- Org.nr.
- 994 734 261
- Telefon
- 23 11 69 00
- Adresse
- v/UNION Gruppen AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Hovedeier
- UNION EIENDOMSKAPITAL AS, 100 %
Driftsresultat590 7987,6 % margin
Årsresultat636 5888,2 % margin
Egenkapital3 225 88960,2 % av eiendelene
Ansatte1 til 4i Aa‑registeret
UNION MANAGEMENT AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 734 261
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 21.09.2009
- Registrert
- 05.11.2009
- Adresse
- v/UNION Gruppen AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Telefon
- 23 11 69 00
- Postadresse
- v/UNION Gruppen AS, Postboks 1715 Vika
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 100 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- UNION MANAGEMENT AS994 739 433 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, samt hva som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- UNION NYSTIFTET 15 AS05.11.2009 til 29.12.2009
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Honorarinntekter | 7 730 383 | 7 431 980 | 6 554 086 | 6 769 451 | 8 657 204 |
| Sum driftsinntekter | 7 730 383 | 7 431 980 | 6 554 086 | 6 769 451 | 8 657 204 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | - | 10 154 | 43 316 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 797 783 |
| Innkjøp av tjenester | 579 025 | 95 238 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 4 645 849 | 4 525 342 | 4 971 130 | 5 166 507 | 5 411 177 |
| Annen driftskostnad | 1 914 711 | 1 737 499 | 2 413 657 | 2 638 376 | 2 211 424 |
| Sum driftskostnader | 7 139 585 | 6 358 079 | 7 384 787 | 7 815 037 | 8 463 701 |
| Driftsresultat | 590 798 | 1 073 901 | −830 701 | −1 045 586 | 193 504 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 191 305 | 109 638 | - | - |
| Annen finansinntekt | 224 711 | 8 705 | 7 388 | 51 012 | 5 794 |
| Sum finansinntekter | 224 711 | 200 011 | 117 025 | 51 012 | 5 794 |
| Annen finanskostnad | 113 | 305 | 304 | 96 | - |
| Sum finanskostnader | 113 | 305 | 304 | 96 | - |
| Netto finans | 224 598 | 199 706 | 116 721 | 50 916 | 5 794 |
| Resultat før skatt | - | - | −713 980 | −994 670 | 199 298 |
| Resultat før skattekostnad | 815 396 | 1 273 607 | - | - | - |
| Skattekostnad | 178 808 | 280 487 | −157 076 | −218 827 | 43 846 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −556 904 | −775 843 | 155 452 |
| Årsresultat | 636 588 | 993 120 | −556 904 | −775 843 | 155 452 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 636 588 | 993 120 | −556 904 | −775 843 | 155 452 |
| Totalresultat | 636 588 | 993 120 | −556 904 | −775 843 | 155 452 |
| Avgitt konsernbidrag | 633 956 | 994 456 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −1 336 | −556 904 | −775 843 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 632 | - | - | - | 155 452 |
| Sum overføringer og disponeringer | 636 588 | 993 120 | −556 904 | −775 843 | 155 452 |
| Investering i datterselskap | 71 641 | 93 420 | 93 420 | 93 420 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 71 641 | 93 420 | 93 420 | 93 420 | - |
| Sum anleggsmidler | 71 641 | 93 420 | 93 420 | 93 420 | 0 |
| Kundefordringer | 241 887 | 225 258 | 249 556 | 419 299 | 317 243 |
| Andre kortsiktige fordringer | 414 373 | 289 850 | 263 276 | 29 930 | 1 564 685 |
| Konsernfordringer | 4 414 743 | 4 658 677 | 3 164 755 | 3 916 820 | 2 712 286 |
| Sum fordringer | 5 071 003 | 5 173 785 | 3 677 587 | 4 366 049 | 4 594 213 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 213 320 | 181 178 | 198 462 | 221 840 | 221 318 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 213 320 | 181 178 | 198 462 | 221 840 | 221 318 |
| Sum omløpsmidler | 5 284 324 | 5 354 963 | 3 876 049 | 4 587 889 | 4 815 532 |
| Sum eiendeler | 5 355 965 | 5 448 383 | 3 969 469 | 4 681 309 | 4 815 532 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 945 614 | 2 945 614 | 2 945 614 | 2 388 710 | 1 612 867 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 045 614 | 3 045 614 | 3 045 614 | 2 488 710 | 1 712 867 |
| Annen egenkapital | 180 275 | 177 643 | 178 979 | 735 883 | 1 511 726 |
| Sum opptjent egenkapital | 180 275 | 177 643 | 178 979 | 735 883 | 1 511 726 |
| Sum egenkapital | 3 225 889 | 3 223 257 | 3 224 593 | 3 224 593 | 3 224 593 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 382 817 | 122 246 | 11 238 | 82 430 | 162 952 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 41 134 |
| Skyldige offentlige avgifter | 280 240 | 290 149 | 310 904 | 348 734 | 299 355 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 812 764 | 1 274 943 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 654 255 | 537 788 | 422 735 | 1 025 553 | 1 087 498 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 130 076 | 2 225 126 | 744 876 | - | 1 590 939 |
| Sum gjeld | 2 130 076 | 2 225 126 | 744 876 | 1 456 717 | 1 590 939 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 355 965 | 5 448 383 | 3 969 469 | - | 4 815 532 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,48▲ | 2,41 | 5,20 | - | 3,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,66▼ | 0,69 | 0,23 | 0,45 | 0,49 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,1 %▼ | 27,1 % | −16,5 % | −20,9 % | 4,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 7,6 %▼ | 14,4 % | −12,7 % | −15,4 % | 2,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,2 %▼ | 13,4 % | −8,5 % | −11,5 % | 1,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 60,2 %▲ | 59,2 % | 81,2 % | 68,9 % | 67,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
UNION MANAGEMENT AS7,6 %
7,7 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
UNION MANAGEMENT AS7,6 % 7,7 mill.1 til 4 ansatte 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørn Henningsen | 1962 |
| Styremedlem | Lars Even Moe | 1968 |
| Styremedlem | Pål Bolstad | 1970 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | COLUMBI SERVICES AS914 445 426 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- UNION EIENDOMSKAPITAL AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- UNION GRUPPEN AS
- UNION EIENDOMSKAPITAL AS93,0 %
- FROST RETAIL HOLDING AS100,0 %
- UNION EIENDOMSKAPITAL PROSJEKTFINANS AS100,0 %
- UNION EIENDOMSKAPITAL UREF AS100,0 %
- UNION DRIFT UREF AS100,0 %
- UNION EIENDOMSKAPITAL LUX AS100,0 %
- UEK CORE ADVISORY AS90,1 %
- UNION MANAGEMENT AS100,0 %
- UNION DRIFT UREF III AS100,0 %
- UNION DRIFT CORE AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- UNION DRIFT UREF III AS100,0 %821 893 062 · 1 000 ordinære aksjer
- UNION DRIFT CORE AS100,0 %996 533 751 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.