AS100,0 %
- Trysil Hotellutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.