- Org.nr.
- 821 893 062
- Adresse
- v/ Union Gruppen AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Hovedeier
- UNION MANAGEMENT AS, 100 %
Driftsresultat−32 612−0,4 % margin
Årsresultat38 9690,5 % margin
Egenkapital367 84418,1 % av eiendelene
UNION DRIFT UREF III AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 821 893 062
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 26.11.2018
- Registrert
- 17.12.2018
- Adresse
- v/ Union Gruppen AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- UNION DRIFT UREF III AS929 895 428 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, samt hva som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- UG NYSTIFTET 8 AS17.12.2018 til 28.03.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 8 637 295 | 9 123 152 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 8 637 295 | 9 123 152 | 6 788 310 | 3 458 437 | 0 |
| Varekostnad | 7 958 376 | 8 408 700 | 6 256 506 | 3 187 497 | - |
| Annen driftskostnad | 711 531 | 394 918 | 560 097 | 285 322 | 1 003 |
| Sum driftskostnader | 8 669 907 | 8 803 619 | 6 816 603 | 3 472 819 | 1 003 |
| Driftsresultat | −32 612 | 319 533 | −28 293 | −14 382 | −1 003 |
| Annen renteinntekt | 86 046 | 106 604 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 86 046 | 106 604 | 57 265 | 6 144 | 9 |
| Annen rentekostnad | 2 866 | 22 685 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 866 | 22 685 | 20 238 | 908 | 1 801 |
| Netto finans | 83 179 | 83 920 | 37 027 | 5 236 | −1 792 |
| Resultat før skatt | 50 568 | 403 453 | 8 734 | −9 145 | −2 795 |
| Skattekostnad på resultat | 11 599 | 84 299 | - | - | - |
| Årsresultat | 38 969 | 319 154 | 8 734 | −9 145 | −2 795 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 38 969 | 319 154 | - | - | - |
| Totalresultat | 38 969 | 319 154 | - | - | - |
| Udekket tap | - | 20 278 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 38 969 | 298 876 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 38 969 | 319 154 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 658 767 | 604 676 | - | - | - |
| Sum fordringer | 658 767 | 646 214 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 374 661 | 1 429 178 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 374 661 | 1 429 178 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 2 033 428 | 2 075 393 | 3 227 390 | 751 419 | 129 006 |
| Sum eiendeler | 2 033 428 | 2 075 393 | 3 227 390 | 751 419 | 129 006 |
| Kundefordringer | - | 41 538 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 337 844 | 298 876 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 337 844 | 298 876 | −20 278 | −29 012 | - |
| Sum egenkapital | 367 844 | 328 876 | 9 722 | 988 | 10 134 |
| Leverandørgjeld | 454 994 | 566 116 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 11 599 | 84 299 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 198 990 | 1 096 101 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 665 583 | 1 746 517 | 3 217 668 | 750 431 | 118 872 |
| Sum gjeld | 1 665 583 | 1 746 517 | 3 217 668 | 750 431 | 118 872 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 033 428 | 2 075 393 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,22▲ | 1,19 | 1,00 | 1,00 | 1,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,53▼ | 5,31 | 330,97 | 759,55 | 11,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,6 %▼ | 16,1 % | 1,5 % | −1,9 % | −0,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −0,4 %▼ | 3,5 % | −0,4 % | −0,4 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,5 %▼ | 3,5 % | 0,1 % | −0,3 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,1 %▲ | 15,8 % | 0,3 % | 0,1 % | 7,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
UNION DRIFT UREF III AS−0,4 %
8,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−10 %0102030
UNION DRIFT UREF III AS−0,4 % 8,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
−10 %0102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørn Henningsen | 1962 |
| Styremedlem | Øystein Arnulf Landvik | 1962 |
| Styremedlem | Lars Even Moe | 1968 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- UNION MANAGEMENT AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- UNION EIENDOMSKAPITAL AS
- UNION MANAGEMENT AS100,0 %
- UNION DRIFT CORE AS100,0 %
- UNION DRIFT UREF III AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.