- Org.nr.
- 925 895 032
- Adresse
- Gjelbakken 10, 7580 Selbu
Driftsresultat−7 374 917−35,8 % margin
EBITDA−7 351 680før av- og nedskrivninger
Årsresultat−5 503 626−26,7 % margin
Egenkapital17 464 08357,8 % av eiendelene
WINN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 895 032
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.09.2026
- Stiftet
- 06.10.2020
- Registrert
- 05.11.2020
- Adresse
- Gjelbakken 10, 7580 Selbu
- Kommune
- Selbu
- Aksjekapital
- 6 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- WINN EIENDOM AS925 953 717 · SELBU
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling og deltakelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- Granby AS05.11.2020 til 25.01.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 20 411 092 | 6 257 641 | - | 842 334 | 5 400 |
| Annen driftsinntekt | 207 994 | 120 001 | - | - | 112 500 |
| Sum driftsinntekter | 20 619 086 | 6 377 642 | 10 585 467 | 842 334 | 117 900 |
| Varekostnad | 25 788 286 | 4 332 625 | - | 859 252 | - |
| Lønnskostnad | 1 764 128 | 1 824 831 | - | 1 023 566 | 1 191 016 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 23 237 | 21 623 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 418 351 | 908 635 | - | 365 792 | 237 763 |
| Sum driftskostnader | 27 994 002 | 7 087 714 | 45 019 062 | 2 248 609 | 1 428 779 |
| Driftsresultat | −7 374 917 | −710 072 | −34 433 594 | −1 406 275 | −1 310 879 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | - | 76 617 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | 2 451 541 | - | 5 260 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 199 658 | 1 475 508 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 21 634 | 53 959 | - | 126 377 | 135 941 |
| Annen finansinntekt | - | 4 640 | - | 1 124 148 | 107 693 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | - | - | 991 718 |
| Sum finansinntekter | 221 292 | 3 985 649 | 3 122 057 | 1 255 785 | 1 311 969 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | 1 196 664 | - |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | −1 649 999 | 300 000 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 | 472 712 | - | 1 236 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 1 855 750 | 1 543 556 |
| Sum finanskostnader | −1 649 998 | 772 712 | 3 125 899 | 3 053 650 | 1 543 556 |
| Netto finans | 1 871 290 | 3 212 937 | −3 842 | −1 797 865 | −231 587 |
| Resultat før skatt | - | - | −34 437 436 | −3 204 140 | −1 542 466 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −3 204 140 | −1 542 466 |
| Resultat før skattekostnad | −5 503 626 | 2 502 865 | - | - | - |
| Årsresultat | −5 503 626 | 2 502 865 | −34 437 436 | −3 204 140 | −1 542 466 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −5 503 626 | 2 502 865 | - | −3 204 140 | −1 542 466 |
| Totalresultat | −5 503 626 | 2 502 865 | - | −3 204 140 | - |
| Udekket tap | −3 000 761 | - | - | −3 204 140 | −1 542 466 |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 502 865 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −5 503 626 | 2 502 865 | - | −3 204 140 | −1 542 466 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 71 331 | 108 119 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 71 331 | 3 568 519 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 19 500 000 | 350 001 | - | 3 000 000 | 2 000 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 164 768 | 2 827 090 | - | 8 547 738 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 5 333 333 | 5 333 333 | - | - | 500 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | - | 1 512 938 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 26 998 101 | 8 510 424 | - | 11 547 738 | 4 012 938 |
| Sum anleggsmidler | 27 069 432 | 12 078 943 | 26 657 304 | 11 547 738 | 4 012 938 |
| Varer | - | - | - | - | 19 374 828 |
| Sum varer | - | 23 442 344 | - | 55 972 974 | 19 374 828 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 76 617 |
| Kundefordringer | 61 668 | 239 874 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 7 219 | 1 580 235 | - | 58 500 | - |
| Konsernfordringer | 81 877 | 81 877 | - | 81 877 | - |
| Sum fordringer | 150 764 | 1 901 986 | - | 140 377 | 76 617 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | 8 343 415 | 12 663 217 |
| Andre finansielle instrumenter | - | - | - | 6 943 478 | 13 103 029 |
| Sum investeringer | - | - | - | 15 286 893 | 25 766 246 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 23 310 042 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 976 016 | 4 233 853 | - | 4 241 600 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 976 016 | 4 233 853 | - | 4 241 600 | 23 310 042 |
| Sum omløpsmidler | 3 126 780 | 29 578 183 | 30 221 262 | 75 641 843 | 68 527 733 |
| Sum eiendeler | 30 196 212 | 41 657 126 | 56 878 565 | 87 189 581 | 72 540 670 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 3 460 400 | - | - | - |
| Aksjekapital | 6 000 000 | 6 000 000 | - | 6 000 000 | 6 000 000 |
| Overkurs | 11 464 083 | 14 464 844 | - | 54 000 000 | 54 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 17 464 083 | 20 464 844 | 20 464 844 | 60 000 000 | 60 000 000 |
| Udekket tap | - | - | - | 5 097 720 | 1 893 580 |
| Annen egenkapital | - | 2 502 865 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | 2 502 865 | - | −5 097 720 | −1 893 580 |
| Sum egenkapital | 17 464 083 | 22 967 709 | 20 464 844 | 54 902 280 | 58 106 420 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 444 352 | 18 201 084 | - | 27 003 089 | 13 000 384 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 444 352 | - | - | 27 003 089 | 13 000 384 |
| Sum langsiktig gjeld | 12 444 352 | 18 201 084 | 35 199 984 | 27 003 089 | 13 000 384 |
| Leverandørgjeld | 29 405 | 165 445 | - | 2 342 875 | 512 665 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 74 207 |
| Skyldig offentlige avgifter | 107 047 | 146 953 | - | 64 127 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 26 640 | - | 880 844 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 151 326 | 149 295 | - | 1 996 366 | 846 995 |
| Sum kortsiktig gjeld | 287 777 | 488 333 | 1 213 738 | 5 284 212 | 1 433 866 |
| Sum gjeld | 12 732 129 | 18 689 417 | 36 413 721 | 32 287 301 | 14 434 251 |
| Sum egenkapital og gjeld | 30 196 212 | - | - | 87 189 581 | 72 540 670 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,87▼ | 60,57 | 24,90 | 14,31 | 47,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,73▼ | 0,81 | 1,78 | 0,59 | 0,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −19,9 %▼ | 6,6 % | −43,5 % | −0,2 % | 0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −35,8 %▼ | −11,1 % | −325,3 % | −166,9 % | −1 111,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −26,7 %▼ | 39,2 % | −325,3 % | −380,4 % | −1 308,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 57,8 %▲ | 55,1 % | 36,0 % | 63,0 % | 80,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
WINN EIENDOM AS−35,8 %
20,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
WINN EIENDOM AS−35,8 % 20,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rune Dragsten | 1974 |
| Styrets leder | Knut Eidem | 1973 |
| Styremedlem | Linda Haarstad Eidem | 1976 |
| Styremedlem | Rune Dragsten | 1974 |
| Styremedlem | Mette Uthus Dragsten | 1973 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SELBU ØKONOMI & REGNSKAP AS986 486 666 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DU EIENDOM AS50,0 %Selbu · 10 ordinære aksjer
- HKS Holding AS50,0 %Selbu · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- WINN NÆRING AS100,0 %926 087 770 · 10 ordinære aksjer
- Trøndelag Næringspark AS100,0 %926 087 797 · 10 ordinære aksjer
- 926 087 754 · 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.