- Org.nr.
- 995 981 378
- Telefon
- 95 26 62 00
- Adresse
- Varnaveien 34, 1523 Moss
Driftsresultat6 320 51714,5 % margin
EBITDA7 280 408før av- og nedskrivninger
Årsresultat9 531 75321,8 % margin
Egenkapital115 998 96390,6 % av eiendelene
Vansjø Boligbyggelag er et boligbyggelag innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 981 378
- Organisasjonsform
- Boligbyggelag
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.06.2010
- Registrert
- 19.10.2010
- Adresse
- Varnaveien 34, 1523 Moss
- Telefon
- 95 26 62 00
- Kommune
- Moss
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- 20
- Hjemmeside
- www.vbbl.no
Underenheter
1
- Vansjø Boligbyggelag971 609 532 · MOSS20 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å skaffe boliger til andelseierne gjennom borettslag eller på annen måte og å forvalte boliger for andelseierne. I tillegg har boligbyggelaget til formål å: - framforhandle fordeler på vegne av andelseierne framforhandle fordeler på vegne av andelseierne - forestå oppføring og forvaltning av bygg på vegne av andre enn andelseierne - eie boliger, enten direkte eller gjennom selskap med be ansvar, som skal leies ut - drive virksomhet av betydning for andelseierne i boligbyggelaget, enten direkte eller gjennom selskap med begrenset ansvar - foreta forvaltning og investering av boligbyggelagets kapital - drive eiendomsmegling - drive regnskapsførsel for selskaper og foreninger
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 11 451 451 | 10 467 335 | 17 854 175 | 9 082 830 | 25 692 160 |
| Inntekter fra tekniske tjenester | 3 698 902 | 2 435 753 | 3 381 202 | 3 410 541 | 2 973 344 |
| Forretningsførerhonorar | 18 648 717 | 17 843 810 | 16 760 885 | 15 539 966 | 15 695 928 |
| Medlemsinntekter | 4 630 950 | 4 643 508 | 4 635 648 | 4 600 051 | 4 519 250 |
| Annen driftsinntekt | 5 288 883 | 5 288 627 | 4 673 951 | 4 295 479 | 4 070 488 |
| Sum driftsinntekter | 43 718 903 | 40 679 033 | 47 305 861 | 36 928 867 | 52 951 171 |
| Kostnader solgte leiligheter | - | - | 6 417 831 | - | 10 370 350 |
| Lønnskostnad | 25 405 967 | 24 229 538 | 24 790 304 | 21 849 357 | 21 787 248 |
| Avskrivning av driftsmidler | 959 891 | 1 188 504 | 1 131 875 | 1 171 061 | 1 062 263 |
| Kontorholdskostnader | 6 124 819 | 5 676 151 | 5 352 958 | 5 526 114 | 4 676 240 |
| Konsulent og andre honorarer | 874 886 | 862 629 | 839 696 | 876 344 | 672 341 |
| Telefon og porto | 263 828 | 263 129 | 245 943 | 305 988 | 294 507 |
| Salgs og reklamekostnader | 2 310 037 | 2 782 367 | 1 833 623 | 1 871 533 | 1 992 096 |
| Forsikring | 325 865 | 309 488 | 294 506 | 260 256 | 204 875 |
| Annen driftskostnad | 1 133 093 | 906 619 | 827 064 | 1 251 130 | 1 268 894 |
| Sum driftskostnader | 37 398 386 | 36 218 425 | 41 733 799 | 33 111 783 | 42 328 815 |
| Driftsresultat | 6 320 517 | 4 460 607 | 5 572 061 | 3 817 084 | 10 622 356 |
| Annen renteinntekt | 6 456 068 | 6 323 027 | 5 451 420 | 3 312 530 | 876 152 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 130 642 |
| Utbytte | 52 055 | 50 340 | 45 815 | 35 806 | - |
| Sum finansinntekter | 6 508 122 | 6 373 367 | 5 497 234 | 3 348 336 | 1 006 794 |
| Annen rentekostnad | 145 135 | 201 206 | 121 124 | 105 510 | 235 878 |
| Annen finanskostnad | - | 58 612 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 145 135 | 259 818 | 121 124 | 105 510 | 235 878 |
| Netto finans | 6 362 987 | 6 113 548 | 5 376 110 | 3 242 826 | 770 916 |
| Resultat før skatt | - | - | 10 948 171 | 7 059 910 | 11 393 272 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 604 207 |
| Resultat før skattekostnad | 12 683 504 | 10 574 156 | - | - | - |
| Skattekostnad | 3 151 751 | 2 692 236 | 2 691 074 | 1 775 542 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 8 257 097 | 5 284 368 | 8 789 065 |
| Årsresultat | 9 531 753 | 7 881 920 | 8 257 097 | 5 284 368 | 8 789 065 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 9 531 753 | 7 881 920 | 8 257 097 | 5 284 368 | 8 789 065 |
| Totalresultat | 9 531 753 | 7 881 920 | 8 257 097 | 5 284 368 | 8 789 065 |
| Avsatt til annen egenkapital | 9 531 753 | 7 881 920 | 8 257 097 | 5 284 368 | 8 789 065 |
| Sum overføringer og disponeringer | 9 531 753 | 7 881 920 | 8 257 097 | 5 284 368 | 8 789 065 |
| Utsatt skattefordel | 196 421 | 159 685 | 156 856 | 59 350 | 15 296 |
| Sum immaterielle eiendeler | 196 421 | 159 685 | 156 856 | 59 350 | 15 296 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 24 014 103 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 1 114 242 |
| Bygninger, tomter og tekniske installasjoner | 21 949 903 | 22 605 003 | 22 794 703 | 23 404 403 | - |
| Biler, inventar og IT utstyr | 446 260 | 751 051 | 1 244 355 | 1 358 542 | - |
