- Org.nr.
- 991 271 252
- Telefon
- 51 96 32 34
- Adresse
- Solaveien 88, 4316 Sandnes
Driftsresultat3 218 98790,3 % margin
Årsresultat2 531 83171,1 % margin
Egenkapital1 919 1587,2 % av eiendelene
Ullandhaug Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 271 252
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 25.04.2007
- Registrert
- 06.06.2007
- Adresse
- Solaveien 88, 4316 Sandnes
- Telefon
- 51 96 32 34
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Sandnes (192)
- Aksjekapital
- 1 350 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ullandhaug Eiendom AS920 559 891 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utvikling av eiendom, samt virksomhet som står i naturlig sammenheng med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 88 788 | 5 988 | 5 742 | 9 074 225 | - |
| Annen driftsinntekt | 3 474 061 | 180 000 | 180 000 | 180 000 | 180 000 |
| Sum driftsinntekter | 3 562 849 | 185 988 | 185 742 | 9 254 225 | 180 000 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | 5 785 392 | 6 774 022 | - |
| Prosjektkostnader | 7 813 | 21 931 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 336 050 | 410 023 | 458 640 | 227 885 | 530 363 |
| Sum driftskostnader | 343 862 | 431 954 | 6 244 032 | 7 001 907 | 530 363 |
| Driftsresultat | 3 218 987 | −245 966 | −6 058 290 | 2 252 318 | −350 363 |
| Inntekt på inv. i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | 590 113 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 37 882 570 | 4 464 | - |
| Annen renteinntekt | 388 165 | 631 166 | - | - | 4 510 |
| Sum finansinntekter | 388 165 | 631 166 | 37 882 570 | 594 577 | 4 510 |
| Annen finanskostnad | - | - | 37 475 022 | −1 009 743 | - |
| Annen rentekostnad | 405 103 | 398 886 | - | - | 1 312 619 |
| Sum finanskostnader | 405 103 | 398 886 | 37 475 022 | −1 009 743 | 1 312 619 |
| Netto finans | −16 938 | 232 279 | 407 548 | 1 604 320 | −1 308 109 |
| Resultat før skatt | - | - | −5 650 742 | 3 856 638 | −1 658 472 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 576 974 | −38 378 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −5 650 742 | 3 279 664 | −1 620 094 |
| Resultat før skattekostnad | 3 202 049 | −13 687 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 670 218 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 2 531 831 | −13 687 | −5 650 742 | 3 279 664 | −1 620 094 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | −5 650 742 | 3 279 664 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 531 831 | −13 687 | - | - | −1 620 094 |
| Totalresultat | 2 531 831 | −13 687 | - | - | −1 620 094 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −1 620 094 |
| Udekket tap | - | −13 687 | - | - | - |
| Overført fra udekket tap | 2 531 831 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 531 831 | −13 687 | −5 650 742 | 3 279 664 | −1 620 094 |
| Investering i datterselskap | 16 546 569 | 14 617 098 | 13 504 472 | 48 371 668 | 44 505 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 16 546 569 | 14 617 098 | 13 504 472 | 48 371 668 | 44 505 000 |
| Sum anleggsmidler | 16 546 569 | 14 617 098 | 13 504 472 | 48 371 668 | 44 505 000 |
| Sum varer | 8 227 236 | 8 227 237 | 644 149 | 6 488 719 | 13 870 128 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 1 269 679 | - | - | - |
| Kundefordringer | 5 000 | - | 9 076 721 | 9 073 729 | 35 940 |
| Andre fordringer | - | - | 98 195 | - | - |
| Sum fordringer | 5 000 | 1 269 679 | 9 174 916 | 9 073 729 | 35 940 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 713 200 | 660 517 | - | - | 268 937 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 713 200 | 660 517 | 898 374 | 516 242 | 268 937 |
| Sum omløpsmidler | 9 945 436 | 10 157 433 | 10 717 439 | 16 078 690 | 14 175 005 |
| Sum eiendeler | 26 492 005 | 24 774 530 | 24 221 911 | 64 450 358 | 58 680 005 |
| Aksjekapital | 1 350 000 | 1 350 000 | 1 350 000 | 1 350 000 | - |
| Overkurs | 1 434 705 | 1 434 705 | 1 434 705 | 1 434 705 | 1 434 705 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 784 705 | 2 784 705 | 2 784 705 | 2 784 705 | 2 784 705 |
| Annen egenkapital | - | - | −2 449 531 | 3 201 211 | −78 453 |
| Udekket tap | 865 546 | 3 397 381 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −865 546 | −3 397 381 | −2 449 531 | 3 201 211 | −78 453 |
| Sum egenkapital | 1 919 158 | −612 676 | 335 174 | 5 985 916 | 2 706 251 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 23 763 579 | 21 432 641 | 13 504 472 | 48 371 668 | 45 684 383 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 23 763 579 | 21 432 641 | 13 504 472 | - | 45 684 383 |
| Sum langsiktig gjeld | 23 763 579 | 21 432 641 | 13 504 472 | 48 371 668 | 45 684 383 |
| Leverandørgjeld | - | 690 506 | 700 106 | 693 981 | 741 966 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 5 138 273 |
| Betalbar skatt | 670 218 | - | - | 576 974 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 139 050 | 3 264 061 | 9 682 159 | 8 821 819 | 4 409 130 |
| Sum kortsiktig gjeld | 809 268 | 3 954 567 | 10 382 265 | 10 092 774 | 10 289 370 |
| Sum gjeld | 24 572 847 | 25 387 207 | 23 886 737 | 58 464 442 | 55 973 753 |
| Sum egenkapital og gjeld | 26 492 005 | 24 774 531 | 24 221 911 | 64 450 358 | 58 680 005 |
| Aksjekapital l, | - | - | - | - | 1 350 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,29▲ | 2,57 | 1,03 | 1,59 | 1,38 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,80▲ | −41,44 | 71,27 | 9,77 | 20,68 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,1 %▲ | 1,6 % | 71,8 % | 4,6 % | −0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 90,3 %▲ | −132,2 % | −3 261,7 % | 24,3 % | −194,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 71,1 %▲ | −7,4 % | −3 042,3 % | 35,4 % | −900,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,2 %▲ | −2,5 % | 1,4 % | 9,3 % | 4,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ullandhaug Eiendom AS90,3 %
3,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Ullandhaug Eiendom AS90,3 % 3,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Halvard Peter Kvisgaard | 1971 |
| Styremedlem | Kjetil Moen | 1974 |
| Styremedlem | Dag Morten Høiland | 1960 |
| Styremedlem | Helene Olsen-Beck | 1985 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KRUSE SMITH AS33,3 %Oslo · 1 500 ordinære aksjer
- REBUS SØR-VEST AS33,3 %Oslo · 1 500 ordinære aksjer
- NOV HOLDING AS33,3 %Sandnes · 1 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- NOV 37-3 AS69,0 %925 768 200 · 2 070 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.