- Org.nr.
- 992 280 743
- Telefon
- 22 51 42 50
- Adresse
- Vækerøveien 3, 0281 Oslo
- Hovedeier
- VEDAL AS, 100 %
Driftsresultat−8 106 000−35,7 % margin
Årsresultat−6 318 000−27,8 % margin
Egenkapital5 042 00024,4 % av eiendelene
Ansatte9i Aa‑registeret
VEDAL UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 280 743
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 02.01.2008
- Registrert
- 10.04.2008
- Adresse
- Vækerøveien 3, 0281 Oslo
- Telefon
- 22 51 42 50
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 1 300 000
- Hjemmeside
- www.vedal.no
Underenheter
1
- VEDAL UTVIKLING AS992 541 504 · OSLO8 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, kjøp, salg og forvaltning av fast eiendom samt å gi rådgivingstjenester i denne forbindelse. Selskapet kan ved aksjekjøp eller på annen måte investere i og/eller delta i andre foretagender.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt l, | - | 29 046 000 | 28 401 000 | 26 903 465 | 16 880 549 |
| Annen driftsinntekt | - | 115 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 22 716 000 | 29 162 000 | 28 401 000 | 26 903 465 | 16 880 549 |
| Varekostnad | - | 2 561 000 | 1 721 000 | 2 220 418 | 1 338 176 |
| Lønnskostnad | - | 23 102 000 | 26 634 000 | 20 979 506 | 18 526 359 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | 392 000 | 505 000 | 164 714 | 186 390 |
| Annen driftskostnad | - | 7 647 000 | 9 268 000 | 8 017 886 | 6 772 425 |
| Sum driftskostnader | 30 822 000 | 33 702 000 | 38 128 000 | 31 382 524 | 26 823 350 |
| Driftsresultat | −8 106 000 | −4 540 000 | −9 727 000 | −4 479 060 | −9 942 801 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | - | - | - | −34 413 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 259 000 | 49 000 | - | - |
| Annen renteinntekt | - | 78 000 | 376 000 | 327 114 | 52 690 |
| Sum finansinntekter | 307 000 | 338 000 | 424 000 | 327 114 | 18 277 |
| Annen rentekostnad | - | 191 000 | 50 000 | 1 703 | 285 |
| Sum finanskostnader | 199 000 | 191 000 | 50 000 | 1 703 | 285 |
| Resultat før skatt | −7 999 000 | - | - | −4 153 648 | −9 924 808 |
| Resultat før skattekostnad | - | −4 393 000 | −9 353 000 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | −859 000 | −1 980 000 | −817 724 | −2 090 402 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −3 335 924 | −7 834 406 |
| Årsresultat | −6 318 000 | −3 535 000 | −7 373 000 | −3 335 924 | −7 834 406 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | −3 535 000 | −7 373 000 | −3 335 924 | −7 834 406 |
| Totalresultat | - | −3 535 000 | −7 373 000 | −3 335 924 | −7 834 406 |
| Ordinært utbytte | - | 4 000 000 | 8 000 000 | 5 000 000 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −7 535 000 | −15 373 000 | −8 335 924 | −7 834 406 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −3 535 000 | −7 373 000 | −3 335 924 | −7 834 406 |
| Software | - | 156 000 | 208 000 | 260 162 | - |
| Utsatt skattefordel | - | 897 000 | 1 041 000 | 856 229 | 812 905 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 1 053 000 | 1 249 000 | 1 116 391 | 812 905 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 1 013 000 | 2 361 000 | 873 646 | 1 038 361 |
| Sum varige driftsmidler | - | 1 013 000 | 2 361 000 | 873 646 | 1 038 361 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 700 000 | 701 000 | 693 280 | 708 895 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 700 000 | 701 000 | 693 280 | 708 895 |
| Sum anleggsmidler | 1 612 000 | 2 766 000 | 4 310 000 | 2 683 318 | 2 560 161 |
| Kundefordringer | - | 2 629 000 | 6 081 000 | 2 858 074 | 1 833 989 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 794 000 | 272 000 | 4 222 646 | 11 746 249 |
| Konsernfordringer | - | 13 343 000 | 15 464 000 | - | - |
| Sum fordringer | - | 16 766 000 | 21 817 000 | 7 080 719 | 13 580 238 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 702 000 | 986 000 | 19 012 793 | 12 654 144 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 702 000 | 986 000 | 19 012 793 | 12 654 144 |
| Sum omløpsmidler | 19 045 000 | 17 468 000 | 22 803 000 | 26 093 513 | 26 234 382 |
| Sum eiendeler | 20 657 000 | 20 235 000 | 27 113 000 | 28 776 831 | 28 794 543 |
| Aksjekapital | - | 1 200 000 | 1 100 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | - | 5 800 000 | 2 900 000 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | 21 723 000 | 18 166 000 | 11 801 400 | 9 055 800 |
| Sum innskutt egenkapital | 39 103 000 | 28 723 000 | 22 166 000 | 12 801 400 | 10 055 800 |
| Annen egenkapital | - | −20 743 000 | −13 208 000 | 2 164 349 | 10 500 273 |
| Sum opptjent egenkapital | −34 061 000 | −20 743 000 | −13 208 000 | 2 164 349 | 10 500 273 |
| Sum egenkapital | 5 042 000 | 7 980 000 | 8 958 000 | 14 965 749 | 20 556 073 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | 250 000 | 1 914 000 | 954 013 | 956 862 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 1 407 000 | 244 000 | 1 363 962 | 1 226 680 |
| Utbytte | - | 4 000 000 | 8 000 000 | 5 000 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 6 598 000 | 7 997 000 | 6 493 106 | 6 054 929 |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 615 000 | 12 254 000 | 18 156 000 | 13 811 081 | 8 238 470 |
| Sum gjeld | 15 615 000 | 12 254 000 | 18 156 000 | 13 811 081 | 8 238 470 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 20 235 000 | 27 113 000 | 28 776 831 | 28 794 543 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,22▼ | 1,43 | 1,26 | 1,89 | 3,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,10▲ | 1,54 | 2,03 | 0,92 | 0,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −38,1 %▼ | −17,7 % | −33,3 % | −14,4 % | −34,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −35,7 %▼ | −15,6 % | −34,2 % | −16,6 % | −58,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −27,8 %▼ | −12,1 % | −26,0 % | −12,4 % | −46,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,4 %▼ | 39,4 % | 33,0 % | 52,0 % | 71,4 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 2 524 000
- Resultat per ansatt, kroner
- −900 667
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VEDAL UTVIKLING AS−35,7 %
22,7 mill. 9 ansatte 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
VEDAL UTVIKLING AS−35,7 % 22,7 mill.9 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Egil Andre Mortensen | 1984 |
| Styrets leder | Ole Kristoffer Vedal | 1972 |
| Styremedlem | Pål-Magnus Hjertaas Hem | 1982 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VEDAL AS100,0 %Oslo · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- VEDAL GRUPPEN AS
- VEDAL AS89,1 %
- VEDAL ENTREPRENØR AS100,0 %
- VEDAL PROSJEKT AS100,0 %
- Carrera AS100,0 %
- Norske Bæresystemer AS62,5 %
- VEDAL UTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 936 582 834 · 15 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.