- Org.nr.
- 922 749 833
- Adresse
- Munkedamsveien 62A, 0270 Oslo
- Hovedeier
- VATNE PROPERTY AS, 97,1 %
Driftsresultat−3 131 020−81,3 % margin
Årsresultat−55 873 545
Egenkapital143 850 00923,4 % av eiendelene
VATNE REAL ESTATE AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 749 833
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 25.04.2019
- Registrert
- 14.05.2019
- Adresse
- Munkedamsveien 62A, 0270 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 777 662
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Agardh 439 AS14.05.2019 til 24.08.2019
- Bogstadveien Portefølje Holding AS24.08.2019 til 31.10.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 2 875 507 | 1 250 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 850 135 | 3 520 497 | 2 875 507 | 1 250 000 | 0 |
| Annen driftskostnad | - | 6 716 727 | 5 725 849 | 4 180 372 | 4 205 485 |
| Sum driftskostnader | 6 981 155 | 6 716 727 | 5 725 849 | 4 180 372 | 4 205 485 |
| Driftsresultat | −3 131 020 | −3 196 229 | −2 850 342 | −2 930 372 | −4 205 485 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 14 182 831 | 11 098 195 | - |
| Valutagevinst | - | - | 4 581 391 | 5 108 042 | - |
| Sum finansinntekter | 3 254 183 | 53 133 648 | 18 764 222 | 16 206 237 | 1 229 433 |
| Valutatap | - | - | 14 975 713 | 10 194 678 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 9 820 634 | 7 756 870 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 18 192 795 | 11 969 140 | - |
| Tap ved realisasjon aksjer | - | - | 222 070 | 59 869 | - |
| Sum finanskostnader | 55 996 708 | 65 073 038 | 43 211 212 | 29 980 557 | 1 868 830 |
| Netto finans | −52 742 525 | −11 939 390 | −24 446 990 | −13 774 320 | −639 397 |
| Resultat før skatt | −55 873 545 | −15 135 619 | −27 297 332 | −16 704 692 | −4 844 882 |
| Skattekostnad på resultat | 0 | 0 | 4 741 102 | −3 675 032 | −1 066 070 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −32 038 434 | −13 029 660 | - |
| Årsresultat | −55 873 545 | −15 135 619 | −32 038 434 | −13 029 660 | −3 778 812 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −32 038 434 | −13 029 660 | - |
| Totalresultat | - | - | −32 038 434 | −13 029 660 | - |
| Udekket tap | - | - | −32 038 434 | −13 029 660 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −32 038 434 | −13 029 660 | - |
| Lønnskostnad | - | 0 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | - | - | 82 013 927 | 82 013 927 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 402 257 124 | 409 551 879 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 484 271 052 | 491 565 806 | - |
| Sum anleggsmidler | 557 757 139 | 538 544 548 | 484 271 052 | 496 306 908 | 173 826 550 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 3 535 238 | 4 934 461 | - |
| Sum fordringer | - | - | 3 535 238 | 4 934 461 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 118 077 | 2 344 684 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 118 077 | 2 344 684 | - |
| Sum omløpsmidler | 56 543 930 | 834 615 | 3 653 316 | 7 279 144 | 1 408 873 |
| Sum eiendeler | 614 301 068 | 539 379 163 | 487 924 367 | 503 586 052 | 175 235 423 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 4 741 102 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 4 741 102 | - |
| Aksjekapital | - | - | 1 030 000 | 1 030 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 143 850 009 | 268 706 970 | 1 030 000 | 1 030 000 | 1 030 000 |
| Udekket tap | - | - | 48 847 797 | 16 809 363 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | −63 983 416 | −48 847 797 | −16 809 363 | −3 779 703 |
| Sum egenkapital | 143 850 009 | 204 723 554 | −47 817 797 | −15 779 363 | −2 749 703 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 227 330 562 | 213 079 844 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 307 337 900 | 305 698 796 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 534 668 462 | 518 778 640 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 383 033 338 | 327 114 860 | 534 668 462 | 518 778 640 | 173 215 767 |
| Leverandørgjeld | - | - | 86 456 | 26 915 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 987 247 | 559 861 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 87 417 721 | 7 540 748 | 1 073 703 | 586 776 | 4 769 359 |
| Sum gjeld | 470 451 059 | 334 655 608 | 535 742 164 | 519 365 415 | 177 985 126 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 487 924 367 | 503 586 052 | - |
Nøkkeltall 2020 til 2024
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,65▲ | 0,11 | 3,40 | 12,41 | 0,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,27▲ | 1,63 | −11,20 | −32,91 | −64,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,0 %▼ | 9,7 % | 3,2 % | 3,9 % | −1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −81,3 %▲ | −90,8 % | −99,1 % | −234,4 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1 451,2 %▼ | −429,9 % | −1 114,2 % | −1 042,4 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,4 %▼ | 38,0 % | −9,8 % | −3,1 % | −1,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VATNE REAL ESTATE AS−81,3 %
3,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2024
−100 %−50050100
VATNE REAL ESTATE AS−81,3 % 3,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2024
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jens Borge-Andersen | 1974 |
| Styremedlem | Runar Vatne | 1974 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VATNE PROPERTY AS97,1 %Oslo · 1 726 162 ordinære aksjer
- ESF CAPITAL AS2,90 %Nesbru · 51 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- VATNE CAPITAL AS
- VATNE PROPERTY AS100,0 %
- Kirkeveien 114 AS100,0 %
- Torshovgata 1 AS100,0 %
- Trondheimsveien 8 AS100,0 %
- VATNE LIVING AS100,0 %
- Langhus Living AS100,0 %
- VILLA HEFTYE AS100,0 %
- VATNE COMMERCIAL AS100,0 %
- VATNE PROSJEKT 5 AS100,0 %
- Bogstadveien 64 AS100,0 %
- VATNE REAL ESTATE AS97,1 %
- HM 33 Invest AS100,0 %
- Vestby Logistikk Holding AS100,0 %
- Kløfta Logistikkinvest AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- HM 33 Invest AS100,0 %923 641 009 · 100 000 ordinære aksjer
- Vestby Logistikk Holding AS100,0 %925 514 543 · 30 000 ordinære aksjer
- Kløfta Logistikkinvest AS100,0 %924 037 539 · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.