- Org.nr.
- 966 201 924
- Telefon
- 73 50 12 81
- Adresse
- Kjøpmannsgata 50, 7010 Trondheim
Driftsresultat9 451 90342,0 % margin
EBITDA10 203 503før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 133 97031,7 % margin
Egenkapital5 448 91344,0 % av eiendelene
Villaservice AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 1993.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 966 201 924
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 01.03.1993
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Kjøpmannsgata 50, 7010 Trondheim
- Telefon
- 73 50 12 81
- Postadresse
- Postboks 2643 Sentrum
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim (542)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- 10
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
2
- VILLASERVICE AS AVD KONSULENTVIRKSOMHET973 896 881 · TRONDHEIM11 ansatte
- VILLASERVICE AS AVD UTVIKLING OG SALG EIENDOM992 282 657 · TRONDHEIM · Byggeteknisk konsulentvirksomhet
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Oppføre husbankfinansierte boliger for salg samt å drive med bygg- og anleggsvirksomhet og hva herunder står i forbindelse. Selskapet skal også kunne investere i annen virksomhet samt aksjer og andre verdipapirer.
Tidligere navn
- Klosterborg AS20.02.1995 til 15.11.1995
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 22 515 386 | 15 998 292 | 12 369 975 | 13 611 180 | 16 463 546 |
| Annen driftsinntekt | - | 482 170 | - | 385 000 | 13 616 |
| Sum driftsinntekter | 22 515 386 | 16 480 462 | 12 369 975 | 13 996 180 | 16 477 162 |
| Varekostnad | - | - | 8 324 | 40 842 | 217 817 |
| Lønnskostnad | 7 974 487 | 8 692 022 | 8 863 551 | 10 257 065 | 10 848 896 |
| Avskrivning av driftsmidler | 751 600 | 882 275 | 742 357 | 508 813 | 485 520 |
| Annen driftskostnad | 4 337 396 | 4 265 522 | 3 235 054 | 3 560 615 | 3 964 578 |
| Sum driftskostnader | 13 063 483 | 13 839 820 | 12 849 286 | 14 367 335 | 15 516 811 |
| Driftsresultat | 9 451 903 | 2 640 642 | −479 311 | −371 155 | 960 351 |
| Annen renteinntekt | 2 133 | 715 | 727 | 215 | 5 673 |
| Annen finansinntekt | - | - | −58 | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 133 | 715 | 669 | 215 | 5 673 |
| Annen rentekostnad | 195 921 | 290 918 | 216 126 | 95 585 | 150 539 |
| Annen finanskostnad | 14 520 | 15 342 | 9 082 | 6 305 | 4 288 |
| Sum finanskostnader | 210 441 | 306 260 | 225 208 | 101 890 | 154 827 |
| Netto finans | −208 308 | −305 545 | −224 538 | −101 675 | −149 154 |
| Resultat før skatt | - | - | −703 849 | −472 830 | 811 197 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −703 849 | −472 830 | 811 197 |
| Resultat før skattekostnad | 9 243 595 | 2 335 097 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 109 625 | 184 493 | - | - | - |
| Årsresultat | 7 133 970 | 2 150 604 | −703 849 | −472 830 | 811 197 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 133 970 | 2 150 604 | −703 849 | −472 830 | 811 197 |
| Totalresultat | 7 133 970 | 2 150 604 | −703 849 | −472 830 | 811 197 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −703 849 | −472 830 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 478 874 | - | - | - |
| Ekstraordinært utbytte | 7 000 000 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 133 970 | 1 671 730 | - | - | 811 197 |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 133 970 | 2 150 604 | −703 849 | −472 830 | 811 197 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 2 004 014 | 2 292 480 | 2 336 500 | 1 748 900 | 1 379 871 |
| Sum varige driftsmidler | 2 004 014 | 2 292 480 | 2 336 500 | 1 748 900 | 1 379 871 |
| Investering i datterselskap | 7 479 579 | - | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 62 000 | 111 600 | 161 200 | 210 800 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 541 579 | 111 600 | 161 200 | 210 800 | - |
| Sum anleggsmidler | 9 545 593 | 2 404 080 | 2 497 700 | 1 959 700 | 1 379 871 |
| Kundefordringer | 239 225 | 1 128 842 | 41 148 | 1 142 227 | 554 343 |
| Andre kortsiktige fordringer | −628 499 | 7 414 817 | 4 490 | 192 336 | 139 321 |
| Konsernfordringer | - | 6 783 993 | 6 743 993 | 6 143 993 | 6 068 993 |
| Sum fordringer | −389 274 | 15 327 653 | 6 789 631 | 7 478 556 | 6 762 657 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 219 619 | 961 646 | 966 667 | 563 443 | 2 680 210 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 219 619 | 961 646 | 966 667 | 563 443 | 2 680 210 |
| Sum omløpsmidler | 2 830 346 | 16 289 298 | 7 756 298 | 8 041 999 | 9 442 867 |
| Sum eiendeler | 12 375 939 | 18 693 378 | 10 253 998 | 10 001 699 | 10 822 738 |
| Aksjekapital | 30 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen egenkapital | 5 418 913 | 5 284 943 | 3 613 213 | 4 317 062 | 4 789 892 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 418 913 | 5 284 943 | 3 613 213 | 4 317 062 | 4 789 892 |
| Sum egenkapital | 5 448 913 | 6 284 943 | 4 613 213 | 5 317 062 | 5 789 892 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 384 714 | 2 492 802 | 2 761 362 | 1 878 909 | 1 350 167 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 384 714 | 2 492 802 | 2 761 362 | 1 878 909 | 1 350 167 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 384 714 | 2 492 802 | 2 761 362 | 1 878 909 | 1 350 167 |
| Leverandørgjeld | 645 444 | 698 406 | 9 305 | - | 169 246 |
| Betalbar skatt | 1 | 49 426 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 933 443 | 820 270 | 1 076 819 | 999 746 | 1 465 752 |
| Kortsiktig konserngjeld | 128 275 | 613 941 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 835 149 | 7 733 590 | 1 793 300 | 1 805 982 | 2 047 681 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 542 312 | 9 915 633 | 2 879 423 | 2 805 728 | 3 682 679 |
| Sum gjeld | 6 927 026 | 12 408 436 | 5 640 786 | 4 684 637 | 5 032 846 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 375 939 | 18 693 378 | 10 253 998 | - | 10 822 738 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,62▼ | 1,64 | 2,69 | 2,87 | 2,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,27▼ | 1,97 | 1,22 | 0,88 | 0,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 60,9 %▲ | 18,2 % | −4,7 % | −3,6 % | 8,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,0 %▲ | 16,0 % | −3,9 % | −2,7 % | 5,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,7 %▲ | 13,0 % | −5,7 % | −3,4 % | 4,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 44,0 %▲ | 33,6 % | 45,0 % | 53,2 % | 53,5 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 2 251 539
- Resultat per ansatt, kroner
- 945 190
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Villaservice AS42,0 %
22,5 mill. 10 ansatte 2025
−50 %−2502550
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Villaservice AS42,0 % 22,5 mill.10 ansatte 2025
−50 %−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Åge Eriksen | 1971 |
| Styrets leder | Odd Einar Eriksen | 1961 |
| Varamedlem | Åge Eriksen | 1971 |
| Revisor | ORKLA REVISJON AS925 180 386 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OEE HOLDING AS50,0 %Trondheim · 500 ordinære aksjer
- ÅGE ERIKSEN HOLDING AS50,0 %Melandsjø · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- VILLASERVICE VIPS AS100,0 %913 231 465 · 5 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.