- Org.nr.
- 925 716 375
- Adresse
- Ulsmågvegen 24, 5224 Nesttun
Driftsresultat2 383 94553,1 % margin
EBITDA3 354 833før av- og nedskrivninger
Årsresultat169 9563,8 % margin
Egenkapital5 097 27710,6 % av eiendelene
Ulsmåg Næringspark AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 716 375
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 31.08.2020
- Registrert
- 29.09.2020
- Adresse
- Ulsmågvegen 24, 5224 Nesttun
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Bergen (662)
- Aksjekapital
- 13 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ulsmåg Næringspark AS982 892 554 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og utvikling av eiendom og eiendomsselskaper samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Ulsmåg Eiendom AS29.09.2020 til 14.10.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 4 490 270 | 3 925 390 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | 326 623 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 490 270 | 4 252 013 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 970 888 | 970 888 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 135 437 | 1 691 230 | 83 564 | 33 992 | 36 357 |
| Sum driftskostnader | 2 106 325 | 2 662 118 | 83 564 | 33 992 | 36 357 |
| Driftsresultat | 2 383 945 | 1 589 896 | −83 564 | −33 992 | −36 357 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 2 608 933 |
| Annen finansinntekt | 16 302 | 17 261 | 4 080 | 4 093 | - |
| Sum finansinntekter | 16 302 | 17 261 | 4 080 | 4 093 | 2 608 933 |
| Annen rentekostnad | 2 141 490 | 2 333 215 | 2 151 820 | 1 489 358 | 1 084 576 |
| Sum finanskostnader | 2 141 490 | 2 333 215 | 2 151 820 | 1 489 358 | 1 084 576 |
| Netto finans | −2 125 188 | −2 315 954 | −2 147 740 | −1 485 265 | 1 524 357 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 231 304 | −1 519 258 | 1 488 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 231 304 | −1 519 258 | 1 488 000 |
| Resultat før skattekostnad | 258 758 | −726 059 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 88 802 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 169 956 | 278 256 | −2 231 304 | −1 519 258 | 1 488 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 169 956 | 278 256 | −2 231 304 | −1 519 258 | 1 488 000 |
| Totalresultat | 169 956 | 278 256 | −2 231 304 | −1 519 258 | 1 488 000 |
| Udekket tap | - | - | −2 231 304 | - | - |
| Konsernbidrag | 169 956 | 278 256 | - | −1 519 258 | 1 488 000 |
| Sum overføringer og disponeringer | 169 956 | 278 256 | −2 231 304 | −1 519 258 | 1 488 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 5 071 066 | 5 215 954 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 42 384 124 | 43 178 464 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner o. l. | 18 575 | 50 235 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 42 402 699 | 43 228 699 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 47 473 765 | 48 444 653 | 45 227 300 | 44 227 300 | 45 427 300 |
| Konsernfordringer | - | - | 2 997 789 | - | 2 608 933 |
| Kundefordringer | 36 421 | 73 925 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 12 654 | - | - | - |
| Sum fordringer | 36 421 | 86 579 | 2 997 789 | - | 2 608 933 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 785 199 | 532 885 | - | 112 469 | 651 133 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 785 199 | 532 885 | - | 112 469 | 651 133 |
| Sum omløpsmidler | 821 620 | 619 464 | 2 997 789 | 112 469 | 3 260 066 |
| Sum eiendeler | 48 295 385 | 49 064 117 | 48 225 089 | 44 339 769 | 48 687 366 |
| Goodwill m.m. | - | 5 215 954 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | - | - | 45 227 300 | 44 227 300 | 45 427 300 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 45 227 300 | 44 227 300 | 45 427 300 |
| aksjer å kr 1 000) | 13 200 000 | 13 200 000 | 13 200 000 | 11 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 13 200 000 | 13 200 000 | 13 200 000 | 11 000 000 | 11 000 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 1 254 725 |
| Udekket tap | 8 102 723 | 8 272 678 | 2 495 837 | 264 533 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −8 102 723 | −8 272 678 | −2 495 837 | −264 533 | 1 254 725 |
| Sum egenkapital | 5 097 277 | 4 927 322 | 10 704 163 | 10 735 467 | 12 254 725 |
| Utsatt skatt | 6 032 306 | 5 943 504 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 032 306 | 5 943 504 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 30 247 500 | 31 337 500 | 7 | 31 900 000 | 33 120 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 30 247 500 | 31 337 500 | - | 31 900 000 | 33 120 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 36 279 806 | 37 281 004 | 0 | - | 33 120 000 |
| Leverandørgjeld | 71 254 | 137 974 | 813 | 813 | 2 710 |
| Skyldige offentlige avgifter | 120 675 | 84 153 | - | - | - |
| Gjeld til aksjonær | 5 245 530 | 4 945 530 | 4 493 530 | 1 354 380 | 3 026 901 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 480 843 | 1 688 135 | 598 819 | 349 109 | 283 030 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 918 302 | 6 855 792 | 37 520 926 | 1 704 302 | 3 312 641 |
| Sum gjeld | 43 198 108 | 44 136 796 | 37 520 926 | 33 604 302 | 36 432 641 |
| Sum egenkapital og gjeld | 48 295 385 | 49 064 117 | 48 225 089 | 44 339 769 | 48 687 366 |
| aksjer å kr 1 000) l, | - | - | - | - | 11 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,12▲ | 0,09 | 0,08 | 0,07 | 0,98 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,47▼ | 8,95 | 3,51 | 3,13 | 2,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,9 %▲ | 3,3 % | −0,2 % | −0,1 % | 5,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,1 %▲ | 37,4 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,8 %▼ | 6,5 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,6 %▲ | 10,1 % | 22,2 % | 24,2 % | 25,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ulsmåg Næringspark AS53,1 %
4,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Ulsmåg Næringspark AS53,1 % 4,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morten Steen Morstøl | 1993 |
| Styrets leder | Ricky Sundt | 1984 |
| Styremedlem | Rune Morstøl | 1968 |
| Styremedlem | Birger Per Morstøl | 1942 |
| Styremedlem | Morten Steen Morstøl | 1993 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | STORETVEDT REGNSKAPSBYRÅ AS952 151 533 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MINDE SNEKKERI AS45,5 %Bergen · 6 000 ordinære aksjer
- Nesttun · 6 000 ordinære aksjer
- Fana · 1 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.