- Org.nr.
- 818 807 562
- Adresse
- Industriveien 75, 7080 Heimdal
- Hovedeier
- HØGHØ AS, 100 %
Driftsresultat158 3751,8 % margin
EBITDA186 921før av- og nedskrivninger
Årsresultat43 739 856
Egenkapital128 988 73815,7 % av eiendelene
Wullum Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 818 807 562
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 01.03.2017
- Registrert
- 01.04.2017
- Adresse
- Industriveien 75, 7080 Heimdal
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 8 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Wullum Eiendom AS988 794 996 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av aksjer, utleie, kjøp og salg av fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse. Herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 7 910 | −223 457 | 8 160 544 | 7 000 000 | 1 170 000 |
| Annen driftsinntekt | 9 040 000 | 9 280 236 | 1 274 740 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 9 047 910 | 9 056 779 | 9 435 284 | 7 000 000 | 1 170 000 |
| Varekostnad | - | 45 811 | 76 484 | - | - |
| Lønnskostnad | 6 462 699 | 6 615 987 | 6 403 251 | 4 660 986 | 2 611 906 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 28 546 | - | 18 000 | 7 500 | - |
| Annen driftskostnad | 2 398 289 | 2 861 403 | 997 734 | 1 319 640 | 913 061 |
| Sum driftskostnader | 8 889 535 | 9 523 202 | 7 495 468 | 5 988 125 | 3 524 967 |
| Driftsresultat | 158 375 | −466 423 | 1 939 816 | 1 011 875 | −2 354 967 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 24 984 600 | 22 359 510 | 47 224 395 | 36 215 209 | 13 998 638 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 12 188 529 | 3 002 323 | 2 460 808 | 1 969 497 | 981 900 |
| Annen renteinntekt | 6 901 183 | 17 272 436 | 5 134 743 | 2 169 124 | 19 219 |
| Annen finansinntekt | 28 554 951 | - | - | - | 104 578 |
| Sum finansinntekter | 72 629 263 | 42 634 268 | 54 819 946 | 40 353 831 | 15 104 335 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 946 407 | 4 260 736 | 5 144 754 | 2 045 750 | 1 060 000 |
| Annen rentekostnad | 23 663 716 | 7 026 455 | 6 454 031 | 4 696 406 | 4 234 859 |
| Annen finanskostnad | - | - | 48 000 | - | - |
| Sum finanskostnader | 25 610 123 | 11 287 191 | 11 646 785 | 6 742 157 | 5 294 859 |
| Netto finans | 47 019 140 | 31 347 078 | 43 173 161 | 33 611 674 | 9 809 475 |
| Resultat før skatt | - | - | 45 112 977 | 34 623 548 | 7 454 508 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 739 981 |
| Resultat før skattekostnad | 47 177 516 | 30 880 655 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 437 660 | 2 371 952 | −2 058 | 728 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 45 115 035 | 34 622 820 | 6 714 527 |
| Årsresultat | 43 739 856 | 28 508 703 | 45 115 035 | 34 622 820 | 6 714 527 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 43 739 856 | 28 508 703 | 45 115 035 | 34 622 820 | 6 714 527 |
| Totalresultat | 43 739 856 | 28 508 703 | 45 115 035 | 34 622 820 | 6 714 527 |
| Ordinært utbytte | 10 000 000 | 10 000 000 | 12 000 000 | 15 000 000 | 10 000 000 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −3 285 473 |
| Avsatt til annen egenkapital | 33 739 856 | 18 508 703 | 33 115 035 | 19 622 820 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 43 739 856 | 28 508 703 | 45 115 035 | 34 622 820 | 6 714 527 |
| Investering i datterselskap | 328 519 681 | 237 442 251 | 213 355 975 | 213 355 975 | 108 380 565 |
| Lån til foretak i samme konsern | 56 767 785 | - | 48 933 882 | 37 171 247 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 5 | 1 879 048 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 774 382 429 | 294 210 037 | 264 168 906 | 250 527 222 | 172 962 582 |
| Sum anleggsmidler | 774 382 429 | 294 238 583 | 264 338 772 | 250 573 768 | 172 962 582 |
| Kundefordringer | - | - | 10 041 | 10 036 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 512 197 | 572 492 | 471 837 | 43 306 | 29 631 |
| Konsernfordringer | 24 984 600 | 22 359 510 | 47 564 631 | 17 563 369 | 14 098 638 |
| Sum fordringer | 25 496 797 | 22 932 002 | 48 046 509 | 17 616 710 | 14 128 269 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 24 311 556 | 13 522 238 | 7 762 692 | 1 871 659 | 1 693 739 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 24 311 556 | 13 522 238 | 7 762 692 | 1 871 659 | 1 693 739 |
| Sum omløpsmidler | 49 808 353 | 36 454 240 | 55 809 200 | - | 15 822 008 |
| Sum eiendeler | 824 190 783 | 330 692 822 | 320 147 972 | 270 062 138 | 188 784 590 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 28 546 | 28 546 | 46 546 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 28 546 | 168 536 | 46 546 | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | 1 330 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 1 330 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 139 990 | - | - |
