- Org.nr.
- 928 339 440
- Adresse
- Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Hovedeier
- UNION GRUPPEN AS, 76,8 %
Driftsresultat−64 980ikke oppgitt
Årsresultat−2 259 547ikke oppgitt
Egenkapital13 686 98127,5 % av eiendelene
UREF IV SPONSOR AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 339 440
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 01.11.2021
- Registrert
- 15.12.2021
- Adresse
- Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1715 Vika
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 90 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Å etablere UNION Real Estate Fund IV Holding AS, og skal herunder stå ansvarlig for alle kostnader og forøvrig påta seg all annen økonomisk risiko ved en slik mulig etablering, samt å investere i UNION Real Estate Fund IV Holding AS, og for øvrig utøve slik virksomhet som står i naturlig forbindelse med forannevnte.
Tidligere navn
- NFH 211170 AS15.12.2021 til 31.01.2022
- UREF SPONSOR IV AS31.01.2022 til 11.03.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 6 125 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 6 125 | - | - |
| Annen driftskostnad | - | 51 896 | 61 232 | 160 714 | - |
| Sum driftskostnader | 64 980 | 51 896 | 61 232 | 7 848 214 | - |
| Driftsresultat | −64 980 | −51 896 | −55 107 | −7 848 214 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 525 346 | - | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 25 683 | 131 815 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 116 047 | - | - |
| Sum finansinntekter | 25 717 | 82 788 | 667 076 | 131 815 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 2 635 685 | 86 800 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 740 206 | 60 000 | - |
| Sum finanskostnader | 2 220 284 | 2 357 244 | 3 375 891 | 146 800 | - |
| Netto finans | −2 194 567 | −2 274 456 | −2 708 815 | −14 985 | - |
| Resultat før skatt | −2 259 547 | −2 326 352 | −2 763 921 | −7 863 199 | 0 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 763 921 | −7 863 199 | 0 |
| Årsresultat | −2 259 547 | −2 326 352 | −2 763 921 | −7 863 199 | 0 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −2 763 921 | −7 863 199 | - |
| Totalresultat | - | - | −2 763 921 | −7 863 199 | - |
| Overført til udekket tap | - | - | −2 763 921 | −7 863 199 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −2 763 921 | −7 863 199 | - |
| Innkjøp av tjenester | - | - | - | 7 687 500 | - |
| Investeringer i aksjer | - | - | 32 168 948 | 4 095 711 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 32 168 948 | 4 095 711 | - |
| Sum anleggsmidler | 49 586 108 | 38 250 428 | 32 168 948 | 4 095 711 | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 1 926 325 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 3 386 176 | 33 593 323 | 24 430 |
| Sum fordringer | - | - | 3 386 176 | 35 519 648 | 24 430 |
| Sum omløpsmidler | 175 860 | 171 304 | 3 386 176 | 35 519 648 | 24 430 |
| Sum eiendeler | 49 761 969 | 38 421 733 | 35 555 124 | 39 615 359 | 24 430 |
| Aksjekapital | - | - | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | −5 570 |
| Overkurs | - | - | 9 970 000 | 9 970 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 13 686 981 | 15 200 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 24 430 |
| Annen egenkapital | - | - | −10 627 121 | −7 863 199 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | −12 953 472 | −10 627 121 | −7 863 199 | - |
| Sum egenkapital | 13 686 981 | 2 246 528 | −627 121 | 2 136 801 | 24 430 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 30 000 000 | 30 000 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 5 776 313 | 7 250 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 35 776 313 | 37 250 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 36 061 238 | 36 061 238 | 35 776 313 | 37 250 000 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | 11 709 | 141 758 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 394 223 | 86 800 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 750 | 113 967 | 405 932 | 228 558 | - |
| Sum gjeld | 36 074 988 | 36 175 205 | 36 182 245 | 37 478 558 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 35 555 124 | 39 615 359 | 24 430 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,79▲ | 1,50 | 8,34 | 155,41 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,64▼ | 16,10 | −57,70 | 17,54 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,1 %▼ | 0,1 % | 1,6 % | −38,9 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | −899,7 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | −45 125,2 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,5 %▲ | 5,8 % | −1,8 % | 5,4 % | 100,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Even Moe | 1968 |
| Styrets leder | Bjørn Henningsen | 1962 |
| Styremedlem | Lars Even Moe | 1968 |
| Styremedlem | Øystein Arnulf Landvik | 1962 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- UNION GRUPPEN AS76,8 %Oslo · 76 850 ordinære aksjer
- Oslo · 5 000 ordinære aksjer
- PRE AS4,35 %Hyggen · 4 350 ordinære aksjer
- Sunvest AS2,85 %Oslo · 2 850 ordinære aksjer
- WIN AS2,85 %Oslo · 2 850 ordinære aksjer
- PK Invest AS2,85 %Nesøya · 2 850 ordinære aksjer
- TORRO INVEST AS1,25 %Oslo · 1 250 ordinære aksjer
- Plagsom Invest AS1,25 %Oslo · 1 250 ordinære aksjer
- GT STRAY AS1,25 %Jar · 1 250 ordinære aksjer
- Cricco AS0,75 %Oslo · 750 ordinære aksjer
- + 1 andre0,75 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- UFO HOLDING AS
- UNION GRUPPEN AS90,0 %
- UNION STUDENT LIVING AS100,0 %
- UNION CAPITAL AS100,0 %
- URD II NYDALEN AS100,0 %
- CORE NYSTIFTET 12 AS100,0 %
- CORE NYSTIFTET 13 AS100,0 %
- UREF V CO-INVEST I AS100,0 %
- UREF V CO-INVEST II AS100,0 %
- UREF V CO-INVEST SPONSOR AS100,0 %
- UNION CORPORATE AS100,0 %
- CORE PLUS NYSTIFTET 6 AS100,0 %
- UNION EIENDOM 20 AS100,0 %
- UNION FORVALTNING AS100,0 %
- NORSK NÆRINGS MEGLING AS100,0 %
- NLAS HOLDING AS97,0 %
- UNION EIENDOMSKAPITAL AS93,0 %
- UREF II SPONSOR AS86,0 %
- UREF III SPONSOR AS83,9 %
- UCP SPONSOR AS82,3 %
- UREC I SPONSOR AS75,0 %
- UREF V SPONSOR AS70,5 %
- UNION NORSK NÆRINGSMEGLING AS70,0 %
- URD SPONSOR AS56,5 %
- URD ADVISORY AS50,1 %
- URD II SPONSOR AS50,1 %
- UREF IV SPONSOR AS76,8 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 928 339 467 · 1 099 956 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.