- Org.nr.
- 921 954 158
- Adresse
- Munkedamsveien 62A, 0270 Oslo
- Hovedeier
- VATNE PROPERTY AS, 100 %
Driftsresultat−1 666 911−31,3 % margin
EBITDA4 657 056før av- og nedskrivninger
Årsresultat−6 425 842
Egenkapital73 576 12060,7 % av eiendelene
VILLA HEFTYE AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 954 158
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.11.2018
- Registrert
- 19.12.2018
- Adresse
- Munkedamsveien 62A, 0270 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VILLA HEFTYE AS922 049 602 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i, utvikling og forvaltning av fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom og andre produkter/tjenester som naturlig hører sammen med dette.
Tidligere navn
- Generaldirektørboligen AS19.12.2018 til 20.05.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsrelatert inntekt | 42 | 3 150 | - | - | - |
| Leieinntekter | 5 325 403 | - | 4 998 572 | 4 136 240 | 923 877 |
| Sum driftsinntekter | 5 325 445 | - | 4 998 572 | 4 136 240 | 923 877 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 6 323 967 | 6 322 241 | 6 084 725 | 4 992 588 | 1 640 000 |
| Annen driftskostnad | 668 389 | 642 440 | 745 524 | 906 980 | 773 332 |
| Sum driftskostnader | 6 992 356 | 6 964 681 | 6 830 249 | 5 899 568 | 2 413 332 |
| Driftsresultat | −1 666 911 | −1 909 581 | −1 831 678 | −1 763 328 | −1 489 455 |
| Annen renteinntekt | 49 | 29 | - | 62 | 6 087 |
| Sum finansinntekter | 49 | 29 | - | 62 | 6 087 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 809 050 | 200 749 | 2 123 212 | 1 951 398 | 815 680 |
| Annen rentekostnad | 949 930 | 3 640 258 | 1 934 250 | 1 069 617 | 1 435 852 |
| Annen finanskostnad | - | 91 012 | 60 000 | 90 000 | 90 |
| Sum finanskostnader | 4 758 980 | 3 932 019 | 4 117 462 | 3 111 015 | 2 251 622 |
| Netto finans | −4 758 931 | −3 931 990 | −4 117 462 | −3 110 953 | −2 245 535 |
| Resultat før skatt | - | - | −5 949 140 | −4 874 281 | −3 734 990 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −982 039 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 531 268 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −6 480 408 | −3 801 940 | −2 752 951 |
| Resultat før skattekostnad | −6 425 842 | −5 841 570 | - | - | - |
| Årsresultat | −6 425 842 | −5 841 570 | −6 480 408 | −3 801 940 | −2 752 951 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −6 425 842 | −5 841 570 | −6 480 408 | −3 801 940 | −2 752 951 |
| Totalresultat | −6 425 842 | −5 841 570 | −6 480 408 | −3 801 940 | −2 752 951 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −2 752 951 |
| Udekket tap | −6 425 842 | −5 841 570 | −6 480 408 | −3 801 940 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −6 425 842 | −5 841 570 | −6 480 408 | −3 801 940 | −2 752 951 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 102 490 168 | 105 640 016 | - | - | 93 745 731 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 4 935 383 | 8 109 503 | 11 283 623 | 14 033 070 | - |
| Sum varige driftsmidler | 107 425 552 | 113 749 519 | 120 883 038 | 121 778 593 | 93 745 731 |
| Andre langsiktige fordringer | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum anleggsmidler | 107 455 552 | 113 779 519 | 120 913 038 | 122 339 861 | 94 757 770 |
| Kundefordringer | 225 101 | 7 355 693 | 2 677 932 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 129 386 | 116 069 | 353 312 | 782 782 | 2 758 029 |
| Konsernfordringer | 13 483 474 | - | - | 6 923 235 | - |
| Sum fordringer | 13 837 962 | 7 471 762 | 3 031 244 | 8 517 883 | 2 758 029 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 17 798 | 285 416 | 102 802 | 1 211 980 | 33 306 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 17 798 | 285 416 | 102 802 | 1 211 980 | 33 306 |
| Sum omløpsmidler | 13 855 760 | 7 757 178 | 3 134 046 | 9 729 863 | 2 791 335 |
| Sum eiendeler | 121 311 312 | 121 536 697 | 124 047 084 | 132 069 724 | 97 549 105 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 109 599 415 | 107 745 523 | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 531 268 | 982 039 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 531 268 | 982 039 |
| Aksjekapital | 100 000 | 60 000 | 60 000 | 30 000 | 30 000 |
| Beholdning av egne aksjer | - | 5 392 373 | - | - | - |
| Overkurs | 66 670 024 | 47 743 494 | 68 755 157 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 6 806 096 | 6 806 096 | 6 806 096 | 6 806 096 | 1 405 973 |
| Sum innskutt egenkapital | 73 576 120 | 60 001 963 | 75 621 253 | 6 836 096 | 1 435 973 |
| Udekket tap | - | - | 15 170 093 | 8 689 686 | 4 887 746 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −15 170 093 | −8 689 686 | −4 887 746 |
| Sum egenkapital | 73 576 120 | 60 001 963 | 60 451 160 | −1 853 590 | −3 451 773 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 60 000 000 | 60 000 000 | 60 000 000 | 60 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 46 824 553 | 432 754 | 2 932 811 | 68 497 151 | 37 532 219 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 46 824 553 | 60 432 754 | 62 932 811 | - | 97 532 219 |
| Sum langsiktig gjeld | 46 824 553 | 60 432 754 | 62 932 811 | 128 497 151 | 97 532 219 |
| Leverandørgjeld | 906 112 | 358 797 | 549 980 | 3 436 801 | 3 310 873 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 360 334 | 43 513 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 526 | 382 849 | 69 620 | 1 989 361 | 157 785 |
| Sum kortsiktig gjeld | 910 638 | 1 101 979 | 663 113 | 5 426 162 | 3 468 658 |
| Sum gjeld | 47 735 191 | 61 534 734 | 63 595 924 | 133 923 313 | 101 000 878 |
| Sum egenkapital og gjeld | 121 311 312 | 121 536 697 | 124 047 084 | 132 069 724 | 97 549 105 |
Nøkkeltall 2020 til 2024
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 15,22▲ | 7,04 | 4,73 | 1,79 | 0,80 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,65▼ | 1,03 | 1,05 | −72,25 | −29,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,4 %▲ | −1,6 % | −1,4 % | −1,5 % | −1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −31,3 %▲ | −37,8 % | −36,6 % | −42,6 % | −161,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −120,7 %▼ | −115,6 % | −129,6 % | −91,9 % | −298,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 60,7 %▲ | 49,4 % | 48,7 % | −1,4 % | −3,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VILLA HEFTYE AS−31,3 %
5,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2024
−50 %050100
VILLA HEFTYE AS−31,3 % 5,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2024
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erlend Vatne | 1972 |
| Styrets leder | Jens Borge-Andersen | 1974 |
| Styremedlem | Runar Vatne | 1974 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VATNE PROPERTY AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- VATNE CAPITAL AS
- VATNE PROPERTY AS100,0 %
- Kirkeveien 114 AS100,0 %
- Torshovgata 1 AS100,0 %
- Trondheimsveien 8 AS100,0 %
- VATNE LIVING AS100,0 %
- Langhus Living AS100,0 %
- VATNE COMMERCIAL AS100,0 %
- VATNE PROSJEKT 5 AS100,0 %
- Bogstadveien 64 AS100,0 %
- VATNE REAL ESTATE AS97,1 %
- VILLA HEFTYE AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.