| Aksjekapital | 8 500 000 | 8 500 000 | 8 500 000 | 8 500 000 | 8 500 000 |
| Overkurs | 21 530 000 | 21 530 000 | 21 530 000 | 21 530 000 | 21 530 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 030 000 | 30 030 000 | 30 030 000 | 30 030 000 | 30 030 000 |
| Annen egenkapital | 98 958 738 | 73 649 800 | 63 002 233 | 29 887 198 | 10 264 377 |
| Sum opptjent egenkapital | 98 958 738 | 73 649 800 | 63 002 233 | 29 887 198 | 10 264 377 |
| Sum egenkapital | 128 988 738 | 103 679 800 | 93 032 233 | 59 917 198 | 40 294 377 |
| Utsatt skatt | - | 192 | 6 | 728 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 192 | - | 728 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 647 925 000 | 103 772 000 | 117 888 000 | 120 856 000 | 84 424 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 19 323 931 | 96 196 007 | 95 700 051 | 71 603 946 | 49 680 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 667 248 931 | - | 213 588 051 | 192 459 946 | 134 104 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 667 248 931 | 199 968 199 | 213 588 051 | 192 460 674 | 134 104 000 |
| Leverandørgjeld | 189 868 | 1 153 341 | - | 246 886 | 44 962 |
| Betalbar skatt | 1 652 210 | 153 186 | - | - | 99 |
| Skyldig offentlige avgifter | 883 384 | 629 413 | 556 958 | 835 257 | 592 337 |
| Utbytte l, | - | - | - | - | 10 000 000 |
| Utbytte | 10 000 000 | 10 000 000 | 12 000 000 | 15 000 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 970 731 | 1 602 124 | 385 715 |
| Kortsiktig konserngjeld | 10 216 559 | 10 078 380 | - | - | 3 363 099 |
| Annen kortsiktig gjeld 5 O11 | - | 5 030 503 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 27 953 114 | 27 044 823 | 13 527 689 | 17 684 267 | 14 386 213 |
| Sum gjeld | 695 202 044 | 227 013 023 | 227 115 739 | 210 144 941 | 148 490 213 |
| Sum egenkapital og gjeld | 824 190 783 | - | 320 147 972 | 270 062 138 | 188 784 590 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,78▲ | 1,35 | 4,13 | - | 1,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,39▲ | 2,19 | 2,44 | 3,51 | 3,69 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,6 %▼ | 13,0 % | 19,2 % | 18,0 % | 6,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 1,8 %▲ | −5,1 % | 20,6 % | 14,5 % | −201,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 483,4 %▲ | 314,8 % | 478,2 % | 494,6 % | 573,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,7 %▼ | 31,4 % | 29,1 % | 22,2 % | 21,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Wullum Eiendom AS1,8 %
9,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Wullum Eiendom AS1,8 % 9,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trond Wullum | 1972 |
| Styrets leder | Pål Sivert Espås | 1969 |
| Styremedlem | Trond Wullum | 1972 |
| Styremedlem | Greta Roaldseth | 1972 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | KL ØKONOMI OG HR AS921 235 380 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HØGHØ AS100,0 %Heimdal · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HØGHØ AS
- Wullum Eiendom AS100,0 %
- Hegstadmoen 3 AS100,0 %
- Grønhø AS100,0 %
- Industriveien 75 AS100,0 %
- Stesto AS100,0 %
- WULLUM HUS AS100,0 %
- Sveberg Næringstomt 2 AS100,0 %
- Sveberg Næringstomt 3 AS100,0 %
- Heggstadmyra 8 AS100,0 %
- Svarthetta Invest AS100,0 %
- Gråfjellet AS100,0 %
- STAVSJØVEIEN 19B AS100,0 %
- Sveberg Næringstomt 4 AS100,0 %
- WULLUM DRIFT AS100,0 %
- Heggstadmoen 1 AS100,0 %
- Pilotveien 21 Kristiansund AS100,0 %
- BLÅHØ EIENDOM AS100,0 %
- Skjerdingstad Næringspark 5 AS60,0 %
- Wullum Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Hegstadmoen 3 AS100,0 %992 047 720 · 1 346 159 ordinære aksjer
- Grønhø AS100,0 %993 400 033 · 213 120 ordinære aksjer
- Industriveien 75 AS100,0 %890 648 312 · 100 000 ordinære aksjer
- Stesto AS100,0 %991 846 565 · 1 000 ordinære aksjer
- WULLUM HUS AS100,0 %917 383 545 · 450 ordinære aksjer
- Sveberg Næringstomt 2 AS100,0 %826 288 612 · 100 ordinære aksjer
- Sveberg Næringstomt 3 AS100,0 %928 021 726 · 100 ordinære aksjer
- Heggstadmyra 8 AS100,0 %899 152 492 · 100 ordinære aksjer
- Svarthetta Invest AS100,0 %912 651 894 · 100 ordinære aksjer
- Gråfjellet AS100,0 %912 817 504 · 100 ordinære aksjer
Vis alle 18 · 8 til
- STAVSJØVEIEN 19B AS100,0 %921 785 135 · 100 ordinære aksjer
- Sveberg Næringstomt 4 AS100,0 %929 647 858 · 100 ordinære aksjer
- WULLUM DRIFT AS100,0 %930 094 870 · 100 ordinære aksjer
- Heggstadmoen 1 AS100,0 %988 162 698 · 100 ordinære aksjer
- 831 757 612 · 30 ordinære aksjer
- BLÅHØ EIENDOM AS100,0 %923 232 257 · 30 ordinære aksjer
- 928 427 544 · 18 ordinære aksjer
- 928 197 379 · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.