| Sum varige driftsmidler | 22 396 162 | 23 356 053 | 24 039 057 | 24 762 945 | 25 128 344 |
| Investering i datterselskap | 3 760 199 | 3 058 199 | 3 058 199 | 3 058 199 | 3 058 199 |
| Lån til foretak i samme konsern | 350 000 | - | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 378 339 | 378 339 | 378 339 | 378 339 | 378 339 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 814 632 |
| Andre aksjer | 1 314 632 | 714 632 | 814 632 | 814 632 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 803 170 | 4 151 170 | 4 251 170 | 4 251 170 | 4 251 170 |
| Sum anleggsmidler | 28 395 753 | 27 666 908 | 28 447 083 | 29 073 465 | 29 394 810 |
| Sum varer | 12 136 212 | 11 982 892 | 10 996 618 | 16 464 649 | 16 463 336 |
| Borettslag m. m. i mellomregning | - | - | - | - | 9 278 |
| Fordringer borettslag og sameier | 154 875 | 174 279 | 599 | 4 108 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 684 737 | 4 882 221 | 4 495 471 | 3 765 604 | 3 670 178 |
| Sum fordringer | 5 839 612 | 5 056 500 | 4 496 070 | 3 769 712 | 3 679 456 |
| Bankinnskudd | 81 662 526 | 72 206 874 | 65 519 520 | 49 538 427 | 53 110 888 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 81 662 526 | 72 206 874 | 65 519 520 | 49 538 427 | 53 110 888 |
| Sum omløpsmidler | 99 638 350 | 89 246 265 | 81 012 207 | 69 772 788 | 73 253 680 |
| Sum eiendeler | 128 034 104 | 116 913 174 | 109 459 291 | 98 846 253 | 102 648 491 |
| Andelskapital | 6 364 677 | 6 198 077 | 6 023 427 | 5 841 427 | 5 633 177 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 364 677 | 6 198 077 | 6 023 427 | 5 841 427 | 5 633 177 |
| Annen egenkapital | 109 634 286 | 100 102 533 | 92 220 613 | 83 963 516 | 78 679 148 |
| Sum opptjent egenkapital | 109 634 286 | 100 102 533 | 92 220 613 | 83 963 516 | 78 679 148 |
| Sum egenkapital | 115 998 963 | 106 300 610 | 98 244 040 | 89 804 943 | 84 312 325 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 8 400 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 8 400 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 8 400 000 |
| Leverandørgjeld | 1 302 566 | 1 561 678 | 1 544 325 | 1 111 387 | 1 860 025 |
| Betalbar skatt | 2 990 487 | 2 676 129 | 2 788 580 | 1 819 512 | 2 653 801 |
| Skyldig offentlige avgifter | 2 837 997 | 2 481 041 | 2 625 380 | 2 343 658 | 1 788 747 |
| Borettslag m.m. i mellomregning | - | - | - | - | 13 807 |
| Utbytte | 900 000 | - | - | - | - |
| Gjeld til borettslag og sameier | 102 616 | 266 714 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 901 474 | 3 627 002 | 4 256 966 | 3 766 753 | 3 619 786 |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 035 140 | 10 612 564 | 11 215 251 | 9 041 310 | 9 936 166 |
| Sum gjeld | 12 035 140 | 10 612 564 | 11 215 251 | 9 041 310 | 18 336 166 |
| Sum egenkapital og gjeld | 128 034 104 | 116 913 174 | 109 459 291 | 98 846 253 | 102 648 491 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,28▼ | 8,41 | 7,22 | 7,72 | 7,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 0,10 | 0,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,5 %▲ | 9,6 % | 10,6 % | 7,1 % | 11,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 14,5 %▲ | 11,0 % | 11,8 % | 10,3 % | 20,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,8 %▲ | 19,4 % | 17,5 % | 14,3 % | 16,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 90,6 %▼ | 90,9 % | 89,8 % | 90,9 % | 82,1 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 2 185 945
- Resultat per ansatt, kroner
- 316 026
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vansjø Boligbyggelag14,5 %
43,7 mill. 20 ansatte 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Vansjø Boligbyggelag14,5 % 43,7 mill.20 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Gunnar Stenstad | 1970 |
| Styrets leder | Johan Svendsen Rysst-Heilmann | 1981 |
| Styremedlem | Rune Markussen | 1958 |
| Styremedlem | Inga Kristin Pettersen | 1955 |
| Styremedlem | Jan Vidar Barstad Bergsted | 1964 |
| Styremedlem | Kristin Mellingen | 1965 |
| Styremedlem | Kristine Wang Hermansen | 1973 |
| Styremedlem | Beate Kildahl | 1973 |
| Varamedlem | John Roald Fride Engman | 1947 |
| Varamedlem | Tor Arne Ødegaard | 1980 |
| Varamedlem | Kari Christiansen | 1957 |
| Varamedlem | Gabrielle Drageseth | 1983 |
| Varamedlem | Thorstein Pedersen | 1984 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 929 058 380 · 2 220 ordinære aksjer
- 987 709 308 · 200 ordinære aksjer
- 986 381 236 · 150 ordinære aksjer
- 998 547 148 · 20 000 ordinære aksjer
- BBL Datakompetanse AS1,54 %980 557 707 · 73 857 ordinære aksjer
- Storebrand ASA0,00 %916 300 484 · 133 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.