- Org.nr.
- 917 127 999
- Adresse
- Vetnesveien 13, 4516 Mandal
- Hovedeier
- Vetnes Holding AS, 100 %
Driftsresultat674 7126,0 % margin
Årsresultat66 9180,6 % margin
Egenkapital522 5003,1 % av eiendelene
VESTLANDSHUS SØR EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 127 999
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 18.04.2016
- Registrert
- 03.05.2016
- Adresse
- Vetnesveien 13, 4516 Mandal
- Kommune
- Lindesnes
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Lindesnes (102)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VESTLANDSHUS SØR EIENDOMSUTVIKLING AS927 738 201 · LINDESNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og utvikling av fast eiendom og andre produkter/ tjenester som naturlig hører sammen med dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp/salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak. Utleie og drift av fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse herunder delta i andre virksomheter med tilsvarende formål.
Tidligere navn
- Sørlandets Eiendomsutvikling AS03.05.2016 til 20.05.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 10 476 977 | 16 631 618 | 3 752 657 | 12 026 077 | 3 658 871 |
| Leieinntekter | 456 271 | 272 783 | 403 200 | 92 100 | - |
| Annen driftsinntekt | 288 605 | - | 35 | 360 845 | 39 097 |
| Sum driftsinntekter | 11 221 854 | 16 904 401 | 4 155 892 | 12 479 022 | 3 697 968 |
| Varekostnad | 10 281 449 | 15 128 803 | 3 667 735 | 11 041 741 | 3 253 844 |
| Annen driftskostnad | 265 693 | 363 518 | 182 325 | 302 812 | 54 734 |
| Sum driftskostnader | 10 547 141 | 15 492 322 | 3 850 059 | 11 344 553 | 3 308 578 |
| Driftsresultat | 674 712 | 1 412 080 | 305 833 | 1 134 469 | 389 390 |
| Annen renteinntekt | 10 067 | 6 234 | 1 551 | 68 | 18 |
| Sum finansinntekter | 10 067 | 6 234 | 1 551 | 68 | 18 |
| Annen rentekostnad | 598 988 | 608 107 | 448 712 | 102 864 | 33 671 |
| Annen finanskostnad | - | 35 | 70 | 35 | - |
| Sum finanskostnader | 598 988 | 608 142 | 448 782 | 102 899 | 33 671 |
| Netto finans | −588 921 | −601 908 | −447 231 | −102 831 | −33 653 |
| Resultat før skatt | 85 791 | 810 172 | −141 399 | 1 031 638 | 355 737 |
| Skattekostnad på resultat | 18 873 | 178 238 | −31 108 | 226 960 | 43 591 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −110 291 | 804 678 | 312 146 |
| Årsresultat | 66 918 | 631 934 | −110 291 | 804 678 | 312 146 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 148 521 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 163 625 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 66 918 | 631 934 | −110 291 | 804 678 | - |
| Totalresultat | 66 918 | 631 934 | −110 291 | 804 678 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −367 083 | - | - | - |
| Konsernbidrag | 56 278 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 10 640 | - | −110 291 | 804 678 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 66 918 | 631 934 | −110 291 | 804 678 | 312 146 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 436 308 | 4 436 308 | 4 114 108 | 3 744 108 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 267 319 | 267 319 | 267 319 | 267 319 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 703 627 | 4 703 627 | 4 381 427 | 4 011 427 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 703 627 | 4 703 627 | - | - | 0 |
| Varer | - | - | - | - | 3 358 000 |
| Lager av varer og annen beholdning | 10 571 350 | 4 583 865 | 9 392 414 | 4 109 295 | - |
| Sum varer | 10 571 350 | 4 583 865 | 9 392 414 | 4 109 295 | 3 358 000 |
| Kundefordringer | 856 170 | 72 565 | 10 000 | 1 322 224 | 965 522 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 5 690 |
| Andre kortsiktige fordringer | 551 893 | 156 580 | 968 606 | 308 299 | - |
| Sum fordringer | 1 408 063 | 229 145 | 978 606 | 1 630 523 | 971 212 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 208 789 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 56 392 | 30 801 | 102 790 | 89 389 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 56 392 | 30 801 | 102 790 | 89 389 | 208 789 |
| Sum omløpsmidler | 12 035 805 | 4 843 811 | 10 473 810 | 5 829 207 | 4 538 001 |
| Sum eiendeler | 16 739 432 | 9 547 438 | 14 886 345 | 9 840 634 | 4 538 001 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 31 108 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 31 108 | - | - |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −9 070 | - | −9 070 | - | −9 070 |
| Sum innskutt egenkapital | 20 930 | - | 20 930 | - | 20 930 |
| Annen egenkapital | 501 570 | - | 858 013 | 968 303 | 163 625 |
| Sum opptjent egenkapital | 501 570 | - | 858 013 | 968 303 | 163 625 |
| Sum egenkapital | 522 500 | 511 860 | 878 943 | 989 233 | 184 555 |
| Utsatt skatt | 9 382 | 6 382 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 9 382 | 6 382 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 487 607 | 6 127 869 | 10 606 906 | 3 664 356 | 1 171 591 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 200 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 470 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 487 607 | 6 127 869 | 10 606 906 | - | 2 841 591 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 496 989 | 6 134 251 | 10 606 906 | 3 664 356 | 2 841 591 |
| Leverandørgjeld | 3 890 884 | 421 283 | 2 044 096 | 3 362 160 | 1 395 660 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 226 960 | 43 591 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 72 604 |
| Skyldig offentlige avgifter | 335 345 | 75 000 | - | 49 525 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 307 000 | 380 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 079 695 | 2 025 044 | 1 356 400 | 1 548 400 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 719 943 | 2 901 327 | 3 400 496 | - | 1 511 855 |
| Sum gjeld | 16 216 932 | 9 035 578 | 14 007 402 | 8 851 401 | 4 353 446 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 739 432 | 9 547 438 | 14 886 345 | - | 4 538 001 |
| aksjer å kr 30,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,03▼ | 1,67 | 3,08 | - | 3,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 31,04▲ | 17,65 | 15,94 | 8,95 | 23,59 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▼ | 11,6 % | 2,5 % | 15,8 % | 8,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 6,0 %▼ | 8,4 % | 7,4 % | 9,1 % | 10,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,6 %▼ | 3,7 % | −2,7 % | 6,4 % | 8,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,1 %▼ | 5,4 % | 5,9 % | 10,1 % | 4,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VESTLANDSHUS SØR EIENDOMSUTVIKLING AS6,0 %
11,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
VESTLANDSHUS SØR EIENDOMSUTVIKLING AS6,0 % 11,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Torje Vetnes | 1988 |
| Styrets leder | Torje Vetnes | 1988 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | CA CONSULT AS918 682 104 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Vetnes Holding AS100,0 %Mandal · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Vetnes Holding AS
- VETNES BYGG AS100,0 %
- VETNES & MØLL BETONG AS55,0 %
- VESTLANDSHUS SØR EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.