- Org.nr.
- 917 989 281
- Adresse
- Munkedamsveien 62A, 0270 Oslo
- Hovedeier
- VATNE CAPITAL AS, 100 %
Driftsresultat−6 637 468
Årsresultat−363 512 442
Egenkapital208 112 37216,8 % av eiendelene
VATNE PROPERTY AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 989 281
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 18.10.2016
- Registrert
- 02.11.2016
- Adresse
- Munkedamsveien 62A, 0270 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VATNE PROPERTY AS926 230 506 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom og andre produkter/tjenester som naturlig hører sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Management fee | 584 158 | 362 086 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 584 158 | 362 086 | 537 527 | 2 487 303 | 2 488 614 |
| Annen driftskostnad | 7 221 626 | 8 919 604 | 12 486 626 | 20 897 385 | 13 659 311 |
| Sum driftskostnader | 7 221 626 | 8 919 604 | 12 486 626 | 20 897 385 | 13 659 311 |
| Driftsresultat | −6 637 468 | −8 557 518 | −11 949 099 | −18 410 082 | −11 170 697 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 17 922 281 | 37 144 589 | 22 739 723 | 21 809 569 | 23 947 992 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 3 800 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 21 308 530 | 31 713 226 | 22 384 490 | 20 357 736 | 13 748 192 |
| Annen renteinntekt | 14 000 | 22 877 | 17 770 987 | 537 026 | 247 125 |
| Annen finansinntekt | 673 | 24 421 | 66 027 052 | 147 508 041 | 16 294 237 |
| Sum finansinntekter | 39 245 484 | 68 905 113 | 128 922 252 | 190 212 372 | 58 037 547 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 135 595 059 | 15 693 574 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 49 894 511 | 36 408 823 | 25 800 133 | 18 700 281 | 14 806 742 |
| Annen rentekostnad | 7 458 598 | 7 281 457 | 13 252 705 | 27 010 750 | 22 905 611 |
| Annen finanskostnad | 203 289 169 | 53 736 588 | 108 410 | 5 271 788 | 62 688 912 |
| Sum finanskostnader | 396 237 337 | 113 120 442 | 39 161 248 | 50 982 820 | 100 401 265 |
| Netto finans | −356 991 853 | −44 215 329 | 89 761 004 | 139 229 553 | −42 363 718 |
| Resultat før skatt | - | - | 77 811 905 | 120 819 471 | −53 534 416 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −3 199 703 |
| Resultat før skattekostnad | −363 629 321 | −52 772 847 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −116 879 | 3 935 566 | 79 499 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 77 732 406 | 120 819 471 | −50 334 713 |
| Årsresultat | −363 512 442 | −56 708 413 | 77 732 406 | 120 819 471 | −50 334 713 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −363 512 442 | −56 708 413 | 77 732 406 | 120 819 471 | −50 334 713 |
| Totalresultat | −363 512 442 | −56 708 413 | 77 732 406 | 120 819 471 | −50 334 713 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 77 732 406 | 120 819 471 | - |
| Udekket tap | −327 996 843 | - | - | - | −50 334 713 |
| Overført fra annen egenkapital | −35 515 599 | −56 708 413 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −363 512 442 | −56 708 413 | 77 732 406 | 120 819 471 | −50 334 713 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 537 527 | 2 487 303 | 2 488 614 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 609 155 | 4 609 155 | 4 609 155 | 4 609 155 | 4 609 155 |
| Sum varige driftsmidler | 4 609 155 | 4 609 155 | 4 609 155 | 4 609 155 | 4 609 155 |
| Investering i datterselskap | 962 629 420 | 986 440 460 | 652 438 382 | 467 039 979 | 464 093 699 |
| Lån til foretak i samme konsern | 240 512 592 | 296 963 902 | 545 177 659 | 721 874 593 | 399 670 803 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 27 500 | 27 500 | 27 500 | 41 250 | 464 200 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | 34 124 018 | 33 063 239 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 401 053 940 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 1 856 065 | 49 389 345 | 49 389 345 | 21 488 251 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 203 169 513 | 1 285 287 928 | 1 247 032 885 | 1 272 469 186 | 1 319 834 133 |
| Sum anleggsmidler | 1 207 778 668 | 1 289 897 083 | 1 251 642 040 | 1 277 078 341 | 1 324 443 288 |
| Kundefordringer | 134 841 | - | - | 42 125 | 42 125 |
| Andre kortsiktige fordringer | 142 732 | 20 001 | 4 536 947 | 3 194 377 | 20 514 188 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 23 974 305 |
| Kortsiktig konsernfordring | 30 513 846 | 35 204 119 | 40 787 544 | 30 535 036 | - |
