- Org.nr.
- 918 780 602
- Telefon
- 468 32 254
- Adresse
- Slemdalsveien 70A, 0370 Oslo
Driftsresultat−246 289−16,6 % margin
Årsresultat114 4857,7 % margin
Egenkapital15 857 41891,9 % av eiendelene
Ansatte1 til 4i Aa‑registeret
VINDEREN BOLIG AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 780 602
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 10.03.2017
- Registrert
- 29.03.2017
- Adresse
- Slemdalsveien 70A, 0370 Oslo
- Telefon
- 468 32 254
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 189 974
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VINDEREN BOLIG AS918 860 754 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av eiendom, samt deltagelse i investeringer i andre virksomheter forøvrig. Selskapet kan også drive konsulent- og rådgivningsvirksomhet.
Tidligere navn
- Vinderen AS29.03.2017 til 02.07.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 485 818 | 42 094 668 | - | - | 16 600 |
| Annen driftsinntekt | - | 27 990 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 485 818 | 42 122 658 | 29 824 534 | 0 | 16 600 |
| Varekostnad | 53 159 | 36 277 439 | 26 650 122 | - | 158 744 |
| Lønnskostnad | 1 198 303 | 1 131 210 | 1 132 636 | 1 108 678 | 818 015 |
| Annen driftskostnad | 480 645 | 939 231 | 1 372 640 | 621 068 | 566 036 |
| Sum driftskostnader | 1 732 106 | 38 347 880 | 29 155 399 | 1 729 746 | 1 542 795 |
| Driftsresultat | −246 289 | 3 774 778 | 669 135 | −1 729 746 | −1 526 195 |
| Annen renteinntekt | 416 942 | 832 804 | - | - | 643 |
| Sum finansinntekter | 416 942 | 832 804 | 321 901 | 126 048 | 643 |
| Annen rentekostnad | 96 | 521 921 | - | - | 60 985 |
| Annen finanskostnad | 15 000 | 1 137 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 15 096 | 523 058 | 1 904 115 | 576 716 | 60 985 |
| Netto finans | 401 846 | 309 747 | −1 582 214 | −450 668 | −60 342 |
| Resultat før skatt | - | - | −913 079 | −2 180 414 | −1 586 537 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −198 158 | −478 321 | −349 038 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 237 499 |
| Resultat før skattekostnad | 155 558 | 4 084 525 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 41 073 | 899 668 | - | - | - |
| Årsresultat | 114 485 | 3 184 857 | −714 921 | −1 702 093 | −1 237 499 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 114 485 | 3 184 857 | - | - | −1 237 499 |
| Totalresultat | 114 485 | 3 184 857 | - | - | −1 237 499 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −1 237 499 |
| Avsatt til annen egenkapital | 114 485 | 3 184 857 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 114 485 | 3 184 857 | - | - | −1 237 499 |
| Utsatt skattefordel | 84 776 | 125 849 | - | - | 349 038 |
| Sum immaterielle eiendeler | 84 776 | 125 849 | - | - | 349 038 |
| Investering i datterselskap | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 6 170 032 | 4 910 032 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 15 003 | 30 003 | - | - | 30 003 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 999 292 | 651 176 | - | - | 3 930 431 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 214 328 | 5 621 211 | - | - | 3 960 434 |
| Sum anleggsmidler | 7 299 104 | 5 747 060 | 6 004 488 | 8 518 843 | 4 309 472 |
| Sum varer | 5 436 686 | - | - | - | 3 509 172 |
| Kundefordringer | 11 829 | 22 500 | - | - | 16 600 |
| Andre kortsiktige fordringer | 68 537 | 75 985 | - | - | 23 604 |
| Sum fordringer | 80 366 | 98 485 | - | - | 40 204 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 439 585 | 11 805 305 | - | - | 1 596 720 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 439 585 | 11 805 305 | - | - | 1 596 720 |
| Sum omløpsmidler | 9 956 637 | 11 903 790 | 46 476 993 | 20 699 314 | 5 146 097 |
| Sum eiendeler | 17 255 741 | 17 650 850 | 52 481 481 | 29 218 156 | 9 455 568 |
| Aksjekapital | 189 974 | 189 974 | - | - | 150 000 |
| Overkurs | 15 828 027 | 15 828 027 | - | - | 7 868 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 16 018 000 | 16 018 000 | 15 018 000 | 15 018 000 | 8 018 000 |
| Annen egenkapital | −160 582 | −275 066 | - | - | −1 042 909 |
| Sum opptjent egenkapital | −160 582 | −275 066 | −3 459 923 | −2 745 002 | −1 042 909 |
| Sum egenkapital | 15 857 418 | 15 742 934 | 11 558 077 | 12 272 998 | 6 975 091 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 2 275 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 2 275 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 30 811 034 | 11 150 000 | 2 275 000 |
| Leverandørgjeld | 1 211 072 | 1 693 099 | - | - | 19 215 |
| Skyldig offentlige avgifter | 76 924 | 95 183 | - | - | 75 871 |
| Annen kortsiktig gjeld | 110 327 | 119 634 | - | - | 110 391 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 398 322 | 1 907 917 | 10 112 371 | 5 795 158 | 205 478 |
| Sum gjeld | 1 398 322 | 1 907 917 | 40 923 404 | 16 945 158 | 2 480 478 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 255 741 | 17 650 850 | - | - | 9 455 568 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,12▲ | 6,24 | 4,60 | 3,57 | 25,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,09▼ | 0,12 | 3,54 | 1,38 | 0,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,0 %▼ | 13,1 % | 2,4 % | −8,3 % | −16,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −16,6 %▼ | 9,0 % | 2,2 % | - | −9 193,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,7 %▲ | 7,6 % | −2,4 % | - | −7 454,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 91,9 %▲ | 89,2 % | 22,0 % | 42,0 % | 73,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VINDEREN BOLIG AS−16,6 %
1,5 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
VINDEREN BOLIG AS−16,6 % 1,5 mill.1 til 4 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Einar Lødrup Parnemann | 1986 |
| Styrets leder | Christian Dahl | 1976 |
| Styremedlem | Morten Frimann-Dahl | 1985 |
| Styremedlem | Einar Lødrup Parnemann | 1986 |
| Styremedlem | Saeed Simen Hozori | 1982 |
| Styremedlem | Marius Klokkerud Rui | 1983 |
| Revisor | THOR FOSSNES980 429 547 | - |
| Regnskapsfører | EASY ACCOUNTING AS916 643 098 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FES INVEST AS26,3 %Oslo · 33 332 ordinære aksjer
- Zermatt AS21,0 %Oslo · 26 649 ordinære aksjer
- Parnemann AS19,9 %Oslo · 25 212 ordinære aksjer
- Semper Invest AS16,4 %Oslo · 20 728 ordinære aksjer
- Paratus Invest AS16,4 %Oslo · 20 728 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Bergeråsen 18 AS100,0 %828 741 772 · 1 000 ordinære aksjer
- RAUMR BOLIG AS50,0 %998 313 031 · 150 ordinære aksjer
- Veslebakken 4 AS50,0 %927 668 386 · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.