- Org.nr.
- 998 332 230
- Adresse
- Udneskroken 144, 2150 Årnes
Driftsresultat−21 292−0,2 % margin
Årsresultat−322 779−3,2 % margin
Egenkapital1 074 52922,3 % av eiendelene
UDNES & AAS UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 332 230
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 20.09.2026
- Stiftet
- 25.04.2012
- Registrert
- 04.05.2012
- Adresse
- Udneskroken 144, 2150 Årnes
- Kommune
- Nes
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- UDNES & AAS UTVIKLING AS998 339 812 · NES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og oppføring av eiendom for salg eller utleie. I tillegg hva styret finner interresant for selskapet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 5 650 000 | 3 419 966 | 14 989 619 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 90 750 | 166 510 | 385 652 |
| Sum driftsinntekter | 9 982 856 | 9 831 500 | 5 740 750 | 3 586 476 | 15 375 271 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | - | - | 7 196 838 |
| Varekostnad | - | 7 603 904 | 5 205 950 | 3 885 297 | 7 487 486 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 37 546 |
| Lønnskostnad | - | - | - | −38 520 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 3 516 | - |
| Annen driftskostnad | - | 113 491 | 146 757 | 264 242 | 446 319 |
| Sum driftskostnader | 10 004 148 | 12 174 574 | 5 352 707 | 4 114 535 | 15 168 189 |
| Driftsresultat | −21 292 | −2 343 074 | 388 043 | −528 059 | 207 082 |
| Annen renteinntekt | - | - | 5 235 | 4 942 | 1 063 |
| Sum finansinntekter | 2 296 | 9 823 | 5 235 | 4 942 | 1 063 |
| Annen rentekostnad | - | - | 188 778 | 311 331 | 176 638 |
| Sum finanskostnader | 303 784 | 1 052 692 | 188 778 | 311 331 | 176 638 |
| Netto finans | −301 488 | −1 042 869 | −183 543 | −306 389 | −175 575 |
| Resultat før skatt | −322 779 | −3 385 942 | 204 500 | −834 448 | 31 508 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 168 983 | - | - | 8 039 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 44 990 | −183 580 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 159 510 | −650 868 | 23 469 |
| Årsresultat | −322 779 | −3 554 925 | 159 510 | −650 868 | 23 469 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 159 510 | −650 868 | 23 469 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 23 469 |
| Totalresultat | - | - | 159 510 | −650 868 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 159 510 | −650 868 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 159 510 | −650 868 | 23 469 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 168 983 | 213 974 | 30 394 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 168 983 | 213 974 | 30 394 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 3 516 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 3 516 |
| Sum anleggsmidler | - | 0 | 168 983 | 213 974 | 33 910 |
| Varer | - | - | - | - | 11 501 508 |
| Sum varer | - | - | 18 930 399 | 13 421 274 | 11 501 508 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 9 583 981 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 27 033 | 35 326 |
| Sum fordringer | - | - | - | 27 033 | 9 619 307 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 72 317 | 62 407 | 339 172 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 72 317 | 62 407 | 339 172 |
| Sum omløpsmidler | 4 828 710 | 14 559 220 | 19 002 716 | 13 510 714 | 21 459 987 |
| Sum eiendeler | 4 828 710 | 14 559 220 | 19 171 699 | 13 724 688 | 21 493 896 |
| Aksjekapital | - | - | 2 000 000 | 2 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 2 952 233 | 2 792 724 | 3 443 592 |
| Sum opptjent egenkapital | −925 471 | −602 692 | 2 952 233 | 2 792 724 | 3 443 592 |
| Sum egenkapital | 1 074 529 | 1 397 308 | 4 952 233 | 4 792 724 | 5 443 592 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 6 872 013 | 4 031 154 | 4 378 507 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 4 010 332 | 2 960 663 | 4 907 944 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 10 882 345 | 6 991 817 | 9 286 451 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 576 503 | 12 746 898 | 10 882 345 | 6 991 817 | 9 286 451 |
| Leverandørgjeld | - | - | 3 162 505 | 1 765 532 | 1 063 933 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 174 615 | 174 615 | 236 677 |
| Sum kortsiktig gjeld | 177 678 | 415 014 | 3 337 120 | 1 940 147 | 6 763 853 |
| Sum gjeld | 3 754 181 | 13 161 912 | 14 219 465 | 8 931 964 | 16 050 304 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 19 171 699 | 13 724 688 | 21 493 896 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 2 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 27,18▼ | 35,08 | 5,69 | 6,96 | 3,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,49▼ | 9,42 | 2,87 | 1,86 | 2,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,2 %▲ | −13,8 % | 2,4 % | −3,0 % | 1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −0,2 %▲ | −23,8 % | 6,8 % | −14,7 % | 1,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −3,2 %▲ | −36,2 % | 2,8 % | −18,1 % | 0,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,3 %▲ | 9,6 % | 25,8 % | 34,9 % | 25,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
UDNES & AAS UTVIKLING AS−0,2 %
10,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
UDNES & AAS UTVIKLING AS−0,2 % 10,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stian Udnes | 1981 |
| Styrets leder | Ole Jakob Aas | 1983 |
| Varamedlem | Stian Udnes | 1981 |
| Revisor | ÅRNES REVISJON AS850 249 652 | - |
| Regnskapsfører | VORMA ØKONOMI OG REGNSKAP SA971 455 012 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OJA HOLDING AS50,0 %Auli · 1 000 ordinære aksjer
- UDNES AS50,0 %Årnes · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.