| Sum fordringer | 30 791 419 | 35 224 121 | 45 324 491 | 33 771 538 | 44 530 618 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 302 808 | 919 071 | 2 146 403 | 7 876 843 | 8 580 894 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 302 808 | 919 071 | 2 146 403 | 7 876 843 | 8 580 894 |
| Sum omløpsmidler | 31 094 227 | 36 143 192 | 47 470 894 | 41 648 381 | 53 111 512 |
| Sum eiendeler | 1 238 872 895 | 1 326 040 275 | 1 299 112 934 | 1 318 726 722 | 1 377 554 799 |
| Aksjekapital | 1 200 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 40 731 749 | 309 828 592 | 309 828 592 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 166 180 623 | 225 180 623 | 166 180 623 | 148 589 338 | 139 863 871 |
| Sum innskutt egenkapital | 208 112 372 | 536 109 215 | 477 109 215 | 149 589 338 | 140 863 871 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 75 877 658 |
| Annen egenkapital | - | 55 515 599 | 112 224 012 | 34 491 605 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | 55 515 599 | 112 224 012 | 34 491 605 | −75 877 658 |
| Sum egenkapital | 208 112 372 | 591 624 814 | 589 333 227 | 184 080 943 | 64 986 213 |
| Utsatt skatt | - | 116 879 | 79 499 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 116 879 | 79 499 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 47 187 705 | 85 289 981 | 137 717 705 | 524 087 127 | 509 043 544 |
| Langsiktig konserngjeld | 766 632 226 | 618 797 353 | 570 573 164 | 596 602 950 | 513 861 286 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 858 272 | 545 476 | - | 5 852 917 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 814 678 203 | 704 632 810 | 708 290 869 | 1 126 542 994 | 1 022 904 831 |
| Sum langsiktig gjeld | 814 678 203 | 704 749 689 | 708 370 368 | 1 126 542 994 | 1 022 904 831 |
| Leverandørgjeld | 2 020 735 | 1 188 752 | 1 085 032 | 1 347 319 | 5 199 304 |
| Annen kortsiktig gjeld | 214 061 585 | 28 477 020 | 324 308 | 6 755 466 | 59 256 763 |
| Sum kortsiktig gjeld | 216 082 320 | 29 665 771 | 1 409 340 | 8 102 785 | 289 663 755 |
| Sum gjeld | 1 030 760 523 | 734 415 461 | 709 779 708 | 1 134 645 779 | 1 312 568 586 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 238 872 895 | 1 326 040 275 | 1 299 112 934 | 1 318 726 722 | 1 377 554 799 |
Nøkkeltall 2020 til 2024
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▼ | 1,22 | 33,68 | 5,14 | 0,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,95▲ | 1,24 | 1,20 | 6,16 | 20,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,5 %▼ | 4,6 % | 8,9 % | 12,7 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −1 136,2 %▲ | −2 470,9 % | −2 223,0 % | −740,2 % | −448,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −62 228,4 %▼ | −15 661,6 % | 14 461,1 % | 4 857,4 % | −2 022,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,8 %▼ | 44,6 % | 45,4 % | 14,0 % | 4,7 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jens Borge-Andersen | 1974 |
| Styremedlem | Runar Vatne | 1974 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VATNE CAPITAL AS100,0 %Oslo · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- VATNE CAPITAL AS
- VATNE PROJECTS AS100,0 %
- VATNE INVESTMENT FUNDS AS100,0 %
- Restaurant Heftye AS100,0 %
- VATNE ART AS100,0 %
- IMA EQUITY AS100,0 %
- IMA PE AS100,0 %
- HEFTYE VIN AS100,0 %
- VATNE PROPERTY AS100,0 %
- Kirkeveien 114 AS100,0 %
- Torshovgata 1 AS100,0 %
- Trondheimsveien 8 AS100,0 %
- VATNE LIVING AS100,0 %
- Langhus Living AS100,0 %
- VILLA HEFTYE AS100,0 %
- VATNE COMMERCIAL AS100,0 %
- VATNE PROSJEKT 5 AS100,0 %
- Bogstadveien 64 AS100,0 %
- VATNE REAL ESTATE AS97,1 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kirkeveien 114 AS100,0 %932 060 035 · 300 000 ordinære aksjer
- Torshovgata 1 AS100,0 %932 060 248 · 300 000 ordinære aksjer
- Trondheimsveien 8 AS100,0 %932 060 604 · 300 000 ordinære aksjer
- VATNE LIVING AS100,0 %919 737 298 · 10 000 ordinære aksjer
- Langhus Living AS100,0 %928 183 513 · 1 000 ordinære aksjer
- VILLA HEFTYE AS100,0 %921 954 158 · 1 000 ordinære aksjer
- VATNE COMMERCIAL AS100,0 %927 434 695 · 1 000 ordinære aksjer
- VATNE PROSJEKT 5 AS100,0 %928 722 384 · 1 000 ordinære aksjer
- Bogstadveien 64 AS100,0 %914 776 007 · 130 ordinære aksjer
- VATNE REAL ESTATE AS97,1 %922 749 833 · 1 726 162 ordinære aksjer
Vis alle 12 · 2 til
- SOLLI EIENDOM HOLDING AS50,0 %921 157 355 · 15 000 ordinære aksjer
- 929 681 576 · 4 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.