- Org.nr.
- 814 326 322
- Adresse
- Industrivegen 34A, 2072 Dal
Driftsresultat206 68055,2 % margin
EBITDA220 880før av- og nedskrivninger
Årsresultat56 94715,2 % margin
Egenkapital−182 177−6,2 % av eiendelene
UNIK BOLIG & EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 814 326 322
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 25.09.2014
- Registrert
- 20.10.2014
- Adresse
- Industrivegen 34A, 2072 Dal
- Kommune
- Eidsvoll
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Eidsvoll (52)
- Aksjekapital
- 380 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- UNIK BOLIG & EIENDOM AS814 331 792 · EIDSVOLL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, oppføring, salg og utleie av boliger.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 374 528 | - | - | - | 1 275 972 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 377 000 |
| Sum driftsinntekter | 374 528 | 371 890 | 567 537 | - | 1 652 972 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 1 619 997 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 14 200 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 153 648 | - | - | - | 272 253 |
| Sum driftskostnader | 167 848 | 216 193 | 126 880 | - | 1 892 250 |
| Driftsresultat | 206 680 | 155 697 | 440 657 | - | −239 278 |
| Annen renteinntekt | 30 | - | - | - | 350 |
| Sum finansinntekter | 30 | 37 | 54 | - | 350 |
| Annen rentekostnad | 133 701 | - | - | - | 114 307 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | −3 174 |
| Sum finanskostnader | 133 701 | 183 479 | 174 715 | - | 111 133 |
| Netto finans | −133 671 | −183 442 | −174 661 | - | −110 784 |
| Resultat før skatt | 73 009 | −27 745 | 265 996 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 16 062 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 56 947 | −21 641 | 265 996 | - | −350 062 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 56 947 | - | - | - | - |
| Totalresultat | 56 947 | - | - | - | - |
| Udekket tap | 56 947 | - | - | - | −350 062 |
| Sum overføringer og disponeringer | 56 947 | - | - | - | −350 062 |
| Ordinært resultat før skattekostnad | - | - | - | 0 | −350 062 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 0 | −350 062 |
| Utsatt skattefordel | 6 380 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 6 380 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 650 578 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 650 578 | - | - | 2 679 578 | 2 679 578 |
| Andre fordringer | - | - | - | 22 500 | 22 500 |
| Andre langsiktige fordringer | 22 500 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 22 500 | - | - | 22 500 | 22 500 |
| Sum anleggsmidler | 2 679 458 | 2 693 382 | 2 702 078 | 2 702 078 | 2 702 078 |
| Kundefordringer | 156 318 | - | - | 106 579 | 128 663 |
| Konsernfordringer | −4 134 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 152 184 | - | - | 106 579 | 140 845 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 227 068 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 123 104 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 123 104 | - | - | 93 335 | 227 068 |
| Sum omløpsmidler | 275 288 | 172 624 | 318 890 | 199 914 | 367 913 |
| Sum eiendeler | 2 954 746 | 2 866 005 | 3 020 968 | 2 901 992 | 3 069 991 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 2 679 578 | 2 679 578 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 380 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 350 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 380 000 | 380 000 | 380 000 | 380 000 | 380 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | −863 479 | - |
| Udekket tap | 562 177 | - | - | - | 821 844 |
| Sum opptjent egenkapital | −562 177 | −619 124 | −597 483 | −863 479 | −821 844 |
| Sum egenkapital | −182 177 | −239 124 | −217 483 | −483 479 | −441 844 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 182 498 | - | - | 2 447 950 | 2 572 150 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 198 959 | 781 022 |
| Langsiktig konserngjeld | 398 959 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 581 457 | - | - | 2 646 909 | 3 353 172 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 581 457 | 2 608 859 | 2 722 809 | 2 646 909 | 3 353 172 |
| Leverandørgjeld | 28 412 | - | - | 30 217 | 69 855 |
| Betalbar skatt | 16 338 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 3 632 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 425 924 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 81 160 | - | - | 708 345 | 88 808 |
| Sum kortsiktig gjeld | 555 466 | 496 271 | 515 642 | 738 562 | 158 663 |
| Sum gjeld | 3 136 923 | 3 105 130 | 3 238 451 | 3 385 471 | 3 511 835 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 954 746 | - | - | 2 901 992 | 3 069 991 |
| kr 38 000,00) | - | - | - | - | 380 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,50▲ | 0,35 | 0,62 | 0,27 | 2,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −17,22▼ | −12,99 | −14,89 | −7,00 | −7,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,1 %▲ | 5,3 % | 14,9 % | - | −7,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,2 %▲ | 41,9 % | 77,6 % | - | −14,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,2 %▲ | −5,8 % | 46,9 % | - | −21,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −6,2 %▲ | −8,3 % | −7,2 % | −16,7 % | −14,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
UNIK BOLIG & EIENDOM AS55,2 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
UNIK BOLIG & EIENDOM AS55,2 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øyvind Hellerud | 1965 |
| Styremedlem | Rune Bleivik Olsen | 1974 |
| Regnskapsfører | PROGRESSUM AS889 380 802 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RBO HOLDING AS50,0 %Dal · 5 ordinære aksjer
- Ø. Hellerud Holding AS50,0 %Jessheim · 5 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.